АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-11696/2020

г. Киров

12 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2021 года 

В полном объеме решение изготовлено 12 марта 2021 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи помощником судьи Костылевой А.В., 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>, дело по иску

страхового акционерного общества «РЕСО-Гарантия» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 125047, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>); 

товариществу собственников жилья «Красноармейская, 8А» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>)

о взыскании 33 077 рублей 08 копеек

без участия в судебном заседании представителей,

установил:

страховое акционерное общество «РЕСО-Гарантия» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (далее – ответчик 1, ООО «УК «Уютный дом») о взыскании 33 077 рублей 08 копеек страхового возмещения в порядке суброгации, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 965, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что истцом на основании договора страхования возмещен ущерб, причиненный имуществу ФИО1 (далее – ФИО1) вследствие произошедшего по вине ответчика страхового случая – залив застрахованного помещения, в результате чего к страховщику перешло право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки.

Определением суда от 30.10.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

ООО «УК «Уютный дом» в отзыве на исковое заявление от 14.12.2020 указало, что является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, в связи с тем, что собственниками жилого дома № 8 по ул. Красноармейская в г. Кирове выбран способ управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья, создано товарищество собственников жилья «Красноармейская, 8А». Между ООО «УК «Уютный дом» и товариществом собственников жилья «Красноармейская, 8А» заключен договор на техническое обслуживание общего имущества дома, в котором произошел залив помещения. По мнению ответчика 1, именно товарищество собственников жилья «Красноармейская, 8А» несет ответственность перед собственниками за надлежаще содержание общего имущества многоквартирного дома.

Определением от 24.12.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников жилья «Красноармейская, 8А».

Определением от 16.02.2021 товарищество собственников жилья «Красноармейская, 8А» привлечено к участию в деле в качестве соответчика (далее – ответчик 2, ТСЖ «Красноармейская, 8А»).

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

ТСЖ «Красноармейская, 8А» отзыв на исковое заявление не представило, в устной форме представитель ответчика 2 пояснял, что причиной образования свища, повлекшего затопление помещения, является незаконное переустройство квартиры (возведение конструкции из гипсокартона, заполнение ее минватой), что привело к образованию повышенной влажности, ржавчины и коррозии металла.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Истцом и ФИО1 заключен договор страхования 24.12.2019  № SYS1660538716. Объект страхования: квартира № 62 по ул. Красноармейская, д. 8А в г. Кирове; отделка и техническое оборудование квартиры: движимое имущество, указанное в перечне. Период страхования – с 28.12.2019 по 27.12.2020.

Договором страхования предусмотрены страховые риски, наступление которых влечет обязанность истца произвести выплату в пользу страхователя (ФИО1), в том числе, повреждение водой.

22.03.2020 произошел страховой случай – залив водой 

<

...>, в результате которого было повреждено имущество ФИО1

23.03.2020 представителями ООО «УК «Уютный дом» и собственником квартиры составлен акт осмотра по факту ущерба, причиненного в результате залива. В акте отражено, что затопление квартиры № 62 произошло 22.03.2020 по причине образования свища в месте соединения сгона с контргайкой на трубе горячего водоснабжения. Причиной образования свища послужило следующее: труба зашита в короб из гипсокартона; короб полностью заполнен минватой. В результате чего на трубе холодного водоснабжения образовывался конденсат и в течение длительного времени впитывался в минвату, которой в коробе быть не должно. Также на трубе горячего водоснабжения находится сгон с шаровым краном, установленный при строительстве застройщиком, который должен устанавливаться строго в общедоступных местах общего пользования или помещениях, предназначенных для обслуживания общего имущества дома. Из-за повышенной влажности на сгоне трубы горячего водоснабжения образовалась ржавчина, которая привела к коррозии металла.

26.03.2020 ФИО1 обратилась к истцу с заявлением о выплате страхового возмещения.

Истец обращался в общество с ограниченной ответственностью «Партнер» для определения стоимости материального ущерба, причиненного имуществу ФИО1 Эксперт данной организации 30.03.2020 провел осмотр квартиры № 62 по ул. Красноармейская, д. 8А в г. Кирове, составил акт осмотра, в котором указал выявленные повреждения. Согласно заключению эксперта ООО «Партнер» от 31.03.2020 № КВ10100805 стоимость права требования возмещения ущерба (с учетом износа), причиненного имуществу в результате залива водой, составляет 33 077 рублей 08 копеек.

На основании экспертного заключения истцом была произведена выплата страхового возмещения в размере 33 077 рублей 08 копеек, что подтверждается реестром денежных средств от 13.04.2020 № 380.

Полагая, что лицом виновным в затоплении, является ООО «УК «Уютный дом», истец направил в его адрес претензию от 15.07.2020 с требованием о добровольном возмещении ущерба в размере 33 077 рублей 08 копеек.

Не получив ответа на претензию, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1 статьи 1064 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно пункту 1 статьи 930 ГК РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 965 ГК РФ установлено, что если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в силу закона истец, компенсировавший на основании договора страхования квартиры ущерб, причиненный застрахованному имуществу, вправе требовать возмещения убытков с виновного лица.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Таким образом, для удовлетворения исковых требований о возмещении  убытков необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: наличие убытков, противоправность действий (бездействия) причинителя, причинно-следственную связь между противоправными действиями (бездействием) и наступлением вредных последствий, вину причинителя и размер убытков. 

В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В рассматриваемом случае собственниками помещений жилого многоквартирного дома № 8 по ул. Красноармейская в г. Кирове принято решение об изменении выбранного способа управления жилым многоквартирным домом по указанному адресу с управления управляющей организацией на управление товариществом собственников жилья; создано товарищество собственников жилья для совместного управления общим имуществом многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (протокол общего собрания собственников от 27.08.2012 представлен в материалы дела).

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что между ООО «УК «Уютный дом» (исполнитель) и ТСЖ «Красноармейская, 8А» (заказчик) заключен договор на техническое обслуживание многоквартирного дома от 15.10.2012 (далее – договор технического обслуживания), предметом которого является оказание услуг и выполнение работ, в том числе, по техническому обслуживанию (содержанию) общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия решения общего собрания собственников о его проведении и установлении размера и порядка оплаты за данный вид работ (пункт 2.1 договора технического обслуживания).

В соответствии с пунктом 5 Правил № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Сгон с контргайкой на трубе горячего водоснабжения относится к общему имуществу многоквартирного дома.

Согласно пункту 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

По мнению истца, разрушение стояка горячего водоснабжения, расположенного в 

<

...> произошло вследствие ненадлежащего исполнения ответственным лицом обязанности по осмотру общего имущества многоквартирного дома  его содержанию в исправном состоянии.

В соответствии с пунктом 13 Правил № 491 осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Договором технического обслуживания, заключенного между ответчиком 1 и ответчиком 2, обязанность по осмотрам общего имущества, в том числе расположенного в помещениях собственников, на ООО «УК «Уютный дом» не возлагалась. 

Кроме того, пунктом 5.3 договора технического обслуживания предусмотрено, что исполнитель (ООО «УК «Уютный дом») не несет ответственность за аварийные ситуации, возникшие не по его вине.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлена вина ТСЖ «Красноармейская, 8А» в причинении ущерба, наличие причинно-следственной связи между ненадлежащим исполнением обязанности по содержанию общего имущества, приведшим к разрушению стояка горячего водоснабжения, и заливом застрахованной квартиры.

Ответчик 2 не представил суду доказательств в опровержение доводов истца и представленных им документов. Наличие прямой причинно-следственной связи между действиями собственников квартиры № 62 и повреждением трубы горячего водоснабжения, из материалов дела не усматривается. Ходатайство о проведении экспертизы для установления причины образования свища ответчик 2 не заявлял.

В силу статьи 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании ущерба, причиненного заливом жилого помещения, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению с ответчика 2 в полном объеме.

В удовлетворении требований к ООО «УК «Уютный дом» следует отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 2 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ТСЖ «Красноармейская, 8А» в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с товарищества собственников жилья «Красноармейская, 8А» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>) в пользу страхового акционерного общества «РЕСО-Гарантия» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 125047, 

<

...>) 33 077 (тридцать три тысячи семьдесят семь) рублей 08 копеек в счет возмещения ущерба в порядке суброгации, 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек расходов на уплату государственной пошлины.

В удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>) отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                   В.А. Киселева