АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-13588/2017

г. Кострома

08 августа 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена    26 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен    08 августа 2018 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-эксплуатационное ремонтно-строительное управление № 2" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кострома, 

к обществу с ограниченной ответственностью "Новые технологии управления" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кострома,  о взыскании 54734 рублей 95 копеек неосновательного обогащения,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 29.12.2017, 

от ответчика: представитель не явился, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-эксплуатационное ремонтно-строительное управление № 2" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Новые технологии управления" о взыскании 54734 рублей 95 копеек неосновательного обогащения.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик представил отзыв, иск не признал, пояснив, что отсутствуют доказательства использования жильцами дома № 20 по ул. Волжской площадки и мусорных контейнеров, обслуживаемых истцом, а также объемов мусора; средняя стоимость вывоза мусора по одному из домов не превышает 11000 рублей; с 01.07.2017 вывоз мусора от дома № 20 по ул. Волжской осуществляется им, временно на период с 01.07.2017 по 31.08.2017 был организован сбор мусора путем установки евроконтейнера на придомовой территории дома; заключены договоры на вывоз твердых бытовых отходов.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное ремонтно-строительное управление № 2» является управляющей организацией по отношению к многоквартирным жилым домам, в том числе к многоквартирным домам № 20 по ул. Волжской в 

<

...> по ул. Северной правды в г. Костроме, что подтверждено  договорами управления многоквартирным домом от 18.06.2016, от 01.12.2015.

Также в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное ремонтно-строительное управление № 2» до 30.06.2017 находился многоквартирный дом № 20 ул.Волжская, что подтверждено договором управления многоквартирным домом от 01.03.2015.

В соответствии с договорами управления, заключенными между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное ремонтно-строительное управление № 2» и собственниками помещений в многоквартирных домах, управляющая компания обеспечивает вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с контейнерных площадок, закрепленных за данными домами. 

Собственники домов № 18 и № 20 по ул. Волжской и № 32 по ул. Северной правды пользовались контейнерной площадкой, закрепленной за указанными домами и расположенной у дома № 18 по ул. Волжской.

Данная контейнерная площадка находится на обслуживании общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное ремонтно-строительное управление № 2», что сторонами не оспаривается.

Общество с ограниченной ответственностью "Новые технологии управления" с 01.07.2017 является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома 20 по ул. Волжской в г. Костроме на основании решения собственников указанного дома от 25.06.2017 (протокол № 2 от 25.06.2017).

Как указывает истец, в июле и августе 2017 года жители многоквартирного жилого дома № 20 по ул. Волжской складировали мусор на  контейнерной площадке, находящейся у дома № 18 по ул. Волжской, при этом общество с ограниченной ответственностью «Новые технологии управления», будучи управляющей организацией в отношении дома № 20 по ул. Волжской, расходы по вывозу мусора и обслуживанию контейнерной площадки ему не компенсировало.

18.09.2017 истцом направлено в адрес ответчика письмо с требованием о возмещении затрат по вывозу твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора в сумме 54734 рублей 96 копеек за июль, август 2017 года.

Как пояснил истец, стоимость затрат по обслуживанию контейнерной площадки включает в себя вывоз и дальнейшую утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, а так же зачистку и уборку контейнерной площадки.

Считая стоимость затрат на вывоз твердых бытовых отходов и крупного габаритного мусора с контейнерных площадок неосновательным обогащением ответчика, истец обратился с настоящим иском в суд. 

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителя истца, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов,; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории; проведение среди населения широкой разъяснительной работы по организации уборки территории.

Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, содержание мест накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями.

Согласно пункту 18 статьи 14 Федерального закона "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора.

По смыслу указанной нормы организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора включает в себя обязанность органов местного самоуправления по: разработке и принятию нормативно-правовых актов регулирующих отношения в сфере обеспечения чистоты и порядка, утверждению тарифов на вывоз и сбор твердых бытовых отходов, правил благоустройства территории, норм накопления бытовых отходов; определению мест складирования (размещения) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, в том числе путем утверждения мест расположения контейнерных площадок; предоставление имеющихся в муниципальной собственности контейнерных площадок в целевое пользование хозяйствующим субъектам (собственникам зданий, строений, сооружений).

По сведениям Комитета городского хозяйства Администрации города Костромы (от 27.03.2018 № КГХ-01-13исх-1655/18) согласно рабочему реестру контейнерных площадок, расположенных на территории города Костромы, контейнерная площадка у дома № 18 по ул. Волжской находилась на содержании общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное ремонтно-строительное управление № 2» и предназначалась для многоквартирных домов № 18 и № 20 по ул. Волжской и № 32 по ул. Северной правды; решением комиссии Администрации города Костромы о согласовании места размещения контейнерной площадки для многоквартирного дома № 20 по ул. Волжской, оформленным актом от 25.08.2017, согласовано место для оборудования контейнерной площадки на городской территории общего пользования у забора СТ «Волга», срок оборудования площадки определен до 01.09.2017; заявок в Комитет городского хозяйства Администрации города Костромы от общества с ограниченной ответственностью "Новые технологии управления" на согласование места размещения закрытого контейнера класса «евро» не поступало.

Как установлено судом, в период с 01.07.2017 по 31.08.2017 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное ремонтно-строительное управление № 2» осуществляло услуги по вывозу твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, уборке и обслуживанию места сбора и складирования твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с контейнерной площадки, расположенной у дома № 18 по ул. Волжской.

В подтверждение факта осуществления данной услуги и понесенных расходов истцом представлены в материалы дела договоры, заключенные с ООО «ЭКОТРАНС», ООО «ДОМКОМ», ИП ФИО3, ИП ФИО4 на осуществление работ и оказание услуг, в том числе в отношении контейнерных площадок, находящихся на обслуживании ООО «УК ЖЭРСУ № 2», а также платежные поручения, подтверждающие несение расходов в рамках заключенных договоров.

В указанный период времени данная контейнерная площадка предназначалась для многоквартирных домов № 18 и № 20 по ул. Волжской и № 32 по ул. Северной правды.

Ранее 25.08.2017 Комитетом городского хозяйства Администрации города Костромы решения о согласовании места для оборудования отдельной контейнерной площадки для многоквартирного дома № 20 по ул. Волжской не принималось, срок оборудования такой площадки установлен до 01.09.2017. Доказательств иного ответчиком не представлено.

Объективных доказательств установки в установленном порядке евроконтейнера временно на период с 01.07.2017 по 31.08.2017 на придомовой территории дома № 20 по ул. Волжской ответчиком не представлено.

Представленные ответчиком договоры на вывоз твердых бытовых отходов не могут являться достаточными доказательствами организации управляющей компанией сбора и вывоза мусора от обслуживаемого дома № 20 по ул. Волжской при отсутствии доказательств оборудования отдельного места сбора отходов.

Общество с ограниченной ответственностью "Новые технологии управления" ранее 01.09.2017 на обслуживаемой территории не организовало место для установки сборников для твердых отходов, доказательств обратного не представило.

Довод ответчика об отсутствии доказательств использования жильцами дома № 20 по ул. Волжской площадки и мусорных контейнеров, обслуживаемых истцом, судом отклоняется, поскольку в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации им не представлено доказательств того, что жильцы спорного дома, находящегося в его управлении, при отсутствии другого, кроме оборудованного истцом, места складирования отходов, не пользовались мусорными контейнерами истца.

Таким образом, суд считает установленным факт использования собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома № 20 по ул.Волжской для сбора твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора контейнерной площадки, расположенной у дома № 18 по ул. Волжской. 

В установленный тариф на содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме включена также стоимость за оказываемую услугу вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, очистку мест складирования мусора.

Самостоятельно не осуществляя в спорный период вывоз мусора, собираемого домом № 20 по ул. Волжской, и не внося истцу оплату за вывоз объема твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, произведенных жителями данного дома, не входящего в состав многоквартирных домов, управление которыми осуществляется обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное ремонтно-строительное управление № 2», ответчик  фактически сберег за счет истца денежные средства в размере расходов на исполнение указанных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проверив расчет суммы иска, суд установил, что расчет неосновательного обогащения произведен истцом исходя из количества проживающих в доме № 20 по ул. Волжской, объема вывозимого мусора, тарифа за вывоз и обработку бытового мусора, норм накопления бытовых отходов для населения.

Размер неосновательного обогащения 54734 рубля 95 копеек за период с 01.07.2017 по 31.08.2017 ответчиком не оспорен, судом принимается.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит отнесению на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новые технологии управления" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кострома, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-эксплуатационное ремонтно-строительное управление № 2" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> рубля 95 копеек задолженности, 2189 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                                  Н.Ю. Авдеева