АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. ФИО2, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9173/2020

город ФИО2

18 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2020 года 

В полном объеме решение изготовлено 18 декабря 2020 года      

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Татаренковой Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, ФИО2ская область, ФИО2, ул. Герцена, д.49, пом. 500-512)

к  обществу с ограниченной ответственностью «Добро пожаловать» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610004, Россия, 

<

...>)

о взыскании 66 641 рублей 42 копеек, 

 

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО3, по доверенности от 09.01.2020, 

 

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – истец, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Добро пожаловать» (далее – ответчик, ООО «Добро пожаловать») о взыскании, с учетом уточнения от 08.12.2020, 44 286 рублей 01 копейки, в том числе 42 771 рубля 20 копеек долга по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 31.12.20017, с 01.01.2019 по 30.06.2019, с 01.08.2019 по 29.02.2020, 1 514 рублей 81 копейки неустойки за просрочку оплаты за период с ноября 2017 по февраль 2020. 

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уменьшение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, принято судом к рассмотрению 11.12.2020. Дело рассматривается с учетом принятого уточнения исковых требований.

Исковые требования, основанные на положениях статей 210, 309-310  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 153-158, 169, 178-188 (далее – ЖК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик отзыв на иск не представил, возражения по расчету не заявил, чем в силу части 2 статьи 9 АПК РФ приняли на себя риск наступления последствий несовершения данного процессуального действия.

Определением от 05.08.2020 исковое заявление принято арбитражным судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства, определением от 28.09.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствии не явившегося ответчика по имеющимся доказательствам. 

Суд, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

В соответствии с выпиской от 27.03.2020 из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ООО «Добро пожаловать» с 13.03.2003 является собственником нежилого помещения №1003 площадью 326 кв.м. в многоквартирном доме расположенным по адресу: 

<

...>.

Данный дом включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением Правительств Кировской области от 21.03.2014 № 254/210.

В соответствии с постановлением Администрации города Кирова от 29.10.2014 № 4652-П фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Минимальный размер взноса за капитальный ремонт на 2017 год установлен постановлением Правительства Кировской области от 13.10.2016 № 20/118 и составил 7 рублей 90 копеек за 1 кв. м. общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; на 2018 год - 8 рублей 30 копеек за 1 кв. м. (постановление Правительства Кировской области от 28.03.2018 № 132-П); на 2019 год - 8 рублей 30 копеек за 1 кв. м (постановление Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79- П); на 2020 год - 8 рублей 30 копеек за 1 кв. м (постановление Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60- П).

Сроки уплаты взносов за капитальный ремонт предусмотрены частью 1 статьи 5 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» (ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим).

Взносы за капитальный ремонт ответчик в установленные сроки не уплачивал.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 06.04.2020 №3022 с требованием об оплате задолженности, которая ответчиком получена 13.04.2020, оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Исследовав представленные материалы и установленные обстоятельства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 169 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением Администрации города Кирова от 29.10.2014 № 4652-П фонд капитального ремонта многоквартирного дома, где расположено помещение, собственниками которого являются ответчики, формируется на счете регионального оператора. Дом включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из материалов дела, истец предъявил к взысканию долг, с учетом уточнения, за период с 01.10.2017 по 31.12.2017, с 01.01.2019 по 30.06.2019, с 01.08.2019 по 29.02.2020, в общей сумме 42 771 рубль 20 копеек. Истцом учтена частичная оплата долга ответчиком, назначение платежей, указанное обществом в платежных поручениях. 

Ответчик доказательств оплаты взносов, контррасчет размера взносов на капитальный ремонт не представил.

При этом совокупность указанных обстоятельств (в том числе наличие у ответчика задолженности перед истцом) прямо ответчиком не оспорена, доказательств, свидетельствующих о несогласии ответчика с этими обстоятельствами, суду не представлено, в связи с чем в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства считаются признанными ответчиком.

Таким образом, в силу указанных правовых норм и установленных судом обстоятельств предъявленное истцом требование о взыскании с ответчика 42 771 рубля 20 копеек долга по уплате взносов на капитальный ремонт является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В связи с нарушением сроков оплаты, руководствуясь частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, Фонд также просит взыскать с ООО «Добро пожаловать», с учетом уточнения, 1 514 рублей 81 копейку неустойки за период с ноября 2017 года по февраль 2020 года.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 14.1. статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан частично неверным. При начислении неустойки за просрочку оплаты за октябрь 2017, за январь, февраль 2018, апрель, декабрь 2019 истцом не были учтены положения статьи 193 ГК РФ. При пересчете суд признает обоснованным размер неустойки за период с ноября 2017 по февраль 2020 в сумме 1 512 рублей 89 копеек, в остальной части исковые требования о взыскании неустойки удовлетворению не подлежат. Иной расчет неустойки (контррасчет) ответчиком суду не представлен, период просрочки ответчиком не оспорен.

При обращении с исковым заявлением истец уплатил государственную пошлину в размере 2 666 рублей 00 копеек по платежным поручениям от 29.06.2020 №1014, от 16.07.2020 №1348.

Цене иска, поддерживаемой истцом с учетом уточнения исковых требований, соответствует государственная пошлина в размере 2 000 рублей 00 копеек, что следует из подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 666 рублей 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены судом частично, на 99,9 процентов, на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований и подлежат возмещению в пользу истца в сумме 1 999 рублей 00 копеек.

            Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 156, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Добро пожаловать» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610004, Россия, 

<

...>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, ФИО2ская область, ФИО2, ул. Герцена, д.49, пом. 500-512) 42 771 (сорок две тысячи семьсот семьдесят один) рубль 20 копеек долга, 1 512 (одна тысяча пятьсот двенадцать) рублей 89 копеек пеней, всего 44 284 (сорок четыре тысячи двести восемьдесят четыре) рубля 09 копеек, а также 1 999 (одна тысяча девятьсот девяносто девять) рублей 80 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

            Возвратить  некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, ФИО2ская область, ФИО2, ул. Герцена, д.49, пом. 500-512) из федерального бюджета 666 (шестьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 27.06.2020 № 1014. Выдать справку на возврат государственной пошлины после предоставления подлинных платежных поручений с отметкой об их исполнении.

            Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

            Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

           Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

            Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

            Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

            Судья                                                                           Е.А. Татаренкова