СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Томск                                                                                            Дело № А03-6161/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 25 декабря 2019 года

Полный текст постановления изготовлен 30 декабря 2019 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  

ФИО1,

судей

ФИО2,

ФИО3

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Левенко А.С.,с  использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» (07АП-11566/2019) на решение от 08 октября 2019 года  Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-6161/2019 (судья Городов А.В.) по иску общества с ограниченной ответственностью «Барнаульский водоканал» (

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» (г. Барнаул Алтайского края, ул. Антона Петрова, д. 196А, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление по государственному регулированию цен и тарифов (

<

...>), Министерство Финансов Алтайского края (

<

...>), о взыскании основного долга в размере 869 138,52 руб. за период с 01.01.2015 по 31.07.2019 за водоснабжение и водоотведение по договору № 3512, пени в размере 317 865,36 руб. за период с 11.02.2015 по 31.08.2019,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО4 по доверенности от 01.01.2019;

от ответчика: ФИО5 по доверенности от 26.07.2019,

от третьих лиц: без участия,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» (далее - ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ», истец, общество) обратилось к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» (далее - ООО «УК Сервис», ответчик, компания, апеллянт) с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, о взыскании задолженности за период с 01.01.2015 года по 31.05.2019 за водоснабжение и водоотведение по договору № 3512, пени.

Определением от 24.09.2019 суд в порядке статьи 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по государственному регулированию цен и тарифов, Министерство Финансов Алтайского края.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 08 октября 2019 года заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда, ООО «УК Сервис» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, поскольку оно является незаконным, необоснованным по причине неполного выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела.

В обосновании доводов апелляционной жалобы компания указывает, что суд неправомерно отклонил доводы ответчика в части необоснованности начисления долга в период с 01.01.2017 по 31.07.2017, за оказание услуги по водоотведению, при условии отсутствия в домах прибора учета водоотведения; суд дал правовую оценку возражениям  ответчика только части,  ссылаясь на постановление Правительства РФ от 26.12.2016 №1498, «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг»; сумма предъявленная к оплате как «Водоотведение» с 01.01.2017 по 31.05.2017 выставлялась в нарушение законодательства РФ.

В отзыве ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу  - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчика настаивала на доводах апелляционной жалобы, представитель истца поддержала доводы отзыва на апелляционную жалобу.

Третьи лица, явку представителей в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечили.

В порядке части 6 статьи 121, 3 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей третьих лиц.

Проверив законность и обоснованность судебного акта в порядке статей 266, 268, АПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» в силу уставной деятельности осуществляет водоснабжение потребителей города Барнаула и оказывает услуги по отводу сточных вод, в том числе в интересах жителей многоквартирных жилых домов, находящихся на обслуживании управляющих организаций,  постановлением Администрации города Барнаула от 01.07.2013 № 2311 общество наделено статусом гарантирующей организации для центральных систем холодного водоснабжения и водоотведения в установленных границах.

ООО «Управляющая компания Сервис» как исполнитель коммунальных услуг, обязано приобретать у ресурсоснабжающей организации, каковой является  истец, воду и услуги по водоотведению стоков.

01.11.2008 между ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» (Водоканал)и ООО «Управляющая компания Сервис» (Абонент) подписан договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 3512.

В соответствии с пунктом 1.1. вышеназванного договора Водоканал обязуется осуществлять Абоненту отпуск питьевой воды и прием сточных вод, а Абонент обязуется оплачивать полученную питьевую воду и сброшенные сточные воды.

В соответствии с пунктом 4.8 Договора оплата Абонентом полученной потребителями (гражданами) холодной питьевой воды, холодной питьевой воды для горячего водоснабжения и сброшенных сточных вод производится через ООО «ВЦ ЖКХ» по единому расчетному документу (квитанции) путем внесения денежных средств на расчетный счет Водоканала, которые зачисляются на лицевой счет Абонента ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за расчетным. 

Между потребителями (гражданами) и Абонентом сохраняются отношения потребителя и исполнителя коммунальных услуг, установленные «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, в части прав, обязанностей и ответственности сторон.

Ответственность за несвоевременную оплату потребителями (гражданами) за полученную холодную питьевую воду, холодную питьевую воду для горячего водоснабжения и принятые сточные воды несет Абонент.

Отсутствие оплаты со стороны ответчика послужило основанием для обращения в суд.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из их обоснованности.

Рассмотрев материалы дела повторно в порядке главы 34 АПК РФ, суд апелляционной инстанции соглашается с правильностью выводов суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, исходит из следующих норм права и обстоятельств по делу.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», пунктом 2 статьи 13 которого предусмотрено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу положений части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Статьей 161, пунктами 2, 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Поскольку спорные правоотношения возникли из договора поставки ресурса и оказания услуг в целях оказания коммунальных услуг конечным потребителям - собственникам (нанимателям) помещений МКД и содержания общего имущества, к ним в приоритетном порядке подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) (пункты 1, 36), при этом различается в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.

Согласно подпункту «е» пункта 17 Правил № 124 расчетный период по договору ресурсоснабжения равен 1 календарному месяцу.

Согласно подпункту «г» пункта 21 Правил № 124 при определении объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате исполнителем.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных данными Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 44 Правил № 354 (в редакции Постановления № 1498) предусмотрено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Закрепленный абзацем вторым пункта 44 Правил № 354 (в редакции, действовавшей в спорный период) порядок распределения между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, фактически сводится к тому, что в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы на общедомовые нужды не может быть больше, чем плата на общедомовые нужды, рассчитанная по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в таком доме при отсутствии общедомового прибора учета, и тем самым не допускает преимуществ расчетного способа определения количественного значения энергетических ресурсов, что согласуется с требованиями части 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В этой связи ограничение платы, вносимой гражданами-потребителями в соответствии с пунктом 40 Правил № 354 в качестве платы за коммунальные ресурсы (услуги), потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, не распространяется на управляющие организации.

В соответствии с изменениями, внесенными в Правила № 354 Постановлением № 1498, плата за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме внесены в состав платы за жилое помещение. Поскольку компания осуществляет управление МКД, она является стороной обязательства по оплате Водоканалу стоимости коммунальных услуг, израсходованных на содержания общего имущества. Собственники помещений оплачивают названные расходы в составе платы за содержание жилого помещения. Наличие такой обязанности усматривается из формул, приведенных в действующей редакции пунктов 21, 21(1) Правил № 124.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных данными Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Закрепленный абзацем вторым пункта 44 Правил № 354 (в редакции, действовавшей в спорный период) порядок распределения между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, фактически сводится к тому, что в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы на общедомовые нужды не может быть больше, чем плата на общедомовые нужды, рассчитанная по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в таком доме при отсутствии общедомового прибора учета, и тем самым не допускает преимуществ расчетного способа определения количественного значения энергетических ресурсов, что согласуется с требованиями части 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В этой связи ограничение платы, вносимой гражданами-потребителями в соответствии с пунктом 40 Правил № 354 в качестве платы за коммунальные ресурсы (услуги), потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, не распространяется на управляющие организации. 

Изложенная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2018 № 306-ЭС18-10584.

С 01.06.2017 Постановлением № 1498 внесены изменения в пункт 21 Правил №124, который дополнен подпунктом «в(4)» с формулой расчета объема сточных вод, отводимых за расчетный период от МКД, не оборудованного общедомовым прибором учета сточных вод. Согласно данной норме объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от МКД, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации определяется как сумма объемов холодной и горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в МКД.

По смыслу названных норм при определении объема услуг водоотведения по договору организации водопроводно-коммунального хозяйства с исполнителем коммунальных услуг жилищным законодательством установлен приоритет определения объема сточных вод по показаниям прибора учета водоотведения, при его отсутствии в доме и наличии общедомовых приборов учета горячей и холодной воды путем суммирования их показателей, и только при отсутствии общедомовых приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению должен определяться как произведение тарифа на водоотведение и объема коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период и приходящийся на конкретное помещение (по индивидуальным приборам учета или нормативам потребления).

Такой порядок определения объема услуг водоотведения не противоречит Правилам № 354, поскольку обязательство собственников помещений оплачивать объем коммунального ресурса, в том числе сточных вод, предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в МКД, следует из формулы, приведенной в пункте 17 приложения 2 к Правилам № 354.

В соответствии с пунктом 2 Постановления № 1498 органам государственной власти субъектов Российской Федерации предписано не позднее 01.06.2017 утвердить нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Названным постановлением также внесены изменения в пункт   29   Правил   установления   и   определения   нормативов   потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306, согласно которому норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД на территории Алтайского края установлен решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 19.10.2017 № 216, которое вступило в силу с 01.11.2017.

Вместе с тем, в отсутствие утвержденного органами государственной власти субъектов Российской Федерации в установленный срок норматива, который также подлежал бы утверждению с учетом пункта 29 Правил № 306, препятствий для применения соответствующей расчетной формулы в целях определения размера платы  за  оказанную  в  целях  содержания  общедомового  имущества  услугу водоотведения не имеется.

Таким образом, расчет водоотведения на содержание общего имущества МКД за период с 01.06.2017 по 31.07.2019 обоснованно выполнен истцом по формуле, указанной в подпункте «в»(4) пункта 21 Правил № 124 и определен истцом на основании сведений общедомовых приборов учета об объемах холодного и горячего водоснабжения, так как оснований для освобождения ответчика от оплаты услуг по водоотведению, оказанных в целях содержания общего имущества МКД  ответчиком со ссылками на нормы права не приведено.

На основании изложенного, доводы апеллянта о том, что истцом неправомерно произведены начисления в части взыскания суммы за холодное водоснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества (холодная вода СОИ), отведение сточных вод (водоотведение СОИ) в целях содержания общество имущества  отклоняются  как  необоснованные.

С учетом названных норм права, суд пришел к правомерному выводу о том, что поскольку компания осуществляет управление МКД, она является стороной обязательства по оплате обществу стоимости коммунальных услуг, израсходованных на содержания общего имущества. Собственники помещений оплачивает названные расходы в составе платы за содержание жилого помещения. Наличие такой обязанности усматривается из формул, приведенных в действующей редакции пунктов 21, 21(1) Правил № 124.

Согласно расчету, представленному истцом за период с 01.01.2015 по 31.07.2019 компании начислена плата за водоснабжение 12 646 975,32 руб. и воотведение 12 701 426,14 руб., в том числе исполнителем коммунальных услуг (ответчиком) начислено потребителям жилых и нежилых помещений согласно объемов начисленных коммунальных услуг, оборотно-сальдовой ведомости Формы 23 за холодное водоснабжение 11 956 194,42 руб., водоотведение 12 234 756,16 руб., плата за холодное водоснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества в размере 690 780,90 руб. и плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в размере 466 669,98 руб.

Согласно Сводам платежей ООО «ЕРЦ» за период с 16.05.2015 по 31.08.2019 потребителями (гражданами) по системе Сбора и обработки платежей «Город» без указания в назначении платежа периода, за который оплачивается задолженность и адресов получения услуг водоснабжения и водоотведения оплачено за холодное водоснабжение и водоотведение, потребленное в жилых помещениях в сумме 22 211 647,49 руб., на расчетный счет за период с февраля 2015 по август 2019 поступило в счет оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение за жилые помещения 381 213,29 руб.

Судом учтено, что оплаты по 15.05.2015 учтены при рассмотрении дела №А03-2271/2015, что подтверждается ходатайством об отказе от исковых требований в рамках дела А03-2271/2015, сводом платежей за период с 01.02.2013 по 15.05.2015, определением суда от 18.05.2015.

Переплата по предыдущему периоду составила 842 447,90 руб., и была учтена при расчете взыскания задолженности за период с 01.01.2015 по 31.05.2019.

Названным постановлением № 1498  также внесены изменения в пункт 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, согласно которому норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет задолженности по жилым помещениям составил 113 290,66 руб. (11 622 069,43 + 11 926 529,91-22 211 647,49-381 213,29-842 447,90) За холодное водоснабжение и водоотведение нежилых помещений произведена оплата на расчетный счет за период марта 2015 по август 2019 в размере 627 915,97 руб.

Расчет задолженности по нежилым помещениям составил 14 435,27 руб. (334 124,99 + 308 226,25-627 915,97).

За холодное водоснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества (холодная вода СОИ) произведена оплата в сумме 232 725,65 руб., отведение сточных вод в целях содержания общего имущества (отведение сточных вод СОИ) в сумме 183 312,64 руб.

Расчет задолженности за содержания общего имущества составил 741 412,59 руб. (690 780,90 + 466 669,98-232 725,65-183 312,64).

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что расчет водоотведения на содержание общего имущества МКД за период с 01.01.2015 по 31.07.2019 обоснованно выполнен по формуле, указанной в подпункте «в»(4) пункта 21 Правил № 124.

Довод подателя жалобы о неправомерном начислении истцом сумм за содержание общего за период с января 2015 является несостоятельным, поскольку истцом не производилось начислений в части взыскания сумм за холодное водоснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества (холодная вода СОИ), отведение сточных вод (водоотведение СОИ) в целях содержания общего имущества.

Утверждение ООО «УК Сервис» о том, что истцом не в полном объеме учтены оплаты, произведенные стороной ответчика, опровергается документами, представленными в материалы дела. 

В подтверждении оплат произведенных за период с 16.05.2015 по 31.08.2019 ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» представлены в материалы дела «Своды платежей» выданные и заверенные ООО «Единый расчетный центр», а также платежные поручения, представленные за указанный период, при расчете суммы долга истцом учтены оплаты, поступившие за период с 16.05.25016 по 31.08.2019 в размере 22 627 685,78 руб., что соответствует представленным в материалы дела Сводам платежей, ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено доказательств в подтверждение доводов  об оплатах  в большем размере, чем учтены истцом.

Довод подателя жалобы о том, что стороной истца пропущен срок исковой давности, является несостоятельным с учетом следующего.

В силу п.5 ст. 454 ГК РФ к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствие с ч. 3 ст. 522 ГК РФ, если поставщик или покупатель не воспользовались правами, предоставленными им соответственно пунктами 1 и 2 настоящей статьи, исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее. Если срок исполнения обязательств по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.

Согласно п. 3 ст. 319.1. ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

По смыслу вышеназванных правовых норм, платежи, поступившие без указания их назначения прежде всего должны учитываться в счет погашения ранее возникшей задолженности, а в оставшейся части - в счет погашения текущих обязательств. Следовательно, положения п.5 ст. 454, п.З ст. 522 ГК РФ, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ не исключают возможность их применения к сходным отношениям, и, следовательно, исполнение обязательства в указанном случае должно засчитываться в счет погашения обязательства, срок исполнения которого наступил ранее.

Таким образом, довод стороны ответчика о пропуске срока исковой давности является несостоятельным.

Утверждение ответчика о том, что собственники жилых помещений несут ответственность за оплату по предоставлению воды и водоотведению, а не управляющая компания опровергается условиями заключенного договора. Так, положения заключенного договора №3512 (п.4.8.) закрепляют, оплата Абонентом полученной потребителями (гражданами) холодной питьевой воды, холодной питьевой воды для горячего водоснабжения и сброшенных сточных вод производится через ООО «ВЦ ЖКХ» по единому расчетному документу (квитанции) путем внесения денежных средств на расчетный счет Водоканала, которые зачисляются на лицевой счет Абонента ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за расчетным. Между потребителями (гражданами) и Абонентом сохраняются отношения потребителя и исполнителя коммунальных услуг, установленные «Правилами  предоставления  коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., в части прав, обязанностей и ответственности сторон.

Ответственность за несвоевременную оплату потребителями (гражданами) за полученную холодную питьевую воду, холодную питьевую воду для горячего водоснабжения и принятые сточные воды несет Абонент».

Следовательно, утверждение ответчика, о том, что ответственность за неполную оплату полученных услуг несет именно население, а не исполнитель, является ошибочной.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

В силу части 6.4. статьи 13 Федерального закона 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день его вынесения, что позволяет обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Расчет истца, произведенный с учетом действующей на момент вынесения решения ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации 7% годовых, судом первой инстанции проверен и признан арифметически правильным, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем, данное требование истца также обоснованно удовлетворено судом первой инстанции.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что при принятии обжалуемого решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а, следовательно, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены решения не имеется.

С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит отнесению на подателя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

П О С Т А Н О В И Л:

решение от 20 сентября 2019 года Арбитражного суда Алтайского края по делу №А03-6161/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис»– без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Председательствующий:    

Судьи: 

ФИО1

ФИО2

ФИО3