АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-2038/2021

г. Архангельск

12 декабря 2022 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумиловой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 163000, 

<

...>, этаж 2)

к обществу с ограниченной ответственностью Торговое предприятие "Снежинка" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 163071, 

<

...> этаж 2)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО1 (доверенность от 18.02.2022),

от ответчика - ФИО2 (доверенность от 04.04.2022),

установил:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Торговое предприятие "Снежинка" (далее – ответчик) с требованием о взыскании 480 599 руб. 88 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2014 по 31.01.2020.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 22.04.2022 по делу №А05-2038/2021 в удовлетворении заявленных исковых требований отказано. С некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" в доход федерального бюджета взыскано 10 612 руб. государственной пошлины.  

Во исполнение решения суда выдан исполнительный лист серии ФС №040069272 от 01.06.2022. 

Определением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2022 возвращена апелляционная жалоба некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области".

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.10.2022, решение Арбитражного суда Архангельской области от 22.04.2022 по делу №А05-2038/2021 отменено. Дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 287 296 руб. 20 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2014 по 31.12.2017.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд на основании статей 49, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил принять уточнение размера исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

Также представитель истца сообщил суду об отсутствии у ответчика задолженности за период с 01.01.2018 по 31.01.2020 в связи с оплатой.

Представитель ответчика с исковыми требованиями истца не согласился, заявил о пропуске срока исковой давности.

Определением от 09 ноября 2022 года о назначении предварительного судебного заседания суд в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 "О подготовке дела к судебному разбирательству" определил время и дату судебного заседания суда первой инстанции на 12 декабря 2022 года в 09 час. 35 мин.

Представители сторон, присутствующие в предварительном судебном заседании, возражений против его завершения и открытия судебного разбирательства не заявили.

Суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности завершить предварительное судебное разбирательство и приступить к рассмотрению дела по существу.

Заслушав представителей сторон, принявших участие в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области создан в соответствии с постановлением Правительства Архангельской области от 15.10.2013 №485-пп "О некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области". Функции и полномочия учредителя Фонда от имени Архангельской области осуществляет министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства (далее - Министерство ТЭК и ЖКХ АО).

Полагая, что у ответчика, как собственника нежилых помещений, площадью 996 кв.м в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, имеется неисполненное обязательство в размере 480 599 руб. 88 коп. по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2014 по 31.01.2020, истец обратился с рассматриваемым иском в Арбитражный суд Архангельской области.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В статье 249 ГК РФ указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ на собственников возложено бремя несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с частью 5 статьи 170 ЖК РФ, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.

В силу пункта 8 статьи 13 Областного закона № 701-41-ОЗ, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение четырех месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Постановлением Правительства Архангельской области от 22.04.2014 №159-пп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области (далее - Региональная программа).

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно частям 1 и 2 статьи 178 ЖК РФ, региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Архангельской области от 15.10.2013 №485-пп создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области».

В соответствии со статьей 182 ЖК РФ, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

На основании пункта 1 статьи 23 Областного закона № 701-41-ОЗ функциями регионального оператора являются в том числе:

- аккумулирование взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, уплачиваемых собственниками помещений, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора;

- финансирование расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из областного бюджета и (или) местных бюджетов муниципальных образований Архангельской области.

Пунктом 1 статьи 24 областного закона установлено, что имущество регионального оператора формируется из: взноса Архангельской области в форме субсидии, предоставляемой из областного бюджета; платежей собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора; других не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.

В соответствии со статьей 16 Областного закона № 701-41-ОЗ, региональным оператором ведется учет средств, поступивших на его счет в виде взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Учет фондов капитального ремонта ведется в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Областного закона № 701-41-ОЗ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений Архангельской области возникает по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.

Таким образом, с учетом опубликования Региональной программы в полном объеме 29.04.2014, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, возникает по истечении шести месяцев, то есть с 01.11.2014.

В силу пункта 8.2 статьи 13 ЖК РФ, к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится установление минимального размера взноса на капитальный ремонт. Исходя из изложенного, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений Архангельской области с ноября 2014 года.

На основании части 8.1 статьи 156 ЖК РФ, постановлениями Правительства Архангельской области от 26.12.2013 № 613-пп, от 28.09.2016 № 390-пп и от 24.10.2019 №590-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, который на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц составляет на 2014 год - 6,10 руб., на 2015 год - 6,37 руб., на 2016 год - 6,66 руб., 2017 год - 7,16 руб., на 2018 год - 7,55 руб., на 2019 год - 7,91 руб., на 2020 год - 8,56 руб.

Согласно представленному истцом расчету общая сумма взносов на капитальный ремонт общего имущества с 01.11.2014 по 31.01.2020 составила 480 599 руб. 88 коп. начислена истцом ответчику исходя из вышеуказанного размера установленных взносов и площади помещений принадлежащих ответчику.

В ходе рассмотрения дела ответчик частично оплатил образовавшуюся задолженность в размере 193 303 руб. 68 коп. за период с 01.01.2018 по 31.01.2020, что подтверждается материалами дела и не оспаривается истцом.

На момент рассмотрения иска у ответчика имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2014 по 31.12.2017 в размере 287 296 руб. 20 коп.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2014 по 31.12.2017.

Статьей 195 ГК РФ предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, чье право нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ).

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение срока исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

В силу статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом обращения истца с настоящим иском в суд 26.02.2021 и заявления ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2014 по 31.12.2017 в размере 287 296 руб. 20 коп.

Оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая оплату ответчиком долга по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2018 по 31.01.2020 и пропуск истцом срока исковой давности по требованию о взыскании с ответчика задолженности по взносам за период с 01.11.2014 по 31.12.2017, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на истца относятся расходы по государственной пошлине.

Как установлено судом, при изготовлении резолютивной части решения от 12.12.2022 по данному делу судом допущена опечатка во втором абзаце в сумме госпошлины, вместо 10 612 руб. следует читать 8746 руб. 

            В соответствии с частью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд по своей инициативе вправе исправить допущенные в судебном акте описки, опечатки или арифметические ошибки без изменения его содержания.

            Исходя из смысла вышеназванной нормы права исправление судом описок, опечаток и арифметических ошибок допускается без изменения содержания решения и тех выводов, к которым пришел суд в ходе проведения судебного заседания и разбирательства по делу на основе исследования доказательств, установления обстоятельств и применения закона.

            Принимая во внимание, что допущенная неточность явилась следствием случайной ошибки в результате опечатки, поэтому суд считает необходимым по своей инициативе в порядке статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ее исправить, что не влечен за собой изменение содержания решения об удовлетворении предъявленного истцом требования полностью.

Таким образом, в абзаце втором резолютивной части решения от 12.12.2022 по делу №А05-2038/2021 вместо слов и цифр «…в доход федерального бюджета 10 612 руб…» следует читать «…в доход федерального бюджета 8746 руб...».

Согласно постановлению Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.10.2022 по делу №А05-2038/2021 при новом рассмотрении дела суду следует также распределить судебные расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в суде кассационной инстанции.

Как видно из материалов дела, при обращении в Арбитражный суд Северо-Западного округа с кассационной жалобой истец внес в федеральный бюджет 3000 руб. государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы.

Учитывая удовлетворение кассационной инстанцией кассационной жалобы истца на решение суда и направление настоящего дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указанные расходы по государственной пошлине за кассационное рассмотрение подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 8746 руб. государственной пошлины. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Торговое предприятие "Снежинка" (ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (ИНН 

<

***>) 3000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Н. Тюпин