Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-66927/19

28 октября 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 22 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 28 октября 2019 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Е.М. Новиковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                   

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску ООО "ЛЕНИНСКИЙ ЛУЧ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "ФИНИНВЕСТАУДИТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании,  

при участии – согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЛЕНИНСКИЙ ЛУЧ" (истец) обратилось в арбитражный суд с иском к                          ООО "ФИНИНВЕСТАУДИТ" (ответчик) о взыскании,  с учетом изменения исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ, 460 695,37 руб. задолженности за период с 01.05.2019 по 14.06.2019, 128 818,30 руб. пени по состоянию на 31.05.2019.

Истец и Ответчик в судебное заседание представителей не направили, в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания. Дело рассматривается по имеющимся документам в их отсутствие в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, суд установил следующее.     

Между  ООО   «Ленинский Луч»  и  ООО «ФинИнвестАудит»  заключен договор  аренды (субаренды) №67/12-2018 от 01.12.2018г., по условиям п.3.3 которого  ООО «ФинИнвестАудит» обязалось ежемесячно вносить арендную плату не  позднее 5-го числа текущего месяца или 5-го дня с момента вступления договора в силу.

Срок действия договора до 31.10.2019г. включительно.

По условиям п. 4.3 договора  о досрочном расторжении Договора в одностороннем порядке Стороны должны письменно известить друг друга не менее, чем за 30 (Тридцать) дней до даты расторжения с указанием причин. Арендатор обязан возвратить Арендодателю Арендуемый объект в день расторжения Договора и подписать акт приема-передачи.

Уведомление арендатора  о расторжении договора поступило в адрес арендодателя 15.05.2019г., соответственно арендуемый объект должен быть возвращен по акту приема-передачи  не позднее 15.06.2019г.

14.06.2019 стороны подписали акт приема-передачи на возврат  арендованного имущества.

Вместе с тем, за ответчиком числиться задолженность по арендной плате  за период с 01.05.2019г. по 14.06.2019г.  в сумме 460.695, 37 руб. 

07.06.2019 в адрес Ответчика направлена  претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность и уплатить неустойку.

Поскольку в ответ на направленную претензию ответчик свои обязательства по оплате денежных средств не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Установлено, что на дату рассмотрения спора задолженность ответчика по внесению арендной платы составляет 460 695,37 руб. за период с 01.05.2019 по 14.06.2019, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена уплата неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету истца размер пени по состоянию на 31.05.2019 составил  128 818,30 руб. Расчет судом проверен и признан верным. 

В силу ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или  несогласие с такими  обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ФИНИНВЕСТАУДИТ" в пользу ООО "ЛЕНИНСКИЙ ЛУЧ" 460 695,37 руб. задолженности за период с 01.05.2019 по 14.06.2019, 128 818,30 руб. пени по состоянию на 31.05.2019, 14 790 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить ООО "ЛЕНИНСКИЙ ЛУЧ" из федерального бюджета 416 руб. излишне оплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 22.07.2019 № 534.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                              Е.М. Новикова