ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-6010/2022

29 марта 2023 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     22 марта 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  29 марта 2023 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе   

председательствующего Мельниковой Н.А.,судей Новиковой Е.М., Савиной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

при участии:  

от ответчика (должника): ФИО2 - дов от 09.01.23 (онлайн)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-1897/2023) Управления федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Республике Карелия на решение Арбитражного суда  Республики Карелия от 15.12.2022 по делу № А26-6010/2022, принятое 

по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия»

к Управлению федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Республике Карелия

о взыскании

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Управлению федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Республике Карелия (далее – ответчик, Управление) о взыскании 19 409,12 руб. задолженности за период с 01.07.2015 по 31.10.2022 по взносам на капитальный ремонт за помещение №5-Н, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решением суда от 15.12.2022 иск удовлетворен в полном объеме.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает на то, что обязательства ответчика по оплате были исполнены надлежащим образом, представленная истцом информация о начисленной и оплаченной задолженности является некорректной.   

От истца поступил мотивированный отзыв, в котором выражено несогласие с доводами жалоба.

В судебном заседании ответчик доводы апелляционной жалобы поддержал.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта Республики Карелия (далее – Фонд, принципал) и истцом (агент) заключены агентские договоры № 1/2019-ПИР от 14.01.2019, от 01.07.2019 № 2/2019-ПИР, от 02.07.2021 № 08/2021-А, от 16.01.2020 № 1/2020-ПИР, от 19.05.2015 № 1, от 22.01.2021 № 01/2021-А, от 29.03.2021 № 05/2021-А, от 15.02.2022 № 1/2022-К, от 29.09.2021 № 1/2021-К (л.д.17-89) в редакции дополнительных соглашений от 02.07.2015, 30.08.2015, 05.10.2021 и протокола разногласий № 1 от 20.05.2015, по условиям которых принципал поручает, а агент берет на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, а также процентов за ненадлежащее исполнение собственниками помещений в МКД обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, включению сведений об их размере в платежные документы, доставке платежных документов собственникам помещений в МКД, а также ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам собственников на капитальный ремонт.

22.03.2022 между Фондом (региональный оператор) и Управлением (собственник помещений в МКД) заключен договор о формировании капитального ремонта, в силу которого собственник ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платёжных документов, представленных региональным оператором или платежным агентом, обязуется в полном объеме вносить на счет регионального оператора, указанный в пункте 2.1.1 договора, взносы на капитальный ремонт, а региональный оператор, в свою очередь, обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества МКД, указанных в приложении № 1 к договору (л.д.14).

В настоящем деле истец, исполняя условия агентских договоров, заявило требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с ответчика как собственника нежилого помещения 5-Н, расположенного по адресу: Республика Карелия, 

<

...> (выписка из ЕГРН л.д.11-12).

Согласно представленному расчету истца у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный за период с 01.07.2015 по 31.10.2022 в сумме 19 409,12 руб. 

Претензионным письмом от 22.06.2022 (л.д.15-16) истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность, неудовлетворение которого послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Суд первой инстанции, удовлетворяя иск в полном объеме, правомерно руководствовался следующим.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, нежилое помещение 5-Н, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежат ответчику на праве собственности с 26.05.2014 (л.д.11-12). 

Размер платы определен истцом с учетом установленного Постановлениями Правительства Республики Карелия № 32-П от 02.02.2015, № 6-П от 18.01.2016, №472-П от 29.12.2016, №469-П от 26.12.2017, №430-П от 19.11.2018, №464-П от 09.12.2019, №646-П от 29.12.2020, № 611-П от 22.12.2021 минимального размера взноса на капитальный ремонт и площади принадлежавших в спорный период ответчику помещений. 

Представленный истцом расчет проверен судом первой инстанции и признан обоснованным как по праву, так и по размеру.

Учитывая, что доказательств оплаты взносов за капитальный ремонт по спорному помещению в сумме 19 409,12 руб. за период с 01.07.2015 по 31.10.2022 в материалы дела не представлено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Ссылки подателя жалобы на погашение задолженности подлежат отклонению в силу следующего.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечил, направил отзыв на заявление, в котором иск не признал, просит суд отказать в удовлетворении требований, указав, что задолженность в размере 8440,50 руб. по взносам на капитальный ремонт за 2022 год отсутствует, по остальной задолженности высказал возражения. 

Как пояснил истец в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, истец и ответчик проверили корректность начислений и оплат в отношении нежилого помещения № 5-Н. Все оплаты , произведенные ответчиком в отношений спорного помещения, зачтены истцом, сумма оплат признана ответчиком верной. В связи с изложенным итоговая сумма дебиторской задолженности за период с 01.07.2015 по 31.10.2022 в размере 19 409,12 руб. исчислена истцом корректно.

Приведенные истцом доводы ответчиком не оспорены и надлежащими доказательствами не опровергнуты.

В то же время, Ответчик не лишен права предъявить надлежащие доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности, на стадии исполнения судебного акта.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права судом первой инстанции не допущено, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 15.12.2022 по делу №  А26-6010/2022  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

Н.А. Мельникова

Судьи

Е.М. Новикова

 ФИО3