Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11410/2018

г. Хабаровск

13 сентября 2018 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 06.09.2018.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Далькровля» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 680015, 

<

...>)

о взыскании 2 301 514 руб. 22 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 04.06.2018 № 02-12/5512;

ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Департамент муниципальной собственности Администрации                  г. Хабаровска (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу  с ограниченной ответственностью «Далькровля» (далее – ООО «Далькровля») с требованием о взыскании основного долга по арендной плате в размере 2 100 634 руб. 89 коп., пени в размере 200 879 руб. 33 коп.

В судебном заседании истец заявил об уточнении исковых требований, просил взыскать пени в размере 266 332 руб. 56 коп. 

Уточнение принято судом на основании статьи 49 АПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд

                                       У С Т А Н О В И Л:

24.10.2016 между Департаментом (арендодатель) и ООО «Далькровля» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 358, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору в аренду земельный участок с кадастровым номером 27:23:0050807:6, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 26 321 кв. м., расположенный в Индустриальном районе г. Хабаровска по адресу (описание местоположения): 

<

...>, под нежилое здание – цех.

Срок действия договора определен в пункте 1.2. договора – с 24.10.2016 по 23.10.2026.

Актом приема – передачи от 24.10.2016 земельный участок передан арендатору.

Согласно пункту 2.1. договора арендатор уплачивает арендодателю арендную плату ежемесячно равными долями, путем деления годовой арендной платы на 12 месяцев, в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц путем перечисления на счет УФК по Хабаровскому краю.

Наличие задолженности ООО «Далькровля» по договору аренды послужило основанием для начисления пени и направления Департаментом претензии от 20.03.2018 исх. № 17-06/2615, оставленной ответчиком без ответа и удовлетворения. 

В этой связи истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определяет неустойку (штраф, пени), как определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства. 

Поскольку ответчик использовал спорный земельный участок и при этом не вносил своевременно оплату, размер задолженности подтверждается материалами дела и обществом документально не оспорен. Расчет пени произведен истцом верно, соответствует представленным в материалы дела документам и условиям договора аренды земельного участка.

От ответчика ходатайство об уменьшении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не поступило. В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 ГК РФ», исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Государственная пошлина на основании статьи 110 АПК РФ относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. 

 

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Далькровля» в пользу Департамента муниципальной собственности Администрации             г. Хабаровска пени в размере 266 332 руб. 56 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Далькровля» в доход федерального бюджета государственную пошлину размере 8 327 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                         Е.Н. Серова