Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://my.arbitr.ru/                                            http://altai.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-747/2024

02 июля 2024 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2024 года. Полный текст решения изготовлен 02 июля 2024 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Новиковой О.Л. при ведении протокола судебного заседания секретарем Параевой М.Т. рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Администрации муниципального образования "Майминский район" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Ленина, д. 22, с. Майма, р-н. Майминский, Республика Алтай) к Муниципальному казенному учреждению "Центр по обеспечению деятельности управления образования Администрации муниципального образования "Майминский район"  подведомственных ему организаций" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Строителей, д. 10, литер А, с. Майма, р-н. Майминский, Республика Алтай) о признании права собственности на здание,

при участии:

от истца – ФИО1, представителя (доверенность, диплом  в деле);

от ответчика – не явился, уведомлен,

установил:

Администрация муниципального образования "Майминский район" (далее – Администрация МО «Майминский район», истец) обратилась в арбитражный суд к Муниципальному казенному учреждению "Центр по обеспечению деятельности управления образования Администрации муниципального образования "Майминский район"  подведомственных ему организаций" (далее – учреждение, ответчик) с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Майминский район» на объект недвижимости: здание проходной, кадастровый номер 04:01:010209:551, условный номер: 04:01:01:00:00:5/586/Г:10а/0/Г, назначение: нежилое, площадь: 11 кв. м., местоположение: Республика Алтай, 

<

...>.

В обоснование иска указано, что испрашиваемое в собственность здание закреплено за ответчиком, числится в Реестре муниципального имущества МО «Майминский район» и в силу прямого указания закона относится к муниципальной собственности. Однако отсутствие правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости препятствует истцу произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности на него.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, представив дополнительные доказательства.

Ответчик возражения на иск не направил, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Из обстоятельств дела следует, что испрашиваемое в муниципальную собственность здание проходной, кадастровый номер 04:01:010209:551, площадью 11 кв. м., местоположение: Республика Алтай, 

<

...>, реестровый номер П1204000014, дата присвоения номера – 01.01.2018, правообладатель - Муниципальное казенное учреждение "Центр по обеспечению деятельности управления образования Администрации муниципального образования "Майминский район"  подведомственных ему организаций" является муниципальной собственностью МО «Майминский район» (выписка от 07.06.2024 № 5630 из Реестра имущества МО «Майминский район»).

Согласно выписке из ЕГРН МО «Майминский район» является собственником земельного участка, на котором расположены указанные объекты недвижимости, с кадастровым номером 04:01:010209:23, правообладателем данного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования является МКУ "Центр по обеспечению деятельности управления образования Администрации муниципального образования "Майминский район"  подведомственных ему организаций".

 

Ссылаясь на невозможность регистрации права собственности на здание проходной причине отсутствия необходимого пакета документов, Администрация МО «Майминский район» обратилась в суд с исследуемым иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания  права.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 3 статьи 215 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 Постановления № 10/22).

Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально подтвердить наличие оснований для возникновения у него права собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование возникновения права муниципальной собственности на спорное здание проходной по адресу: Республика Алтай, 

<

...> истец представил следующие документы: выписку от 07.06.2024 № 5630 из Реестра имущества МО «Майминский район», согласно которой указанное здание с кадастровым номером 04:01:010209:551, наряду с другими объектами недвижимого имущества, расположенными по указанному адресу (административное здание, мастерская, 2 нежилых помещения), включено в перечень муниципального имущества Майминского района, а также выписки из ЕГРН, согласно которым земельный участок, на котором расположены данные объекты недвижимости, а также административное здание, мастерская и 2 нежилых помещения по адресу: Республика Алтай, 

<

...> зарегистрированы на праве собственности за МО «Майминский район», на праве оперативного управления за МКУ "Центр по обеспечению деятельности управления образования Администрации муниципального образования "Майминский район"  подведомственных ему организаций".

Пунктом 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон об общих принципах организации местного самоуправления) установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Согласно пункту 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к данному Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Судом установлено, что здание проходной используется для организации контрольно-пропускного входа на территорию МКУ "Центр по обеспечению деятельности управления образования Администрации муниципального образования "Майминский район"  подведомственных ему организаций", соответственно, предназначено для решения вопросов местного значения и относится к объектам, указанным в Приложении 3 к Постановлению № 3020-1.

На здание  проходной изготовлен технический паспорт, в соответствии с которым площадь здания составляет 11 кв. м.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом изложенного, и  невозможность зарегистрировать право собственности на здание проходной во внесудебном порядке, суд считает требование Администрации подлежащим удовлетворению. 

При изложенных обстоятельствах, учитывая представленные истцом доказательства и необходимость государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, в связи с отсутствием возможности такой регистрации во внесудебном порядке, суд считает исковое заявление Администрации МО «Майминский район» подлежащим удовлетворению.

Вопрос об уплате государственной пошлины в доход федерального бюджета суд не разрешает, поскольку истец освобожден от ее уплаты, а оснований для возложения такой обязанности на ответчика с учетом обстоятельств дела не установлено.

Руководствуясь  статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право муниципальной собственности муниципального образования «Майминский район» на объект недвижимости: здание проходной, кадастровый номер 04:01:010209:551, условный номер: 04:01:01:00:00:5/586/Г:10а/0/Г, назначение: нежилое, площадь: 11 кв. м., местоположение: Республика Алтай, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Седьмой  арбитражный апелляционный суд г. Томск путем  подачи  жалобы через Арбитражный суд  Республики Алтай.

Решение выполнено в форме электронного документа, подписанного  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем,  направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                       О.Л. Новикова