АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-12064/22

12 сентября 2022 года

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   05 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен            12 сентября 2022 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Корниенко А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Донэнерго» ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>

к муниципальному образованию «город Гуково» в лице администрации города Гуково ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>

о взыскании 

в отсутствие сторон,

установил:

публичное акционерное общество «Россети Юг» обратилось в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Город Гуково» в лице Администрации г. Гуково о взыскании задолженности в сумме 63 175,01 руб., пени в размере 64 345,84 руб.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Как следует из материалов дела,  многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение по ул. Колодезная, 55, кв. 13 подключен к сетям теплоснабжения. В связи с этим АО «Донэнерго» в лице Гуковского района Тепловые сети фактически поставляет тепловую энергию в данное помещение.

Согласно ответу Департамента Имущественных отношений г. Гуково от 20.01.2021 № 20 квартира является муниципальной и числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Гуково». Ранее нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения от 08.08.20019 № 29-с. В спорный период с 2016 года по 07.08.2019 квартира являлась свободным фондом.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: 

<

...>, протоколом от 27.07.2015 выбран непосредственный способ управления ООО «Аверс».

Между ОАО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей иМУП «Спецавтохозяйство» заключен договор оказания услуг № 5/284-з от01.01.2015  на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги.

На основании п.1.1, пп. 2.3.8, п. 2 договора № 5/284-з ОАО «Донэнерго» филиал Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно-исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ответчик до настоящего момента не исполнил свои обязательства в полном объеме по задолженности на общую сумму в размере 62 468,09 руб. и в связи с этим ответчику начислены пени в сумме 34 345,84 руб.

Как указано в иске, истец добровольно и в полном объеме исполняет свои обязанности поставке тепловой энергии, предусмотренные действующим законодательством РФ. В связи с этим в настоящий момент ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...> по статьям в отопительный сезон:

- по статье теплоснабжение за период с января 2017 года по апрель 2019 года включительно в сумме 62 468,09 руб.

- по статье вывоз ТБО за период с октября 2018 по декабрь 2018 включительно в сумме 706,92 руб.;

- пени за период с 11.07.2016 по 10.01.2022 включительно в сумме 64 345,84 руб.

Общая сумма задолженности по всем статьям составляет 127 520,85 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа и организация содержания муниципального жилищного фонда.

В силу статей 124 и 125 ГК РФ муниципальные образования выступают  в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять, права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В связи с изложенным, ответчиком по данному спору является Администрация г. Гуково. 

Спорные отношения сторон подпадают под правовое регулирование параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также специальных норм законодательства в сфере энергоснабжения и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Фактическое потребление энергии определяется принадлежностью присоединенных к сетям энергоснабжающей организации сетей, через которые подается энергия (статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель.

Кроме того, в силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (п. 1). От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (п. 2).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно позиции, изложенной в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 2 указанной статьи установлено, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

По смыслу п. п. 5 п. 2 ст. 153, п. п. 2, 5 ст. 154 ЖК РФ выгодоприобретателем от выполнения работ по содержанию многоквартирного жилого дома, его отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, содержанию мест общего пользования и технического обслуживания УУТЭ являются все собственники расположенных в нем помещений, вне зависимости от того, используют они их или нет.

Согласно ответу  Департамента Имущественных отношений г. Гуково от 20.01.2021 № 20 квартира является муниципальной и числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Гуково». Ранее нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения от 08.08.20019 № 29-с. В спорный период с 2016 года по 07.08.2019 квартира являлась свободным фондом.

На основании изложенного муниципальная квартира является свободным фондом и не заселена в надлежащем порядке. Заявлений на заключение договоров социального найма в Департамент имущественных отношений города Гуково в материалы дела не представлено.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства и оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о полном удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчика задолженности по статье теплоснабжение за период с января 2017 года по апрель 2019 года включительно в сумме 62 468,09 руб.,- по статье вывоз ТБО за период с октября 2018 по декабрь 2018 включительно в сумме 706,92 руб., так как администрация как собственник вышеуказанного имущества обязана нести расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Рассмотрев уточненные требования о взыскании пени за период с 11.02.2016 по 10.01.2022 в размере 64 345,84 руб., суд также признает их подлежащими удовлетворению ввиду следующего. 

В соответствии с ч 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. 

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременной оплате тепловой энергии. 

Судом расчет проверен и признан верным.

Ответчиком арифметический расчет неустойки не оспорен.

Ответчик о снижении размера неустойки в суде не заявил, доказательств несоразмерности заявленной суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, суду не представил.

Учитывая, что факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии подтвержден материалами дела, требование о взыскании пени в сумме 64 345,84 руб. является обоснованным.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110,167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Гуково» в лице Администрации г. Гуково (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Донэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 63 175 рублей 01 копейка, пени в сумме 64 345 рублей 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме  4 826 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяКорниенко А.В.