Арбитражный суд Амурской области 

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А04-3500/2024

г. Благовещенск

22 июля 2024 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Г.В. Лисовской,  

при ведении протокола помощником судьи М.М. Щелканоговой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной  ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

к муниципальному образованию города Благовещенска в лице администрации города  Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 19 783 руб. 56 коп. 

при участии в заседании: представители сторон не явились, извещены надлежащим  образом,  

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной  ответственностью «Амурские коммунальные системы» (далее – истец, ООО «АКС») с  исковым заявлением к муниципальному образованию город Благовещенск в лице  администрации города Благовещенска (далее – ответчик, администрация) о взыскании  задолженности за оказанные коммунальные услуги в квартире № 14, расположенной по  адресу: 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, за период с  01.02.2020 по 31.03.2022 в размере 19 783 руб. 56 коп., а также расходов по уплате  государственной пошлины в размере 2 000 руб.  

Заявленные требования обоснованы неисполнением ответчиком – собственником  жилого помещения обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг.  

Определением от 02.05.2024 исковое заявление принято к производству,  предварительное судебное заседание назначено на 27.05.2024.  

Истец в предварительное судебное заседание явку представителя не обеспечил, о  времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со  статьями 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  АПК РФ), запрошенные судом документы не представил.  

От ответчика к судебному заседанию поступил письменный отзыв, в котором указал,  что квартира № 14 числится в реестре муниципального имущества г. Благовещенска. В  период с 01.02.2020 по 31.03.2022 была свободна от прав третьих лиц, не  эксплуатировалась. Заявил о пропуске срока исковой давности за период по 26.04.2021, в  связи, с чем исковое заявление не подлежит удовлетворению. Просил суд рассмотреть дело  Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными  

подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код: 

в отсутствие его представителя.  

Определением от 27.05.2024 суд назначил дело к судебному разбирательству на  25.06.2024 на 14 час. 30 мин.  

Истец, ответчик, явку представителей в судебное заседание не обеспечили,  дополнительных документов ходатайств по делу не представили.  

В целях уточнения истцом исковых требований суд в порядке ст. 163 АПК РФ  объявил в судебном заседании перерыв до 27.06.2024 до 10 час. 45 мин., о чем вынес  протокольное определение.  

Истец, ответчик, явку представителей в судебное заседание после перерыва также не  обеспечили, запрашиваемые судом документы не представили.  

Определением от 27.06.2024 суд отложил судебное разбирательство на 22.07.2024 на  09 час. 30 мин.  

Дело рассматривалось в настоящем судебном заседании в порядке ст. 156 АПК РФ в  отсутствие представителя истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного  заседания надлежащим образом.  

Стороны дополнительных документов и ходатайств по делу не представили. 

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие  обстоятельства.  

ООО «АКС» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей  коммунальные услуги (в том числе холодное водоснабжение и водоотведение, отопление,  подогрев воды) в многоквартирный дом по адресу: 

<

...> в котором числится в реестре муниципального имущества города  Благовещенска.  

Доказательств регистрации граждан в указанном жилом помещении либо  предоставления данной квартиры по договору социального найма в спорный период  времени ответчиком не представлено.  

Поскольку в спорный период, а именно с 01.02.2020 по 31.03.2022 оплата за  коммунальные услуги в отношении незаселенного жилого помещения - квартира № 14, по  адресу: 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>), ответчиком не  производилась, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым  исковые требования удовлетворить в части по следующим основаниям.  

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в  отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными  участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным  образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в  отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных  образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности,  органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов.  

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы  местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2  статьи 215 ГК РФ).  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не установлено законом или договором.  

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются  жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного  кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).  

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  

имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном  порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы  местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).  

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), потребителем является  собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также  лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме,  жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.  

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не  является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги  (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).  

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого  помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого  помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя  плату за коммунальные услуги.  

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую  воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое  топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с  твердыми коммунальными отходами.  

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого  указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить  плату за коммунальные услуги.  

Факт предоставления истцом коммунальной услуги (холодное водоснабжение,  водоотведение) подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене,  установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются  цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые  уполномоченными на то государственными органами.  

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям,  связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со  снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и  другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются,  если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательства (статья 548 ГК РФ).  

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а  при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота  или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства,  связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и  одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях,  предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.  

В силу положений части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных  с заключением, изменением и расторжением договоров» (далее – Информационное письмо  Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14) предусмотрено, что фактическое пользование  потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3  статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей  услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как  договорные.  

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17 февраля 1998 года № 30  «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»,  отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки  присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от  обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным  домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,  жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,  созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с  федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный  потребительский кооператив).  

Согласно расчету истца основной долг за услуги холодного водоснабжения и  водоотведения, отопления, подогрева воды по квартире № 14, расположенной по адресу:   

<

...> лицевой счет № 

<

***>, за период с 01.02.2020 по  31.03.2022 составил 19 783 руб. 56 коп.  

В отзыве на исковое заявление администрация города Благовещенска заявила о  применении срока исковой давности.  

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой  давности.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом  только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре,  является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах,  связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой  давности» (далее - Постановление № 43), истечение срока исковой давности является  

самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если  будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии  заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в  удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств  дела.  

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности  составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.  

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо  узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является  надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).  

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным  сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.  

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте  24 постановления Пленума ВС РФ № 43, течение срока давности по иску, вытекающему из  нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям,  начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных  повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и  т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

Пунктом 17 постановления Пленума ВС РФ № 43 установлено, что в силу пункта 1  статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с  момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о  вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было  принято к производству.  

Согласно абзацу 2 пункта 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока  исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев  (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).  

Как следует из материалов дела, ООО «АКС» по тем же требованиям обращалось в  арбитражный суд с заявлением о выдаче судебного приказа 08.07.2022 (дело № А045013/2022).  

Определением суда от 22.07.2022 судебный приказ был отменен. Исковое заявление  подано ООО «АКС» в суд нарочно 26.04.2024, что подтверждается штампом канцелярии  суда (вх. № А04-3500/2024), то есть за пределами шестимесячного срока, исчисляемого со  дня возобновления течения срока исковой давности (22.07.2022).  

Учитывая, что настоящее исковое заявление было подано 26.04.2024, трехлетний срок  исковой давности исчисляется до 26.04.2021. Указанная дата входит в срок, в течение  которого ответчик должен был оплатить задолженность за апрель 2021 года.  

Таким образом, в пределах срока исковой давности истцом заявлены требования по  оплате задолженности по коммунальным услугам в отношении жилого помещения по  адресу: 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>) за  период с 01.04.2021 по 31.03.2022.  

По расчету суда, задолженность по коммунальным услугам в отношении жилого  помещения по адресу: 

<

...> (лицевой счет   № 

<

***>) за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 составила 5 957 руб. 04 коп., в том числе за  апрель, май, июнь 2021 – по 482 руб. 83 коп., ежемесячно, в период с июля 2021 по март  2022 – 500 руб. 95 коп. ежемесячно.  

В остальной части исковые требования в части взыскания задолженности за  коммунальные услуги удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока  исковой давности.  

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса  Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины исходя из  требований (19 783 руб. 56 коп.) составляет 2 000 руб.  

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 2 000 руб. на  основании платежных поручений от 28.06.2022 № 6715 на сумму 1 000 руб., от 23.04.2024   № 63581 на сумму 1 000 руб.  

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими  в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со  стороны.  

Поскольку иск удовлетворен частично, расходы по уплате государственной пошлины  на основании статьи 110 АПК РФ относятся на стороны пропорционально  удовлетворенным требованиям: на истца - 1 398 руб.; на ответчика – 602 руб., которые  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку администрация не  освобождена от несения судебных расходов по делу.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

решил:

взыскать с муниципального образования город Благовещенск в лице администрации  города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам в  отношении жилого помещения по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>) за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 в размере 5 957 руб. 04  коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 602 руб.  

В удовлетворении остальной части требований отказать в связи с пропуском срока  исковой давности.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству  направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, может  быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный  апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.  

Судья Г.В. Лисовская