АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А45-30972/2024

г. Новосибирск

07 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 ноября 2024 года

 В полном объеме решение изготовлено 07 декабря 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Морозовой Л.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чередниковым А.Н. (до и после перерыва), рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Энергия" г. Новосибирска (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

к департаменту земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «СГК-Новосибирск» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, Мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, 

о взыскании стоимости потребленной тепловой энергии за период с 01.07.2022 по 29.03.2023 в размере 273 877 рублей 55 копеек (основной долг), пени за период с 11.01.2023 по 18.11.2024 в размере 135 282 рублей 38 копеек,

при участии в судебном заедании представителей:

истца: ФИО1, доверенность № 54 от 29.07.2024, диплом, паспорт, 

ответчика: не явился, извещен, 

третьих лиц: не явились, извещены, 

установил:

муниципальное унитарное предприятие "Энергия" г. Новосибирска (далее – истец, МУП «Энергия» г. Новосибирска) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением, измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к департаменту земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее – ответчик) о взыскании стоимости потребленной тепловой энергии в размере 273 877 рублей 55 копеек (основной долг), пени за период с 11.01.2023 по 18.11.2024 в размере 135 282 рублей 38 копеек.

Заявленные требования мотивированны следующими обстоятельствами. МУП «Энергия» г. Новосибирска с 01.07.2022 является единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения № 22, 31, 71 согласно схеме теплоснабжения города Новосибирска. После установления фактического потребления тепловой энергии в нежилых помещениях, расположенных по адресу: 

<

...> Комсомола, 8, общей площадью 388,7 м2, ул. Красноуфимская, 6, общей площадью 267,4 м2, ул. Ветлужская, 10 общей площадью 14,9 м2, ул. Солидарности, 65в, общей площадью 17,9 м2, ул. Амосова, 64, общей площадью 362,5 м2, ул. Сызранская, 6, общей площадью 67,6 м2, ул. Механическая 1-я, 18, общей площадью 204,4 м2, ул. Механическая 1-я, 10 общей площадью 123,1 м2, ул. Энгельса, 15, кор. 1, общей площадью 134,1 м2 истцом в адрес ответчика направлен проект договора. 27.12.2022 договор получен ответчиком, при этом подписанный со своей стороны договор не был возвращен истцу. За период с 01.07.2022 по декабрь 2022 года ответчиком потреблено тепловой энергии по спорным объектам на общую сумму 273 877 рублей 55 копеек. Требования об оплате задолженности ответчиком оставлены без удовлетворения в полном объеме, что явилось причиной обращения истца с иском в суд.

В судебном заседании 18.11.2024 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 25.11.2024 о чем лица, участвующие в деле, уведомлены путем размещения информации о времени и месте продолжения судебного заседания на сайте суда.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом принятых судом изменений.

Ответчик в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменные возражения на иск, согласно которым ответчик пояснил следующее. Документы для заключения муниципального контракта на закупку тепловой энергии и теплоносителя в 2022 года представлены в конце 2022 года, а процедура заключения контракта состоит из его подписания сторонами и присвоения бюджетных обязательств из бюджета города Новосибирска из лимитов текущего года, заключение контракта и, как следствие, оплата по нему за 2022 год не представлялась возможным. Кроме того, нежилые помещения по адресу: 

<

...> Комсомола, д.8, Ветлужская, д.10, 1-я Механическая, 

<

...> переданы в пользование арендаторам по договорам аренды. Из условий заключенных договоров аренды следует, что арендатор обязуется заключить договоры на предосталение коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, а также оплачивать коммунальные услуги. В связи с чем именно на арендатора возложена обязанность по оплате тепловой энергии, поставляемой в указанные нежилые помещения. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, отзывы не представили. 

Заслушав представителя истца, проанализировав действующее законодательство, исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

В пункте 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении определено, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с Приказом Минэнерго РФ № 103 от 09.02.2022 АО «СИБЭКО» утратило статус единой теплоснабжающей организации в границах зон действия систем теплоснабжения.

С 01.07.2022 МУП «Энергия» г. Новосибирска является единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения № 22, № 31, № 71 согласно схеме теплоснабжения города Новосибирска. 

В период с 01.07.2022 по декабрь 2022 года ответчик осуществил потребление тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> Комсомола, 8, ул. Энгельса, 15, кор. 1, ул. Красноуфимская, 6, ул. Солидарности, 65в, ул. Амосова, 64, ул. Сызранская, 6, ул. Механическая 1-я, 18, ул. Механическая 1-я, 10, что подтверждается актами о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды № 13 от 02.05.2023, № 14 от 02.05.2023, № 16 от 02.05.2023, № 17 от 02.05.2023, № 18 от 03.05.2023, № 19 от 03.05.2023, № 20 от 03.05.2023, № 38 от 02.05.2023.

Договор ресурсоснабжения для теплоснабжения вышеуказанных объектов между истцом и ответчиком не заключен. При этом отсутствие договора-документа в письменной форме не освобождает ответчика от оплаты потребленной тепловой энергии.

Обязанность по оплате потребленных ресурсов ответчиком не была исполнена, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед МУП «Энергия» г. Новосибирска в размере 273 877 рублей 55 копеек.

Как следует из пояснений ответчика, документы для заключения муниципального контракта на закупку тепловой энергии и теплоносителя в 2022 года представлены в конце 2022 года. При этом процедура заключения контракта состоит из его подписания сторонами и присвоения бюджетных обязательств из бюджета города Новосибирска из лимитов текущего года, заключение контракта и, как следствие, оплата по нему за 2022 год не представлялась возможным.  

Отсутствие договора само по себе не освобождает ответчика от оплаты потребленных коммунальных ресурсов, что соответствует положениям пункта 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Согласно пункту 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Гражданское законодательство не содержит норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Изложенное соответствует правовой позиции, приведенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, при ответе на вопрос 5, определении Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 N 305-ЭС14-1452.

По общему правилу, установленному в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По пункту 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа (абзац второй пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статьях 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена структура платы за жилое помещение, согласно которой в нее включаются, в частности, плата за коммунальные услуги, а также расходы на содержание принадлежащего помещения и общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации и определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3).

Из материалов дела следует, что между истцом и арендатором (арендаторами) спорных нежилых помещений договор теплоснабжения не заключался.

При этом, наличие договора аренды между ответчиком и третьим лицом не является основанием возникновения у третьего лица обязательства перед истцом в отсутствие между ними договорных отношений (часть 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ссылаясь на передачу помещений в аренду третьим лицам, ответчик не представил суду доказательства заключения арендатором (арендаторами) договора теплоснабжения с истцом (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

 Дополнительно суд отмечает следующее. По объекту ул. 40 лет Комсомола, д. 8 срок действий аренды установлен с 01.04.2015 по 01.04.2020. Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 10.02.2020 по делу № А45-42782/2019, ООО "БАЗИС" обязано освободить нежилые помещения общей площадью 388, 70 кв. м., расположенные на первом и втором этажах жилого дома по адресу: 

<

...> Комсомола, 8.

По объекту ул. Механическая 1-я, д. 10 срок действий аренды установлен с 02.02.2023 по 02.02.2028. Указаний на то, что договор распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 29.02.2022, договор не содержит. 

В отношении объектов ул. Ветлужская, д.10, ул. Энгельса 15 корп.1 истцом самостоятельно скорректированы начисления.

Расчет задолженности в размере 273 877 рублей 55 копеек проверен судом и признается верным.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом исковых требований в части обязания ответчика произвести оплату потребленного ресурса в размере 273 877 рублей 55 копеек.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом на сумму задолженности начислена неустойка в общей сумме 135 282 рублей 38 копеек за период с 11.01.2023 по 18.11.2024. 

Расчет неустойки проверен судом и признан верным, арифметически ответчиком не оспорен.

Оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения размера неустойки не имеется.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в заявленном истцом размере.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 118 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия "Энергия" г. Новосибирска (ИНН 

<

***>) стоимость потребленной тепловой энергии за период с 01.07.2022 по 29.03.2023 в размере 273 877 рублей 55 копеек (основной долг), пени за период с 11.01.2023 по 18.11.2024 в размере 135 282 рублей 38 копеек, возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 11 183 рублей, всего 420 342 рубля 93 копейки.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию "Энергия" г. Новосибирска (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по иску в размере 118 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия. 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Л.Н. Морозова