АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-6309/2021

г. Уфа

04 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 20.01.2022

Полный текст решения изготовлен 04.02.2022

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Файрузовой  Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску 

Центрального духовного управления мусульман России (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>)

к Администрации муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

Местная мусульманская религиозная организация «Махалля «Нур» №2563 д. Явгильдино Караидельского района Республики Башкортостан центрального духовного управления мусульман России (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о признании права собственности ,

при участии в судебном заседании:

от истца в режиме онлайн  – ФИО2, доверенность 04-21 от 18.02.2021 г., диплом, 

ЦЕНТРАЛЬНОЕ ДУХОВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МУСУЛЬМАН РОССИИ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Администрации МР Караидельский район РБ о признании права собственности 

От истца представлен оригинал уведомления, как доказательство вручения искового заявления с приложениями в адрес третьего лица; оригинал отзыва от  третьего лица (3), ходатайствовал о приобщении к материалам дела.

Представленные документы приобщены  к материалам дела. 

Представителем стороны даны пояснения суду по доводам, изложенным в материалах дела.

Представитель истца исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Решается вопрос о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, уведомлённых надлежащим образом и в срок. 

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц.

Суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица  по правилам статьи 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец, между Администрацией муниципального района Караидсльскнй район Республики Башкортостан (Ссудодатель) и Центральное духовное управление мусульман России (Ссудополучатель) был заключен договор безвозмездного пользования земельного участка №5 от 01 августа 2019 года, Рассмотрев заявление председателя Центрального духовного управления мусульман России о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, в соответствии с п.п.3 п.2 ст.39.10 Земельного Кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан от 13.05.2019 №516, Ссудодатель предоставляет в безвозмездное пользование, а Ссудополучатель принимает на условиях настоящего договора земельный участок с кадастровым номером 02:30:060301:291, площадью 1096 кв.м., из категории земель населенных пунктов. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Башкортостан. Караидельский район, с/с Явгильдинский, примерно в 25 метрах по направлению на северо-восток от ориентира: Республика Башкортостан, 

<

...>, разрешенное использование- религиозное использование.

Согласно п. 2.1 договора, срок использования земельного участка устанавливается с "01 августа 2019 года до "01" августа 2022 года.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Основанием для предоставления земельного участка послужило строительство мечети, которая на указанном земельном участке была построена прихожанами ЦДУМ России в 2013 году (годы строительства с 2005 по 2013 год), официальное открытие мечети состоялось 20 сентября 2013 года. 

05 марта 2012 года Администрация сельского поселения Явгильдинский сельсовет МР Караидельский район обратилось в Администрацию МР Караидельский район с письмом (исх.№30) о разрешении оформить документы на строящееся здание мечети в д.Явгильдино и на земельный участок с кадастровыми номерами 02:30:060301:59 и 02:30:060301:60. Здание мечети фактически построено было на границы двух земельных участков, что затруднило их перераспределение и своевременное оформление разрешительных документов до окончания строительства мечети.

30 марта 2012 года СП Явгильдинский сельсовет Муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан была выдана справка №278 о том, что земельным участкам 02:30:060301:259 и 02:30:060301:260 и зданию мечети был присвоен почтовый адрес 

<

...>.

10 апреля 2012 года СП Явгильдинский сельсовет Караидельского района РБ выдана справка №177 о том, что здание строящейся мечети расположено на 2 смежных земельных участках 02:30:060301:258 и 02:30:060301:260. 

23 июля 2012 года был составлен акт выбора участка для строительства мечети в 

<

...>.

30 июля 2012 года Совет по государственно-межконфессиональным отношениям при Президенте Республики Башкортостан письмом главам муниципальных районов и государственных округов Республики Башкортостан исх.138 в п.5 указал на необходимость провести инвентаризацию действующих и строящихся культовых зданий, установить правовой статус земельных участков, на которых они располагаются, привести все в соответствие с действующим законодательством.

01 октября 2012 года постановлением Администрации МР Караидельский район РБ № 2612 утверждена схема расположения земельного участка 02:30:060301:ЗУ1: местоположение - в 34 метрах по направлению на северо-запад от ориентира: Республика Башкортостан, 

<

...>; площадь - 142 кв.м.; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - земли общего пользования. Разрешенное использование земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления изменено вместо «земли общего пользования» принять «для строительства мечети». Признано утратившим силу постановление Администрации муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан от 04.07.2012 №1749 «Об образовании земельных участков и изменении разрешенного использования вновь образованных земельных участков». 

01 октября 2012 года постановлением Администрации МР Караидельский район РБ № 2613 утверждена схема расположения земельных участков: 

- Характеристика земельного участка 02:30:060301:55:ЗУ1: местоположение - Республика Башкортостан, 

<

...>; площадь - 4112 кв.м.; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для историко-культурной деятельности.

- Характеристика земельного участка 02:30:060301:55:ЗУ2: местоположение - Республика Башкортостан, 

<

...>, площадь - 109 кв.м.; категория земель - земли населенных пунктов.

05 октября 2012 года постановлением Администрации МР Караидельский район РБ № 2673 утверждена схема расположения земельных участков: 

- Характеристика земельного участка ЗУ1 (02:30:060301:61:п1; 02:30:060301:59:п1; 02:30:060301:60:п1): местоположение - Республика Башкортостан, 

<

...>.; площадь - 839 кв.м.; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - не установлено.

- Характеристика земельного участка ЗУ2 (02:30:060301:61:п2): местоположение - в 54 метрах по направлению на северо-запад от ориентира: Республика Башкортостан, Караидельский район, д.Явгильдино, у л. Центральная, д. 17; площадь - 812 кв.м.; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - под объекты транспорта.

Установить разрешенное использование земельного участка, указанного в пункте 1.1 настоящего постановления, для строительства мечети.

21 ноября 2012 года постановлением Администрации МР Караидельский район Республики Башкортостан о предварительном согласовании земельного участка для строительства мечети утверждён акт выбора земельного участка для строительства мечети площадью 1075 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу РБ, 

<

...>.

Во исполнение указанного письма по инициативе сотрудников ЦДУМ России, которые курировали строительство здания мечети, был подготовлен межевой план земельного участка, на котором располагалось почти завершенное здание мечети, по состоянию на 28 декабря 2012 года подготовлен план на участок площадью 711 кв.м. с разрешенным использованием - для строительства мечети. 

13 мая 2019 года постановлением Администрации МР Караидельский район Республики Башкортостан была утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером 02:30:060301 с условным номером 02:30:060301:ЗУ1, предварительно согласован для передачи Центральному духовному управлению мусульман России земельный участок с разрешенным использованием - религиозное назначение, предоставлено право ЦДУМ России на обращение за постановкой на кадастровый участок необходимого для обслуживания здания мечети земельного участка.

18 июня 2019 года земельный участок был поставлен на кадастровый учет, далее был заключен договор пользования земельным участком, который на настоящий момент является действующим.

02 июля 2019 года Постановлением №37 был присвоен почтовый адрес участку 02:30:060301:291 и расположенной на нем мечети - 

<

...>.

Истец обратился в Администрацию МР Караидельский район Республики Башкортостан с заявлением о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Письмом исх. 60 от 03.03.2021 года МКУ «Отдел архитектуры, строительства, жилья Администрации Муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан» в выдаче разрешения на ввод объекта (здания мечети) отказано ввиду отсутствия разрешения на строительство, выданного до 2013 года (до года ввода в эксплуатацию здания мечети).

Истец указал, что здание мечети на кадастровом учете не состоит, согласно техническому описанию объекта, его характеристики (внешние и внутренняя обстановка) исключают возможность использования не в религиозных назначениях, здание имеет минареты, соответствующую внутреннюю отделку, иные липа, участвующие в деле не отрицают религиозного использования объекта. Разрешенное использование земельного участка непосредственно под зданием мечети имеет назначение «для религиозного использования», что строго соблюдается фактом эксплуатации здания мечети.

Невозможность получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта обусловлен тем, что до строительства не было получено разрешение на строительство ввиду сложностей оформления земельного участка не по вине религиозной организации, при полном соблюдении условий безопасности эксплуатации, в том числе в соответствии с санитарными, противопожарными и строительными нормами и правилами.

На основании изложенного, истец просит признать за Центральным духовным управлением мусульман России (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на здание мечети (самовольную постройку), расположенную по адресу: РБ, Караидельский район, ул.Халимуллина Санира, дом 26, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 02:30:060301:291, согласно технического плана здания.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. 

Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

 В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав. В соответствии со статьей 12 указанного Кодекса признание права является одним из способов судебной защиты гражданских прав.

 Согласно пункту 1 статьи 218 названного Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

 Положениями статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Таким образом, нормы пункта 1 статьи 218 и статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации призваны регулировать внесудебный бесспорный порядок возникновения права собственности на вещь, вновь созданную лицом в установленном законодательством порядке. Право собственности на такую вещь возникает в силу факта создания ее в установленном порядке и не требует признания возникновения права в судебном порядке Несоблюдение при создании объекта недвижимого имущества требований закона и иных правовых актов влечет за собой признание последнего самовольной постройкой в порядке статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу положений пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

 Согласно пункту 2 указанной статьи лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

 В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

 Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 № 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что право собственности на самовольную постройку, созданную без получения необходимых разрешений, может быть приобретено в силу приобретательной давности лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, если сохранение такой постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При рассмотрении дел указанной категории суды руководствуются положениями Конституции Российской Федерации, Гражданского, Земельного, Градостроительного, Жилищного кодексов Российской Федерации, а также учитывают разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». 

Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

 По делам о признании права собственности на самовольные постройки в порядке ст. 222 ГК РФ такими обстоятельствами, исходя из названных правовых норм, в частности, являются отсутствие разрешений на строительство на земельном участке, ввод объектов в эксплуатацию и невозможность их получения в органе местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка. 

Вступившие в законную силу судебные решения о признании права собственности на самовольную постройку, реконструированный объект являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество (ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). 

В силу п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в решении должны содержаться сведения, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

 С учетом положений ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219, в резолютивной части такого решения суда должны содержаться сведения о правообладателе, об адресе (местонахождении) объекта, о его наименовании и назначении, площади, а если объект находится в общей долевой собственности - доле в праве в виде правильной простой дроби. 

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно пунктам 1, 2, 3 статьи 21 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации. Передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно. Подпунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 30.11.2010 № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» установлено, что под имуществом религиозного назначения, безвозмездно передаваемым в собственность или безвозмездное пользование религиозным организациям, понимается недвижимое имущество (помещения, здания, строения, сооружения, включая объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, монастырские, храмовые и (или) иные культовые комплексы), построенное для осуществления и (или) обеспечения таких видов деятельности религиозных организаций, как совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний, проведение молитвенных и религиозных собраний, обучение религии, профессиональное религиозное образование, монашеская жизнедеятельность, религиозное почитание (паломничество), в том числе здания для временного проживания паломников, а также движимое имущество религиозного назначения (предметы внутреннего убранства культовых зданий и сооружений, предметы, предназначенные для богослужений и иных религиозных целей). Из содержания приведенных правовых норм следует, что в собственности религиозных организаций могут находиться не только объекты недвижимого имущества, предназначенные для осуществления уставных видов деятельности религиозных организаций, но также помещения, здания, строения, сооружения, необходимые для обеспечения таких видов деятельности, которые также относятся к имуществу религиозного назначения. 

13 мая 2019 года Администрация Муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан Постановлением №516 предоставило Центральному духовному управлению мусульман России земельный участок с кадастровым номером 02:30:060301:291 в безвозмездное пользование сроком с 01 августа 2019 года по 01 августа 2022 года для религиозного использования, во исполнение данного постановления был заключен договор безвозмездного пользования земельного участка №5 от 01 августа 2019 года. 

Договор зарегистрирован в установленном порядке, договор зарегистрирован правлением Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 27.08.2019 года, номер государственной регистрации 02:30:060301:291-02/160/2019-2. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 110.04.2020г. №02/264/001/2020-6061 следует, что зарегистрированные права на нежилое здание, адрес: Республика Башкортостан, 

<

...>, площадь 148,8 кв.м. отсутствуют. 

Факт наличия здания мечети подтверждается Постановлением №37 от 02 июля 2019 года о присвоении почтового адреса участку 02:30:060301:291 и расположенной на нем мечети  - 

<

...>.

Истец просит принять во внимание, что Администрацией муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан выбирался участок на котором построен объект капитального строительства, выполнен технический план здания мечети с поэтажным планом, при этом отсутствуют доказательства нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствуют доказательства создания угрозы жизни и здоровью граждан в связи с возведением указанного строения, представил Техническое обследование нежилого здания – мечеть. 

Согласно Техническому заключению нежилого здания – мечети расположенного по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>:

 - техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций нежилого здания – мечеть оцениваются как работоспособное. 

- требования ст.7,8,10,11 ФЗ №384 РФ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части обеспечения механической и пожарной безопасности, а также условий безопасного пребывания и пользования обеспечиваются.

 - угроза жизни и здоровью граждан при нормальных условиях эксплуатации объекта отсутствуют. 

Истец поддерживает здание в надлежащем состоянии, соблюдает договорные обязательства в части оплаты электрической энергии. 

Спорное имущество используется для совершения и обеспечения богослужений, молитвенных и религиозных собраний, то есть обладает культурной и социальной значимостью для населения Российской Федерации. 

При таких обстоятельствах, поскольку правовые и фактические основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество материалами дела подтверждены, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о признании права собственности на объект недвижимости - здание мечети, площадью 148,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 02:30:060301:291 по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>.

 При рассмотрении дела истец ходатайствовал об отнесении судебных расходов по уплате государственной пошлине на него, что не противоречит положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и не влечет за собой необходимость возложения обязанности по возмещению расходов на ответчика.

 Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Центральным духовным управлением мусульман России право собственности на здание мечети, площадью 148,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 02:30:060301:291 по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья Р.М. Файрузова