Арбитражный суд Ярославской области

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7203/2017

г. Ярославль

27 марта 2019 года

резолютивная часть принята 19 марта 2019 года 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Фирсова А.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Соколовой А.Р.,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

публичного акционерного общества  «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о   взыскании   53315,27  рублей

при участии

истца – ФИО2 по доверенности от 29.12.2017 

от ответчика –  не явились,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «ТГК-2» обратилось в суд с иском к ООО «УК Заволжский дом» в котором с учетом уточнений заявленных требований просит взыскать с ответчика задолженность за поставленные на общедомовые нужды ресурса – тепловой энергии в горячей воде за август 2016 года в размере 27293,18 рублей, неустойку за несвоевременную оплату ресурса в размере 26022,09 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования с учетом уточнений поддержал по указанным в иске и возражениях на отзыв основаниям. Пояснил, что несмотря на отсутствие между сторонами в 2016 году договора на поставку ресурса для общедомовых нужд, управляющая компания как исполнитель коммунальной услуги в многоквартирных домам является фактическим потребителем ресурса в размере, составляющем разницу между количеством ресурса, поставленного в многоквартирные дома, и распределенного между собственниками помещений домов по индивидуальному потреблению и установленным нормативам на общедомовые нужды. Решения собственников помещений многоквартирных домов о распределении сверхнормативного потребления на общедомовые нужды между ними в материалы дела не представлены. 

Ответчик, извещенный о дате, месте, времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание своего представителя не направил. В ранее состоявшихся заседаниях представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал, настаивал на том, что в соответствии с решениями собраний собственников помещений многоквартиных домов, управление которыми осуществляет ответчик, управляющая организация в 2016 году не являлась исполнителем коммунальных услуг по поставке тепловой энергии (тепло, горячая вода)  для собственников помещений многоквартирных домов, следовательно, поскольку договор с истцом также отсутствовал, сверхнормативное потребление ресурса на общедомовые нужды должно быть отнесено на ресурсоснабжающую организацию, которая и являлась исполнителем коммунального ресурса.   

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В силу ч.1, 2.3,12 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При этом в случае управления домом управляющей организацией такая организация несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В целях оказания коммунальных услуг управляющая организация жилья не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, заключение договора снабжения электрической энергии для ответчика в данном случае являлось обязательным. 

В силу положений п.8,9,14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года, в действующей на август 2016 года редакции исполнителем коммунальной услуги в зависимости от выбора способа управления многоквартирного дома может выступать управляющая организация, товарищество собственников жилья, ресурсоснабжающая организация. При этом, в случае если управление домом осуществляется управляющей организацией условия оказания коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом, в случае если управление домом осуществляется товариществом собственников жилья - в соответствующем договоре с товариществом. Для оказания коммунальных управляющая организация или товарищество должны заключить договора поставки ресурсов, только с этого момента они имеют право выставлять соответствующие счета на оплату собственникам жилых помещений. 

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

В силу п.21(1) Правил, обязательных для заключения договоров снабжения коммунальными ресурсами, для целей оказания коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №124 от 14 февраля 2012 года  при наличии предусмотренного ч.18 ст.12 Федерального закона от 29 июня 2015 года №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного ч.17 ст.12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 настоящих Правил, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением объемов отводимых сточных вод, устанавливается с учетом следующего: а)объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0. 

При этом в силу изменений внесенных в указанное постановление постановлением Российской Федерации №603  от 29 июня 2016 года, которые вступили в силу с 30 июня 2016 года исполнителем коммунальной услуги является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг. 

Таким образом, в силу указанных положений нормативно – правовых актов с июля 2016 года исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений многоквартирных домов, управление которыми осуществлял ответчик, в любом случае, в независимости от принятых собственниками помещений на общих собраниях решений в том числе, в порядке ч.18 ст.12 Федерального закона от 29 июня 2015 года №176-ФЗ, являлось ООО «УК Заволжский дом». 

Кроме того, представленные ответчиком протоколы собраний собственников помещений датированы мартом 2015 года(т.1л.д.151-168), а следовательно, в любом случае не могут подтверждать факт волеизъявления собственниками помещений домов на о сохранении порядка предоставления коммунального ресурса в смысле придаваемом данному решению ч.18 ст.12 Федерального закона от 29 июня 2015 года №176-ФЗ, который к момент представленных решений не существовал. 

Соответственно, ответчик, несмотря на отсутствие договора с истцом в августе 2016 года являлся исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений домов, управление которыми он осуществлял, в связи с этим, он был обязан оплачивать коммунальные услуги, поставляемые на общедомовые нуждны сверх норматива их потребления, как их фактический потребитель. Отсутствие договора с ресурсоснабжающей организацией, который был обязателен к заключению для ответчика и от заключения которого он уклонился,  в такой ситуации не освобождает управляющую организацию от обязанности от оплаты поставленного в ее адрес как исполнителя коммунальной услуги ресурса. 

 В силу п.40,44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к данным Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 10 - 14 приложения N 2 к Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Соответственно, если собственниками помещений многоквартирного дома решение о распределении между ними всего объема потребления коммунального ресурса, потребленного общедомовые нужды, не принято, распределению на них подлежит объем ресурса в пределах установленного для этого норматива. Обязанность по оплате оставшейся части ресурса лежит на организации осуществляющей управлением многоквартирным домом. 

В рассматриваемой ситуации собственниками помещений многоквартирных домов г.Ярославля управление которыми осуществляет ответчик, соответствующее решение не принято. Следовательно, между собственниками помещений дома подлежит распределению объем ресурса, который пошел на общедомовые нужды в рамках установленного норматива. В оставшейся части поставленный в многоквартирные дома ресурс должен оплатить ответчик. 

Истцом определен объем такого ресурса в августе 2016 года, в стоимостном выражении он составляет 27293,18 рублей. Поскольку ответчиком иного расчета не представлено, обоснованных возражений относительно расчета истца не заявлено, требования истца о взыскании с ответчика указанной суммы как задолженности за поставленный в августе 2016 года ресурс обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 года №190-ФЗ правляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с указанной нормой закона истцом за несвоевременную оплату ресурсов поставленных в том числе в январе и феврале 2017 года начислена неустойка по 22 января 2019 года  в размере 26022,09 рублей, учитывая, что заявленный истцом размер неустойки не превышает расчетный, в случае производства расчета в соответствии с указанными выше условиями закона, ответчиком иного расчета не приведено, требования о взыскании неустойки также являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины суд относит на овтетчика. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями  167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом» в пользу публичного акционерного общества  «Территориальная генерирующая компания №2» задолженность в размере 27293,18 рублей, неустойку по 22 января 2019 года в размере 26022,09 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины взыскать 2000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Возвратить публичного акционерного общества  «Территориальная генерирующая компания №2» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья

Фирсов А.Д.