ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-12788/19

город Москва

04 сентября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 02 сентября 2019 года

Полный текст постановления изготовлен 04 сентября 2019 года

Арбитражный суд Московского округа 

в составе: 

председательствующего-судьиАнаньиной Е.А.,

судей Григорьевой И.Ю., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от истца (заявителя) Федерального агентства лесного хозяйства: ФИО1 (дов. № 42-С от 24.06.2019 г.);

от ответчика (заинтересованного лица) ООО «Истландия»: ФИО2 (дов. от 14.03.2019 г.);

от третьего лица ТУ Росимущества в Московской области: не явились, извещены;

от третьего лица Управления Росреестра по Московской области: не явились, извещены;

от третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области: не явились, извещены;

от третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области: не явились, извещены;

от третьего лица Администрации городского округа Люберцы:  не явились, извещены;

рассмотрев 02 сентября 2019 г. в судебном заседании кассационную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства

на решение Арбитражного суда Московской области от 12 апреля 2019 г.,

принятое судьей Кузьминой О.А.,

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 17 июня 2019 г.,

принятое судьями Немчиновой М.А., Коноваловым С.А., Пивоваровой Л.В.,

по делу № А41-12788/19

по иску Федерального агентства лесного хозяйства 

к обществу с ограниченной ответственностью «Истландия» 

о признании отсутствующим право собственности на часть земельного участка,

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; Федеральное государственное бюджетное учреждение «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области; Администрация городского округа Люберцы; Комитет лесного хозяйства Московской области,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Истландия» (далее – ООО «Истландия», общество, ответчик) является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060301:144, площадью 65 511 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Красково, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «коммунальное обслуживание», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (далее – ЕГРН) от 15 мая 2017 года.

Согласно материалам лесоустроительства земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060301:144 пересекается с землями лесного фонда Виноградовского лесничества Виноградовского сельского участкового лесничества квартал № 2 выдел 11.

Общая площадь пересечения на земли лесного фонда составляет 5 303 кв.м.

Полагая, что земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060301:144 в части пересечения с землями лесного фонда незаконно находится в собственности общества, Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – Рослесхоз, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «Истландия» о признании отсутствующим право собственности ООО «Истландия» на часть земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060301:144 площадью 5 303 кв.м., налагающийся на земли лесного фонда Виноградовского лесничества Виноградовского сельского участкового лесничества в следующих координатах, указанных в исковом заявлении и о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060301:144, входящего в состав земель лесного фонда Виноградовского лесничества Виноградовского сельского участкового лесничества, и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:22:0060301:144.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее – ТУ Росимущества в Московской области), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление Росреестра по Московской области), Федеральное государственное бюджетное учреждение «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, Администрация городского округа Люберцы, Комитет лесного хозяйства Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 12 апреля 2019 г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17 июня 2019 г., в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В кассационной жалобе Рослесхоз просит об отмене принятых по делу судебных актов, полагая, что судами неправильно применены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, указывая на то, что имеются все основания для предъявления иска о признании права отсутствующим в связи с тем, что истец владеет спорным земельным участком, границы земельных участков истца и ответчика пересекаются друг с другом, в отношении обоих пересекающихся участков установлены права, следовательно, возможность защиты права путем истребования имущества из незаконного владения и признания права исключается в силу закона.

В отзыве на кассационную жалобу ООО «Истландия» просит оставить судебные акты без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения, ссылаясь на соблюдение судами норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемых судебных актов.

Отзывы на кассационную жалобу от третьих лиц не поступили.

В заседание кассационной инстанции представитель Рослесхоза поддержал доводы кассационной жалобы. Представитель ООО «Истландия» против ее удовлетворения возражал.

Представители третьих лиц в заседание кассационной инстанции не явились.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, суд кассационной инстанции не находит оснований к отмене обжалуемых судебных актов.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. В названной норме также указано, что защита гражданских прав осуществляется и иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты права определяется заявителем, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения, удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 января 2013 г. № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», следует, что такой способ защиты нарушенного права, как признание права отсутствующим, может быть реализован только в случае, если он заявлен владеющим лицом. Удовлетворение требований лица, не владеющего спорным имуществом, не способно повлечь реальное восстановление его прав, что является самостоятельным основанием для отказа в иске о признании права отсутствующим.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права отсутствующим, является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. При этом невозможность защиты должна быть обусловлена наличием государственной регистрации.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды указали на избрание истцом ненадлежащего способа защиты права.

При этом судами установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060301:144 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Требование об установлении границ земельного участка истцом в рамках настоящего дела не заявлено, правоустанавливающих документов, содержащих сведения об описании границ земельного участка не представлено.

Установив указанные обстоятельства, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального права и направлены на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Принимая во внимание изложенное, кассационная инстанция не усматривает каких-либо нарушений норм материального или процессуального права, которые могли бы служить основанием к отмене обжалуемых судебных актов.

При таких обстоятельствах обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 12 апреля 2019 г., постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 17 июня 2019 г. по делу № А41-12788/19 оставить без изменения, кассационную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства – без удовлетворения.

Председательствующий-судьяЕ.ФИО3

Судьи И.Ю.Григорьева

В.В.Кузнецов