РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-26217/24-125-200

г. Москва

24 июня 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2024года

Полный текст решения изготовлен 24 июня 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Судьи Самодуровой К.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченковой К.С.,

рассмотрев в открытом  судебном заседании дело 

по исковому заявлению ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО" (123060, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2013, ИНН: 

<

***>)

к ответчику АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВИШНИЦКИЙ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, ФИО1 УЛ., Д. 4, К. 1, ЭТ./ПОМЕЩ. П/VIII, КОМ. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.05.2021, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 85 338,07 руб.

при участии

от истца – ФИО2 по дов от 09.01.2023г., дип. от 12.02.1993г.

от ответчика -  не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ответчику АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВИШНИЦКИЙ" о взыскании задолженности в размере 44 823,09 руб., неустойки в размере 40 514,98 руб., почтовых расходов в размере 289,84 руб.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, отзыв на исковое заявление не представил, иск не оспорил. 

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, требования поддержал в полном объеме.

Предварительное судебное заседание проводится судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.06 г. N 65,  если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Протокольным определением судом в порядке ст. ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом отсутствия возражений сторон, завершено предварительное заседание и открыто судебное заседание суда первой инстанции. 

Судебное заседание проводится судом в отсутствие извещенных надлежащим образом сторон в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник района Щукино» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

АО «Вишницкий» в указанном многоквартирным доме владеет с 2022 года на праве аренды нежилым помещением общей площадью 57,50 кв.м кадастровый номер 77:08:0009030:2818.

Между ГБУ «Жилищник района Щукино» (Управляющая организация) и АО «Вишницкий» (Пользователь) заключен Договор № 77011-22 от 01.06.2022г. (далее -Договор), согласно которому управляющая организация за плату оказывает услуги по содержанию МКД, инженерного оборудования, мест общего пользования, обеспечение жилищными и коммунальными услугами. Стоимость услуг является изменяемой и определяется расчетным способом на основании нормативно-правовых актов РФ и города Москвы.

Согласно п.6.1 Договора, Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на отношения сторон, возникшие с 01.03.2022г., до момента передачи помещения в Департамент городского имущества города Москвы.

Пользователь обязан осуществлять плату расходов по содержанию мест общего пользования строения, обслуживанию инженерного оборудования дома (техническое обслуживание), а также коммунальных услуг до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Обязанность получения счета, счета-фактуры и акта лежит на Пользователе, (п.2.2.3; п.5.2 Договора).

В период управления с 01.01.2023г. по 31.12.2023г. ГБУ «Жилищник района Щукино» оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества и коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению в полном объеме и надлежащего качества.

Однако АО «Вишницкий» не исполнило свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в сумме 44 823,09 руб.

Начисление платы за услуги по содержанию и текущему ремонту ежемесячно производилось по ставкам, утвержденным Правительством г. Москвы, в соответствии со ст. 156 ЖК РФ - Постановлением Правительства Москвы от 15.П.2022г. № 2467-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13.12.2016г. № 848-ПП» в зависимости от категории благоустройства многоквартирного дома, в данном случае МКД по ул. ФИО1 д.4 к.1 является домом со всеми удобствами с лифтом, без мусоропровода размер ставки в 2023 году составляет 28,54 руб./кв.м (с НДС), 23,78 руб./кв.м (без НДС).

При определении стоимости отопления применялись соответствующие тарифы в соответствии с Приказом Департамента экономической политики и развития Москвы (далее ДЭПиР) от 17.11.2022 № 286-ТР.

При определении стоимости холодного водоснабжения и водоотведения применялись соответствующие тарифы, утвержденные Приказом ДЭПиР от 17.11.2022 № 285-ТР.

Оплата банковских услуг предусмотрена Договором и согласована сторонами в Приложении № 1 к нему (Сводная таблица).

В адрес АО «Вишницкий» 15.12.2023г. была направлена Претензия от 14.12.2023г. с предложением оплатить задолженность, однако до настоящего времени ответа нет и долг не погашен.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Мотивированных возражений по существу исковых требований ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора, суд пришел к выводу о том, что требования  истца о взыскании задолженности в судебном порядке являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме  в размере 44 823,09 руб. 

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При нарушении Пользователем обязательств по оплате, он уплачивает Управляющей организации штрафные санкции в размере 0,5% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки (п.4.1.1 Договора).

На основании п.4.1.1 Договора истец начислил ответчику неустойку за нарушение сроков оплаты в размере 40 514,98 руб., рассчитанные за период с 11.02.2023 по 23.01.2024.

Расчет истца неустойки по договору ответчиком не оспорен, судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно. Следовательно, требование о взыскании неустойки является обоснованным.

Согласно положениям статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, в силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в том числе, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с ч. 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании почтовых расходов в размере 289,84 руб., поскольку в соответствии с требованиями ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, они подтверждены письменными доказательствами.

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 9, 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "ВИШНИЦКИЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 44 823,09 руб., неустойку в размере 40 514,98 руб., почтовые расходы в размере 289,84 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 414 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

К.С. Самодурова