Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-81-03,

сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар № А32-29314/201725 сентября 2017 г. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., при ведении протокола помощником судьи Киреевой Е.В., при участии: от истца – ФИО1 (доверенность), в отсутствие иных лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению АО «Белая Глинарайгаз» (ОГРН: 

<

***>) к ООО «Белоглинское (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о признании права собственности на подводящий газопровод в силу приобретательной давности, установил следующее.

АО «Белая Глинарайгаз» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на подводящий газопровод высокого давления от АГРС до ГРП № 1 и ГРП № 1 (блочного типа) протяжённостью 1 136 метров, расположенный по адресу п. Центральный Белоглинского района Краснодарского края.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований, против признания дела подготовленным и перехода к судебному разбирательству не возражала.

От ООО «Белоглинское» поступило ходатайство о признании иска.

Учитывая отсутствие возражений участвующих в деле лиц, суд, закрыв предварительное судебное заседание, перешёл к рассмотрению дела по существу, открыв судебное заседание по правилам части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и выслушав доводы участвующих в заседании лиц, арбитражный суд полагает, что требования истца надлежит удовлетворить.

Как видно из материалов дела, в период с 1996 года по 1997 год ТОО «Армавиргазстрой» осуществило строительство подводящего газопровода высокого давления от АГРС до ГРП № 1 и ГРП № 1 (блочного типа) (далее – газопровод). Заказчиком строительства выступало ТОО «Белоглинское» (правопредшественник ООО «Белоглинское»), эксплуатирующей организацией – АО «Белая Глинарайгаз», что подтверждается представленным в материалы дела актом приёмки законченного строительством объекта системы газоснабжения от 01.07.1997 и актом приёмки в эксплуатацию от 22.07.1997 (том 1, л.д. 35, 36).

В соответствии с представленной истцом справкой (том 1, л.д. 44), спорный газопровод находится на балансе АО «Белая Глинарайгаз» с 20.11.2000 года. Таким образом, с 22.07.1997 газопровод эксплуатировался истцом, а в 2000 году поступил на баланс АО «Белая Глинарайгаз».

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 10.03.2017 № 23/ИСХ/17-390969, сведения о подводящем газопроводе высокого давления от АГРС до ГРП № 1 и ГРП № 1, а также о его правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

В соответствии с представленным расчётом за спорный газопровод истец уплатил налог на имущество в общем размере 215 791 рубль 20 копеек. 

Кроме того, в материалы дела представлен технический паспорт спорного объекта недвижимости, составленный ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по заказу истца 

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основанием иска о признании права собственности на объекты недвижимости являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление Пленума № 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 постановления Пленума № 10/22 установлено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Судом установлено, что спорный объект не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью, сведения о зарегистрированных правах него в ЕГРН отсутствуют.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Оценив представленные истцом доказательства, не оспоренные ответчиком, арбитражный суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет спорным имуществом как своим собственным, в связи с чем исковые требования АО «Белая Глинарайгаз» подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленума № 10/22, судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН (пункт 21).

Судебные расходы в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца, так как ответчик не совершал каких либо неправомерных действий в отношении спорного имущества истца.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края  

 

Р Е Ш И Л:

признать за акционерным обществом «Белая Глинарайгаз» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) право собственности на подводящий газопровод высокого давления от АГРС до ГРП № 1 и ГРП № 1 (блочного типа) протяжённостью 1 136 метров, расположенный по адресу п. Центральный Белоглинского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

 

Судья А.В. Гордюк