Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-56292/2017

19 декабря 2017 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2017 года.

Полный текст решения изготовлен  19 декабря 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Коросташова А.А.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" 

ответчик: открытое акционерное общество "Хозяйственно-эксплуатационное управление Адмиралтейского района"

о взыскании, 

при участии: 

- от истца: ФИО2 (доверенность от 16.06.2017)

- от ответчика: ФИО3 (доверенность от 17.04.2017)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Открытого акционерного общества "Хозяйственно-эксплуатационное управление Адмиралтейского района" (далее - Управление) 64 167 руб. 18 коп. задолженности за период с апреля по май 2017 года по договору теплоснабжения в горячей воде (ЖСК, ТСЖ) от 01.11.2010 № 0356-4-10/41.

Возражая против удовлетворения исковых требований, Управление указало, что размер заявленной ко взысканию задолженности составляет стоимость тепловой энергии, отпущенной в нежилые помещения, находящиеся в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, лит. А, сведения о собственниках которых были переданы Обществу ранее спорного периода.

В судебном заседании представитель Общества исковые требования поддержал в полном объёме, представитель  Управления возражала против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд признал иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.11.2010 между сторонами заключен договор теплоснабжения в горячей воде (ЖСК, ТСЖ) № 0356-4-10/41 с учётом протокола согласования разногласий и дополнительных соглашений (далее - договор), согласно которому Общество (энергоснабжающая организация) обязалось подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адрес: 

<

...>, лит. А (что подтверждено сторонами в ходе судебного разбирательства по делу), а Управление (абонент)   свою очередь обязался своевременно оплачивать потребляемы ресурсы. 

Разделом 5 договора определен порядок расчетов между сторонами.

В апреле, мае 2017 года истец поставил ответчику тепловую энергию, предъявив к оплате счета-фактуры.

Ссылаясь на то, что задолженность в размере 64 167 руб. 18 коп. за переданную тепловую энергию ответчиком не погашена, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьёй 544 Гражданского кодекса РФ определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

Согласно пункту 6 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 года N 1498). Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 года N 1498).

Из материалов дела следует, что Управление в установленном порядке уведомило как Общество о собственниках нежилых помещений в спорном многоквартирном доме, так и соответствующих собственников нежилых помещений о необходимости заключения договоров непосредственно с ресурсоснабжающей  организацией.

При таких обстоятельствах истец мог произвести начисления в соответствии с положениями действующего законодательства.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика пояснила суду, что Управление не начисляло собственникам нежилых помещений плату за спорные коммунальные услуги в заявленный истцом период. Доказательств, опровергающих данные объяснения  участвующего в деле лица, в материалах дела не имеется.

Доводы Общества об отсутствии договоров, заключенных между Обществом и собственниками нежилых помещений, не имеют какого-либо правового значения для дела, поскольку в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 указанных Правил).

Анализ положений данных Правил в новой редакции, которые изложены как императивные, свидетельствует о том, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. 

При этом предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

С учётом изложенного суд признал Управление ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем не усмотрел оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Коросташов А.А.