АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем  Российской  Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-7916/2023

20 сентября 2023  года

г. Барнаул

 

Резолютивная часть решения суда объявлена  13 сентября 2023  года.

Решение суда изготовлено в полном объеме 20 сентября 2023  года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Винниковой А.Н., при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием  средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Путь   к коммунизму»,                          с. Гонохово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации Гоноховского сельсовета Завьяловского района Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)                  о признании право собственности,

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Администрации Завьяловского сельсовета Завьяловского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца  –  ФИО2 по доверенности от 22.06.2022, диплом КМ № 39121, паспорт,

от ответчика и третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Путь  к коммунизму», с. Гонохово (далее по тексту - СПК «Колхоз Путь  к коммунизму», истец)  обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи                            49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к администрации Гоноховского сельсовета Завьяловского района Алтайского края (далее по тексту - администрация, ответчик) о признании  право собственности на сооружение - водовод, протяженностью 7 887,133 км., расположенный по адресу: Алтайский край, Завьяловский район, с. Гонохово.

В обоснование исковых требований истец указал, что спорный объект недвижимого имущества находится на балансе СПК «Колхоз Путь  к коммунизму», который  осуществляет контроль за его техническим состоянием, обеспечивает надлежащее техническое и санитарно-эпидемиологическое состояние водных ресурсов в процессе эксплуатации, однако в виду того, что документы, необходимые для осуществления государственной регистрации право собственности на данный объект отсутствуют, истец просит признать право собственности на указанный объект в судебном порядке. 

Протокольным определением суда от 09.08.2023  по  ходатайству истца администрация Завьяловского сельсовета Завьяловского района Алтайского края исключена  из числа ответчиков и привлечена  в качестве третьего лица,  к участию в деле в качестве  ответчика привлечена Администрация Гоноховского сельсовета Завьяловского района Алтайского края.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к  участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечено  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

От ответчика в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация сообщила, что водовод, протяженностью 7 км., расположенный по адресу: Алтайский край, Завьяловский район, с.Гонохово, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Гоноховский сельсовет Завьяловского района Алтайского края не значится. Имущественных притязаний на указанный объект Администрация Гоноховского сельсовета не имеет.

Ответчик и третьи лица  в  судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Арбитражный суд считает возможным на основании частей 3, 5 статьи                                156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело                         в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и отзыва на него, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Путь  к коммунизму» является юридическим лицом, созданным в результате реорганизации колхоза «Путь к коммунизму» Завьяловского района

На территории села Гонохово в 1986 году   возведено сооружение - водопровод, реестровый номер 111114:600:000014210, протяженностью 7 887,133 м, расположенный по адресу: Алтайский край, Завьяловский район, с. Гонохово, что подтверждается актом о вводе в эксплуатацию от 1986 года, 1987 года, 1988 года (т.1, л.д.12-22).

Кроме того, на строительство на указанного сооружения изготовлен рабочий проект №  48-033-02 (т. 4 л.д. 87-94), паспорт разведочно-эксплуатационной скважины на воду № Б-82/80, паспорт №8382, паспорт отходов І-ІV класса опасности (т.2 л.д. 2-22), произведен  расчет нормативного водопотребления (т.4 л.д. 3264-74).

 Приказом  Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 24.08.2018 № 1326 «О предоставлении права пользования недрами СПК «Колхоз Путь  к коммунизму»» утверждена схема водопровода, с указанием на ней колонок и  задвижек (т. 2 30-37).

Министерством природных ресурсов и экологии Алтайского края истцу выдана лицензия от 13.10.2018 серии БАР номер 80375 вид ВЭ на пользования недрами (т.1 л.д. 62-150, т.4 л.д. 42-43).

На указанный объект недвижимости Завьяловским филиалом АКГУП «Алтайский центр земляного кадастра и недвижимости» выдан технический паспорт по состоянию на 11.11.2014 (т3 л.л. 90-131).

Истцом в материалы дела также представлены выполненные Минмелиоводхозом буровые журналы (т.1, л.д. 23-52, т. 4, л.д. 4-5, 16-18, 28-32)

Сеть водопровода (реестровый номер 111114:600:000014210. адрес Алтайский край. 

<

...> Степная, Молодежная, Советская, ФИО3, пер. Степной. Лесной, Боровой.) находится  на балансе кооператива, что подтверждается ведением инвентарных карточек № 3626 от 1976, №3243 от 1980, №3242 от 1981, №3241 от 1986, №3239 от 1987, №3249 от 1992, №368 от 2008 ( т4 л.д. 95-96)

Иная техническая документация на объект недвижимости отсутствует.

Из отзыва  администрации Гоноховского сельсовета Завьяловского района Алтайского края  следует, что водовод, протяженностью 7 км., расположенный по адресу: Алтайский край, Завьяловский район, с.Гонохово, не является и в реестре муниципальной собственности муниципального образования Гоноховский сельсовет Завьяловского района Алтайского края не значится.

В ответе на запрос от 30.08.2023 № СВ-7633к  Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай сообщило, что   в  реестре федерального имущества отсутствуют объекты недвижимости, на которые истец просит признать право собственности.

Согласно представленной   Алтайкрайимуществом информации от 03.07.2023                         № 48/4242 спорный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества не значится   

Ссылаясь на невозможность осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости ввиду отсутствия необходимых документов, истец обратился в арбитражный суд с заявленными требованиями.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации 03.12.2014                       № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» «водопроводы и водоводы всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство» не требуют предоставления земельного участка или установления сервитута.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, в силу пункта                       2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании пункта 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте (пункт 1 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимого имущества. 

Статьей 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. В соответствии с абзацем 3 пункта 2 данной статьи в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно пункту 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец  на протяжении 37  лет открыто, непрерывно и беспрепятственно владеет, спорным объектом, несет присущее собственнику бремя его содержания.

Гражданское законодательство исходит из принципа, что надлежащим владельцем имущества является лицо, у которого это имущество находится. 

Установленные судом обстоятельства по делу  свидетельствуют о том, что истец с 1986 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом, несет присущее собственнику бремя его содержания,  в том числе осуществляет  техническое обслуживание водовода,  что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Гражданское законодательство исходит из принципа, что надлежащим владельцем имущества является лицо, у которого это имущество находится. 

Таким образом, истец приобрел право собственности в отношении спорного имущества, однако по причине отсутствия первичных документов не может зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества с  момента постройки и до настоящего времени находится в фактическом владении и пользовании истца, который без регистрации право  собственности на указанное имущество в установленном законом порядке лишен возможности в полной мере осуществлять права собственности в отношении, принадлежащего ему имущества. 

Поскольку судом не установлены притязания со стороны третьих лиц на находящийся  у истца  объект недвижимости, суд удовлетворяет требования истца   о признании за ним права  собственности на сооружение - водовод, протяженностью 7 887,133 м, расположенный по адресу: Алтайский край, Завьяловский район, с. Гонохово.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о признании права собственности на  объект водоснабжения.

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оплата государственной пошлины по делу относятся на истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Путь  к коммунизму», с. Гонохово на сооружение - водовод, протяженностью 7 887,133 м, расположенный по адресу: Алтайский край, Завьяловский район, с. Гонохово.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края                        в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск                       в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                           А.Н. Винникова