Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А40-111863/19-143-939

13 августа  2019 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена      22 июля 2019 года

Мотивированное решение изготовлено      13 августа 2019 года

Арбитражный суд города Москвы 

в составе судьи Гедрайтис О.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Александровой М.С.

с использованием средств аудиозаписи

рассматривает в судебном заседании дело по иску Управы района Царицыно г. Москвы

(ИНН 7724256419) к ООО «Элит-Строй» (ИНН 7723478673)

о взыскании 2.729.855 руб. 25 коп.

при участии:

от истца: Кукса А.И. дов. от 29.04.2019;

от ответчика: Соловьев С.Н. дов. от 17.05.2019;

УСТАНОВИЛ:

Управа района Царицыно г. Москвы  обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «Элит-Строй» о взыскании задолженности в размере 2.343.063 руб. 00 коп., 306.792 руб. 25 коп. штрафа по государственному контракту №Ц-31-17 от 15.06.2017г.

Представитель истца поддержал требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по доводам представленных письменных отзывов.

Исследовав и оценив представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 15.06.2017г. между Управой района Царицыно города Москвы (заказчик) и ООО «Элит-Строй» (подрядчик) был заключен государственный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту управы района Царицыно города Москвы № Ц-31-17. 

Согласно условиям контракта подрядчик по заданию заказчика принял на себя обязательство выполнить работы по капитальному ремонту Управы по адресу: г. Москва, ул. Веселая 31A в объеме, установленном в техническом задании (Приложение №1 к Контракту), а заказчик принять результат выполненных работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных Контрактом (п.1.1 контракта).

Ответчик гарантировал качество работ в соответствии с требованиями, указанными в контракте и техническом задании (п.6.1 контракта).

Гарантийный срок на качество выполненных работ, используемых материалов, оборудования и конструкций на объекте составляет 2 (два) года с момента подписания Акта о приемке выполненных работ (п. 6.2 контракта, п.8.2 технического задания). 

Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 подписан между Управой и ООО «Элит-Строй» 30.11.2017.

В силу п.6.3 контракта ООО «Элит-Строй» гарантировало при обнаружении в период гарантийного срока недостатков в выполненных работах, материалах, оборудовании, устранить их за свой счет в сроки, согласованные и установленные Подрядчиком и заказчиком в акте о недостатках с перечнем выявленных недостатков/дефектов, необходимых доработок и сроков их устранения.

При отказе подрядчика от составления или подписания акта о недостатках, обнаруженных в период гарантийного срока, заказчик проводит за счет подрядчика квалифицированную экспертизу с привлечением экспертов (специалистов), по итогам которой составляется соответствующий акт, фиксирующий затраты по исправлению недостатков (п.6.3 контракта).

Однако, при комиссионном осмотре здания Управы был выявлен ряд недостатков/дефектов выполненных работ в течение гарантийного срок, в связи, с чем Управа уведомила письмом от 26.04.2018 №ЦА-16-170/8 ООО «Элит-Строй» о работе комиссии, назначенной на 18.05.2018 10-00 по обследованию здания Управы района Царицыно с составлением акта о недостатках. 

По результатам комиссионного обследования здания Управы, с участием представителя Ответчика - С.В. Антоновича, выявленные недостатки отражены в акте о недостатках от 22.06.2018. 

Ответчику предложено устранить выявленные в период гарантийного срока недостатки в выполненных работах, материалах, за свой счет, согласованные и установленные подрядчиком и Заказчиком в Акте о недостатках от 22.06.2018 в срок до 16 июля 2018.

По результатам проведенного осмотра, состоявшегося 18.05.2018, Управа, направила сопроводительным письмом от 04.07.2018 №ЦА-16-319/8, продублировав на адрес электронный почты ООО «Элит-Строй» указанный в контракте, оригиналы актов от 22.06.2018 о недостатках в выполненных работах, обнаруженных в период гарантийного срока для их подписания (прилагается). 

В установленный двухдневный срок, с момента получения актов, подписанный со стороны ООО «Элит-Строй» экземпляр Управы, либо мотивированный отказ от его подписания не получен.

Письмом от 15.10.2018 № ЦА-16-552/8 Управа района Царицыно города Москвы во исполнение п.6.3 Контракта уведомила ООО «Элит-Строй» о проведении независимой квалифицированной экспертизы с привлечением экспертов, осмотр здания управы назначен на 24.10.2018 в 11 час. 00 мин., по адресу: г. Москва, ул. Веселая З1А (административное здание управы района Царицыно). 

По результатам комиссионного обследовании здания Управы, состоявшегося 24.10.2018 с участием генерального директора ООО «Элит-Строй», представителя Ответчика по доверенности, спорные недостатки в выполненных Работах были исключены по согласованию Истца и Ответчика из Акта осмотра здания. 

Акт осмотра здания от 24.10.22018 подписан представителем Ответчика по доверенности Ф.Б. Исаевым с оговоркой «частично не согласен с актом». 

Ответчик не был лишен возможности на стадии досудебного урегулирования спора, выразить свое несогласие в виде приобщения к Акту осмотра здания от 24.10.2018 мнения, выразившемся в частичном несогласии, с разъяснениями в какой части. 

Ответчик имел возможность представить свои вопросы эксперту, однако, данным правом не воспользовался.

22.10.2018 между Управой района Царицыно и ООО «Реал Эксперт» заключен контракт №Ц-54-18 на оказание услуг по проведению строительно-технической экспертизы работ капитального ремонта здания управы района Царицыно города Москвы, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Веселая, д.3lА.

По результатам проведения строительно-технической экспертизы, представлено заключение специалиста №10001-ЭП- 74/18, согласно которому выполненные строительные работы по капитальному ремонту здания управы не соответствуют требованиям, установленным контрактом и действующим строительно-техническим нормам и правилам.

Выявленные в ходе обследования дефекты, не могли быть выявлены при приемке работ. 

Стоимость устранения недостатков выполненных строительных работ здания управы района Царицыно, согласно экспертному заключению, составляет 2.343.063 руб. 00 коп.

Стоимость оказанных услуг ООО «Реал Эксперт» по контракту от 22.10.2018 №Ц-54-18 за услуги по проведению строительно-технической экспертизы работ капитального ремонта здания управы согласно счету от 20.12.2018 №39 и акту сдачи-приемку оказанных услуг от 17.12.2018 составила 80 000 руб. 00 руб., что подтверждается счетом, актом, платежным поручением об оплате.

Таким образом, подрядчик выполнил работы некачественно, стоимость устранения недостатков составляет 2.343.063 руб. 00 коп.

По смыслу ст. 711 ГК РФ оплате подлежит только работа, выполненная надлежащим образом. Некачественно выполненные работы нельзя считать исполнением обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

На основании п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 723 ГК РФ, если недостатки результата работы являются существенными или неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Недостаток качества подлежит устранению, в том числе предоставлением заказчику возможности отказаться от оплаты некачественных работ, либо потребовать возмещения расходов на устранение недостатков выполненных работ, либо возмещения убытков.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик не был лишен возможности участвовать в работе комиссии по обследованию здания Управы, кроме того, спорные недоставки были исключены по согласованию истца и ответчика в ходе комиссионного обследования из акта осмотра здания от 24.10.2018.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд пришел к выводу о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения заявленного ко взысканию размера неустойки (штрафа).

Установление расчета неустойки от цены договора независимо от нарушения, а не от объема (стоимости) неисполненного в срок обязательства, противоречит понятию «ответственность за неправомерно совершенное или неправомерно несовершенное» и также принципу соразмерности ответственности тяжести нарушения.

Иное позволяло бы заказчику применять одинаковый размер ответственности как за минимальное правонарушение, так и за серьезное по своей тяжести правонарушение и нарушало бы баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой последствий ненадлежащего исполнения обязательства.

Учитывая баланс интересов между сторонами, суд произвел перерасчет начисленной неустойки на сумму невыполненных работ.

Исходя из того, что истец заявляет об обязании устранения гарантийных недостатков в размере 2.343.063 руб. 00 коп., суд посчитал справедливым начислить неустойку в размере 117.153 руб. 15 коп.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2.343.063 руб. 00 коп. затрат на ремонтно-восстановительные работы, 117.153 руб. 15 коп. штрафа в соответствии с п. 7.7 контракта, отказав в удовлетворении остальной части иска.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 333, 702, 711, 720, 721, 723, 740, 746  ГК РФ, ст. ст. 41, 70, 110, 167-170, 176  АПК РФ, суд   

РЕШИЛ:

Бухгалтерии Арбитражного суда г. Москвы возвратить ООО «Этит-Строй» (ИНН 7723478673) с депозитного счета Арбитражного суда г. Москвы 100 000рублей перечисленных по платежному поручению №107 от 19.07.2019г.

 Взыскать с ООО «Этит-Строй» (ИНН 7723478673) в пользу Управы района Царицыно г. Москвы (ИНН 7724256419) 2 343 063руб. 00коп. стоимости устранения недостатков, 80 000 руб. 00коп. расходов по экспертизе и 117 153руб. 15коп. штрафа.

 Взыскать с ООО «Этит-Строй» (ИНН 7723478673) в доход Федерального бюджета РФ 35 301руб. 00коп. расходов по уплате госпошлины.

 Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный Апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.

 

СудьяО.С. Гедрайтис