АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

г. Томск                                                                              Дело № А67-3320/2020

08.07.2020 года – дата изготовления резолютивной части 

16.07.2020 года – дата изготовления мотивированного решения 

Судья Арбитражного суда Томской области А.Н. Гапон, рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон материалы дела по исковому заявлению Муниципального образования "Город Томск" в лице Департамента недвижимости  (ИНН 7017002351 ОГРН 

<

***>, 634050 

<

...>) 

к ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>, 634063 г.Томск ул.И. Черных,38)  

о взыскании 15 752,02 руб. убытков, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование "Город Томск" в лице Департамента недвижимости  (далее, в том числе, истец) обратилось в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением к ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области (далее, в том числе, ответчик) о взыскании 15752,02 руб. убытков, причиненных вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора безвозмездного пользования от 12.10.2018г., а именно неоплаты управляющим компаниям начислений за содержание и текущий ремонт общего имущества.  

Определением арбитражного суда от 18.05.2020г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В обоснованием заявленных требований истец указал, что ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области не исполнялись обязанности по оплате управляющим компаниям начислений за содержание и текущий ремонт общего имущества, в соответствии с условиями договора от 12.10.2018г. Решениями судов по делам №А67-10112/2018 и А67-10244/2018 с МО «Город Томск» взысканы задолженности по уплате начислений за содержание и текущий ремонт общего имущества в домах, помещения в которых переданы ответчику по договору безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом от 12.10.2018г.  В связи с чем, истцу причинены убытки в общем размере 15752,02 руб. 

Ответчик в отзыве на заявление исковые требования не признал, указал, что собственники помещений многоквартирного дома обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.  Обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества относится на собственника помещений – муниципальное образование. Также указал, что ему переданы по договору от 12.10.2018г. помещения по адресам 

<

...> и 

<

...>. В отношении помещения по адресу 

<

...> между ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области и ООО «Жилсервис ТДСК» заключен договор по содержанию и ремонту общего имущества №2 от 27.02.2019г.. который распространяет свое действие на отношения сложившиеся с 01.01.2018г. и действует до 31.12.2018г. Услуги по указанному договору оплачены 19.04.2019г. в размере 11960,88 руб. Договор по адресу 

<

...> в адрес ответчика не поступал. 

В соответствии с частью 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. 

08.07.2020г. судом принята резолютивная часть решения. 09.07.2020г. от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

Исследовав материалы дела, и проверив расчет, суд установил.

Решением Арбитражного суда Томской области по делу №А67-10112/2018 с муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента финансов администрации Города Томска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания «Управа» взыскана в том числе, задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу 

<

...> за период с 01.08.2015г. по 31.07.2018г. 

Решением Арбитражного суда Томской области по делу №А67-10244/2018 с муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента финансов администрации Города Томска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Томской домостроительной компании» взыскано, в том числе, 33 207,81 руб. задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с 07.09.2015г. по 31.07.2018г. 

Решения вступили в законную силу и исполнены. Платежными поручениями №247441, №247443 от 16.07.2019г. указанные задолженности оплачены. 

Поскольку с 01.01.2018г. по 31.07.2018г. помещения по адресам 

<

...> и 

<

...> находились в безвозмездном пользовании у ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области, а п.4.2.8 договора от 12.10.2018г.  предусмотрено, что ссудополучатель (ответчик по настоящему иску) обязан в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора обратиться в специализированные организации и в течение 2 месяцев с момента обращения заключить с данными организациями договоры об оказании коммунальных услуг, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, самостоятельно нести расходы по их оплате за период действия настоящего договора, а также компенсировать ссудодателю расходы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, истец полагает, что ему причинены убытки в общем размере 15752,02 руб., в том числе,  8858,57 руб. в рамках решения по делу №А67-10112/2018 и 6893,45 руб. в рамках решения по делу №А67-10244/2018.

Взыскание указанных убытков является предметом требований истца по настоящему делу. 

Исследовав и оценив в порядке ст.71 АПК РФ доводы участвующих в деле лиц и представленные в подтверждение этих доводов доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.1, 2 ст.393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в виде реального ущерба (расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества) и/или упущенной выгоды (неполученные доходы, которое лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено). При этом возмещение вреда допускается при наличии в совокупности нескольких условий, а именно: 1) доказанности факта причинения вреда и его размера; 2) противоправности действия (бездействия); 3) причинной связи между двумя указанными условиями; 4) вины причинителя вреда. 

Указанные обстоятельства в совокупности образуют состав правонарушения, являющегося основанием для применения ответственности в виде взыскания убытков. Отсутствие хотя бы одного из совокупности указанных элементов свидетельствует об отсутствии состава и, следовательно, основания для привлечения лица к ответственности. 

Для применения ответственности, предусмотренной названными статьями, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать противоправность действий лица, причинившего вред, наличие причинно-следственной связи между действиями виновного лица и возникшими убытками, а также размер последних. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Из материалов дела следует, что 12.10.2018г. между Муниципальным образованием "Город Томск" в лице Департамента недвижимости, МУБ «Томский городской центр инвентаризации и учета» (ссудодатель) и ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом, согласно которого, предметом настоящего договора является предоставление ссудодателем во временное безвозмездное владение и пользование имущества согласно приложению к настоящему договору. Указанное в п.1. имущество является объектом муниципальной собственности (п.1.1, 1.2). Настоящий договор заключен на неопределенный срок, действие договора распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2018г. и оформляется передаточным актом (п.1.5). Ссудополучатель обязан в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора обратиться в специализированные организации и в течение 2 месяцев с момента обращения заключить с данными организациями договоры об оказании коммунальных услуг, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, самостоятельно нести расходы по их оплате за период действия настоящего договора, а также компенсировать ссудодателю расходы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (п.4.2.8). 

Согласно приложения к договору, ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области переданы, в том числе, помещения по адресам г. Томск, ул.С. Лазо,16/1 и 

<

...>. Факт передачи помещений подтверждается передаточным актом. 

Ответчиком обязательства по заключению договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме по адресу 

<

...> и самостоятельному несению расходов по их оплате за период действия настоящего договора, не исполнены. Договор с управляющей организацией не заключен, платежи за  содержание и ремонт общего имущества в указанном доме не оплачивались, что ответчиком не отрицается. Поскольку решением Арбитражного суда Томской области по делу №А67-10112/2018 с муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента финансов администрации Города Томска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания «Управа» взыскана в том числе, задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу 

<

...> за период с 01.01.2018г. по 31.07.2018г. (период действия договора от 12.10.2018г.) в размере 8858,57 руб., при этом указанные расходы должны были быть оплачены ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области на основании п.4.2.8 договора от 12.10.2018г., суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика 8858,57 руб. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. Расчет судом проверен, признан правильным, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден. 

Рассмотрев требование истца о взыскании 6893,45 руб. убытков в рамках решения суда по делу №А67-10244/2018, суд считает их не подлежащими удовлетворению ввиду следующего. 

Из материалов дела следует, что 27.02.2019г. между ООО «Жилсервис ТДСК» (управляющая организация) и ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области (ссудополучатель) заключен договор оказания услуг №2 по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу 

<

...>, согласно которого, управляющая организация в течение указанного в п.8.1 договора срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять установленные договором коммунальные услуги ссудополучателю (п.2.1). настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, распространяет свое действие на отношения сторон фактически сложившиеся с 01.01.2018г. и действует до 31.12.2018г., в части расчета до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору, но не позднее 01.03.2019г. Дополнительным соглашением от 11.04.2019г. к договору стороны согласовали, что цена настоящего договора составляет 11960,88 руб. за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г.. является твердой и включает в себя: тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома на момент заключения настоящего договора и первый год его действия, размер ежемесячной платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, тариф на текущий ремонт многоквартирного дома. 

11.04.2019г. ООО «Жилсервис ТДСК» выставило ссудополучателю счет на оплату №460 в размере 11960,88 руб. за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г. Указанный счет оплачен ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области платежным поручением №624008 19.04.2018г. Таким образом, обязательства, предусмотренные п.4.2.8 договора от 12.10.2018г. ответчиком исполнены в полном объеме. При этом суд отмечает, что решением Арбитражного суда Томской области по делу №А67-10244/2018 исполнено истцом 16.07.2019г., т.е. после оплаты ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области платежей за содержание и текущий ремонт помещений многоквартирного дома по адресу 

<

...> за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г. ввиду изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт причинения ему убытков в размере 6893,45 руб. и в удовлетворении исковых требований в данной части отказывает. 

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>)  в пользу Муниципального образования "Город Томск" в лице Департамента недвижимости  (ИНН 7017002351 ОГРН 

<

***>) 8858,57 руб. убытков. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, путем подачи жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                                                                                       А.Н. Гапон