АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-6005/2024

г. Киров

18 ноября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено 18 ноября 2024 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Гулиной С.В.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Платуновой В.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «БЕЛЫЙ ВЕТЕР» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>)

о взыскании 10 980 рублей 57 копеек,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «БЕЛЫЙ ВЕТЕР» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 12 142 рублей 31 копейки задолженности по договору аренды нежилого здания от 20.05.2022 № 410-01, из которых 11 598 рублей 46 копеек задолженности по арендной плате за апрель 2024 года, 543 рубля 85 копеек пени за период с 01.03.2024 по 28.03.2024.

            Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы. 

Исковое заявление было принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 16.08.2024 арбитражный суд, руководствуясь частью 5 статьи 227 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

            Истец в заявлении от 18.09.2024 уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика 10 980 рублей 57 копеек задолженности по договору аренды нежилого здания от 20.05.2022 № 410-01, из которых 10 438 рублей 61 копейка основного долга за период с 01.04.2024 по 27.04.2024, 541 рубль 96 копеек пени за период с 01.03.2024 по 28.03.2024.

На основании статьи 49 АПК РФ арбитражный суд принял к рассмотрению уменьшение истцом размера исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Дело рассмотрено судом по уточенным требованиям.

Ответчик отзыв на иск не представил, чем в силу части 2 статьи 9 АПК РФ принял на себя риск наступления последствий несовершения данного процессуального действия. 

Судебное заседание неоднократно откладывалось в соответствии со статьей 158 АПК РФ для обеспечения процессуальных прав сторон по делу.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения соответствующей информации в сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения муниципальной собственности от 20.05.2022 № 410-01 (далее – договор), согласно которому арендодатель предоставил арендатору за плату во временное владение и пользование для использования под художественный салон нежилое помещение площадью 191,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (пункты 1.1, 1.2 договора).

Факт передачи помещения арендодателем арендатору подтверждается актом приема-передачи и технического нежилого помещения от 20.05.2022.

Годовой размер арендной платы определен в пункте 3.1.1 договора. Арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно путем предоплаты за 1 месяц вперед до 24 числа месяца в размере 1/365 (1/366) части годовой суммы арендной платы, умноженной на количество дней в месяце  (пункт 3.1.3 договора).

В случае несвоевременного внесения арендной платы, арендатор уплачивает пени в размере 1/300 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Банка России, с просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.1 договора).

В связи с невнесением ответчиком арендной платы за апрель 2024 года истец направил ему претензию от 28.03.2024, а впоследствии обратился в суд с настоящим иском.

Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Представленный истцом расчет арендной платы проверен судом, признан верным, соответствующим условиям договора и периоду образования задолженности. 

Согласно статье 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном процессе осуществляется на основе состязательности сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступлений последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При рассмотрении дела ответчик возражений по иску не представил, размер начисленной платы не оспорил, доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.04.2024 по 27.04.2024 в сумме 10 438 рублей 61 копейка является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4.1 договора истец за период с 01.03.2024 по 28.03.2024 начислил ответчику 541 рубль 96 копеек пени за нарушение сроков внесения арендной платы, задолженность по уплате которой образовалась в период с 01.01.2024 по 27.04.2024.

Судом установлен факт просрочки уплаты арендных платежей по договору аренды за спорный период. Расчет пени проверен судом, ответчиком не оспорен. Сведения об уплате суммы пеней, а также доказательства, безусловно указывающие на отсутствие оснований для начисления неустойки,  в материалах дела отсутствуют.

Анализируя представленный истцом расчет, суд приходит к выводу, что начисленные  истцом пени являются соразмерными последствиям неисполнения обязательства по своевременному перечислению арендной платы,  соответствуют статьям 329, 330 ГК РФ, условиям договора аренды и потому подлежат удовлетворению в заявленной сумме. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Ввиду обоснованности исковых требований и на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 000 рублей.

Руководствуясь статьями 49, 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БЕЛЫЙ ВЕТЕР» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>) в пользу Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>) 10 980 (десять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 57 копеек задолженности, в том числе 10 438 (десять тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 61 копейку основного долга, 541 (пятьсот сорок один) рубль 96 копеек пени. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БЕЛЫЙ ВЕТЕР» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек. 

Исполнительные листы выдаются после вступления решения в законную силу. 

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья                                                                                                    С.В. Гулина