АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-13043/2020

г.Тверь

16 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Беловой А.Г., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем ФИО1,  при участии представителей: заявителя – ФИО2, должника - ФИО3, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Московского районного отделения судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО4, г. Тверь

к  обществу с ограниченной ответственностью «ТВЕРЬСПЕЦТЕХНИКА», г.Тверь

заинтересованные лица: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Тверской области, г.Тверь, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области, г.Тверь, УФССП России по Тверской области, г.Тверь,

третьи лица: Муниципальное образование город Тверь в лице Администрации города Твери, г.Тверь, Департамент дорожного хозяйства, транспорта и благоустройства администрации города Твери, г.Тверь,

          об обращении взыскания на земельный участок,                      

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Московского районного отделения судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО4 (далее – заявитель) обратилась в Арбитражный суд Тверской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТВЕРЬСПЕЦТЕХНИКА» (далее – ответчик, Общество) об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 69:40:0200003:13, площадью 1024,21 кв.м.

Заявитель требования поддержал.

Ответчик с требованиями не согласился по основаниям письменного отзыва.

Как следует из материалов дела, в производстве Московского районного отделения судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 9059/18/69038-СД в состав которого входят:

          -исполнительное производство № 15128/20/69038-ИП о взыскании задолженности с Общества в размере 215 838,69 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области;

         - исполнительное производство № 86502/19/69038-ИП о взыскании задолженности с Общества в размере 93 510,76 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской

области;

- исполнительное производство № 80613/19/69038-ИП о взыскании задолженности с Общества  в размере 9672,89 рублей в пользу Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области;

- исполнительное производство № 80611/19/69038-ИП о взыскании задолженности с Общества в размере 10 000 рублей в пользу Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области;

          - исполнительное производство № 80608/19/69038-ИП о взыскании задолженности с Общества в размере 10000 рублей в пользу Управление Федеральной службы судебных приставов по Тверской области;

- исполнительное производство №77258/19/69038-ИП о взыскании задолженности с Общества в размере 2052,16 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области;

- исполнительное производство   № 38165/19/69038-ИП о взыскании задолженности с Общества в размере 3809,49 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Тверской области; 

- исполнительное производство №32553/19/69038-ИП    о взыскании задолженности с Общества  в размере 3145,37 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Тверской области;

- исполнительное производство № 76257/18/69038-ИП    о взыскании задолженности с Общества в размере 10484,88 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Тверской области;

- исполнительное  производство  № 9059/18/69038-ИП  о   взыскании задолженности с Общества в размере   155152,83 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Тверской области;

- исполнительное производство № 2972/18/69038-ИП о взыскании задолженности с Общества в размере 17663,61 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Тверской области; 

- исполнительное производство 24769/17/69038-ИП о взыскании задолженности с Общества в размере 30875,44 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Тверской области;

- исполнительное  производство   № 11657/17/69038-ИП  о взыскании задолженности с Общества в размере 167543,71 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Тверской области;

- исполнительное производство № 28010/16/69038-ИП  о  взыскании задолженности с Общества в размере 36536,97 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Тверской области;

- исполнительное производство № 2498/16/69038-ИП о взыскании задолженности с Общества в размере 29979,86 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Тверской области.

В сроки, установленные судебным приставом-исполнителем в постановлениях о возбуждении исполнительных производств для добровольного исполнения, требования исполнительных документов должником исполнены не были.

В рамках указанных исполнительных производств судебным приставом-исполнителем было установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 69:40:0200003:13, площадью 1024,21 кв. м, на который в рамках исполнительного производства № 9059/18/69038-СД судебным приставом-исполнителем  наложен арест по акту от 16.07.2020.

Судебный пристав-исполнитель Московского районного отделения судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО4 обратилась в арбитражный суд с иском об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок.

Рассмотрев материалы, арбитражный суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон № 229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В статье 4 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, а также соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу части 1 статьи 5 Закона № 229-ФЗ принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно части 1 статьи 68 Закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

На основании пункта 1 части 3 статьи 68 Закона № 229-ФЗ к числу мер принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника.

Частью 1 статьи 69 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Закона № 229-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статья 38 АПК РФ). Требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Как разъяснено в пункте пункт 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Из пояснений судебного пристава-исполнителя и должника, а также из содержащейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости на спорный земельный участок от 25.07.2020 следует, что в пределах участка находятся объекты недвижимости с кадастровыми номерами 69:40:0000000:1377, 69:40:0000000:4233, 69:40:0000000:5565, не принадлежащие иным собственникам (л.д.122-162), а также административное здание, сведения о регистрации прав на которое в реестре отсутствуют.

Таким образом, поскольку, на спорном земельного участке, принадлежащем ответчику, находятся объекты недвижимого имущества, то, следовательно, в силу пункта 4 статьи 35 ЗК РФ отсутствует возможность для обращения взыскания на земельный участок без одновременного отчуждения данных объектов.

Исходя из установленного пунктом 4 статьи 35 ЗК РФ запрета на отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

Судья

А.Г.Белова