АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-8942/2021

г. Ставрополь

27 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2021 года.

                                                        Решение изготовлено в полном объеме 27 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Безлепко В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стороженко С.Ю., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению 

открытого акционерного общества «Дагэнергосеть», Республика Дагестан, ОГРН 

<

***>, г. Махачкала, 

к публичному акционерному обществу «Россети Северный Кавказ», Ставропольский край,                      ОГРН 

<

***>, г. Пятигорск, 

о взыскании основного долга по договору аренды от 01.01.2018 №01  за период с 01.09.2020 по 30.06.2021 в размере 4 066 200 руб., 

при участии представителя истца ФИО1 по доверенности от 29.10.2021 № 23, представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 01.01.2021 № 109, 

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Дагэнергосеть», Республика Дагестан, ОГРН 

<

***>, г. Махачкала обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Россети Северный Кавказ», Ставропольский край, ОГРН 

<

***>, г. Пятигорск, о взыскании основного долга по договору аренды от 01.01.2018 № 01  за период с 01.09.2020 по 30.06.2021 в размере                4 066 200 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требований и просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика возражал, просил суд отказать в удовлетворении иска, поскольку неисполнение обязательств связано с нарушением сроков оплаты контрагентами по договорам, ввиду чего отсутствует вина арендатора.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что 01.01.2018 между ОАО «Дагэнергосеть» (арендодатель) и АО «Дагестанская сетевая компания» (арендатор) заключен договор аренды имущества №01, согласно которому арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование на условиях аренды имущества ПС 110/10 кВ «Берег» находящегося по адресу: Республика Дагестан, г. Каспийск, мкр. Кемпинг, ПС 110/10кВ «Берег», высоковольтные линии 110кВ от точек подключения до ПС «Берег» и отходящие от ПС 110/10кВ «Берег» фидерные линии 10кВ до трансформаторных подстанций 10/0,4кВ, принадлежащее ему на праве собственности, а арендатор обязуется уплачивать за арендуемое имущество арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором (пункт 1.1. договора).

Перечень, технические характеристики передаваемого в аренду имущество, приведены в Приложении №1 к настоящему договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 1.2. договора).

В соответствии с п. 5.1. договора арендатор уплачивает арендодателю арендную плату за пользование имуществом в размере 444 270 руб. за 1 месяц, в том числе НДС (согласно приложения № 4 к договору аренды электрооборудования).

Дополнительным соглашением к договору от 01.01.2019 стороны установили, что размер ежемесячной арендной платы составляет 451 800 руб. в месяц, в том числе НДС                75 300  руб.

Согласно п. 5.2. договора арендная плата по договору оплачивается арендатором ежемесячно, до 10 (десятого) числа месяца текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. 

20 ноября 2020 года между ПАО «Россети Северный Кавказ» и АО «Дагестанская сетевая компания» подписано соглашение о замене стороны по договору аренды имущества от 01.01.2018 № 01, по условиям которого права и обязанности арендатора по договору перешли к ПАО «Россети Северный Кавказ».

Пунктом 1.4 соглашения установлено, что права и обязанности по договору аренды переходят к ПАО «Россети Северный Кавказ» с 01.09.2020.

Таким образом, арендатором ПС 110/10 кВ «Берег» является ПАО «Россети Северный Кавказ».

За период с 01.09.2020 по 30.06.2021 задолженность ПАО «Россети Северный Кавказ» перед ОАО «Дагэнергосеть» по договору аренды составила 4 066 200 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 02.02.2021 о необходимости оплаты в добровольном порядке задолженности по арендным платежам, однако ответчик требования истца не исполнил, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. 

Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 10.07.2017 по делу № А15-1517/2015 ОАО «Дагэнергосеть» признано банкротом, конкурсным управляющим утверждена ФИО3.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу арендного обязательства арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Таким образом, в силу статей 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанностью арендодателя является предоставление арендатору имущества в аренду, а встречной обязанностью арендатора - своевременное внесение установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Материалами дела подтверждается, что во исполнение условий договоров истец передал во временное владение и пользование ответчику автозаправочную станцию в соответствии с условиями договоров аренды от 01.01.2018 №01, ответчик же свои обязательства по договору аренды не исполнил надлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность по арендным платежам за период с 01.09.2020 по 30.06.2021 в размере 4 066 200 руб. 

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Довод ответчика о наличии неисполненных обязательств иных контрагентов ПАО «Россети Северный Кавказ» и наличие у общества дебиторской задолженности не являются основанием для отказа в иске, поскольку в силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопустимы. 

Поскольку ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств погашения задолженности, то требование истца о взыскании основного долга по договору аренды от 01.01.2018 №01 в размере 4 066 200 руб., заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Расходы по оплате госпошлины, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика в полном объеме и подлежат взысканию в бюджет в связи с предоставленной истцу отсрочкой оплаты. 

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования открытого акционерного общества «Дагэнергосеть», Республика Дагестан, ОГРН 

<

***>, г. Махачкала удовлетворить. 

Взыскать с публичного акционерного общества «Россети Северный Кавказ», Ставропольский край, ОГРН 

<

***>, г. Пятигорск, в пользу открытого акционерного общества «Дагэнергосеть», Республика Дагестан, ОГРН 

<

***>, г. Махачкала задолженность  в размере 4 066 200 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу. 

Взыскать с публичного акционерного общества «Россети Северный Кавказ», Ставропольский край, ОГРН 

<

***>, г. Пятигорск, в доход федерального бюджета госпошлину в размере 43 331 руб. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья                                                                                                 В.В. Безлепко