Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7451/2022

22 ноября 2022 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2022 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 22 ноября 2022 года. 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Устиновой А.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием веб-конференции сервиса «Картотека арбитражных дел» дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 12.09.2022 № 01-09-3636/2 к Нюйскому потребительскому кооперативу (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 582 269, 90 рублей неустойки,

с участием в судебном заседании посредством онлайн-заседания представителя истца – ФИО1 по доверенности от 14.10.2022 № 01-09-4293/2, диплом; ответчик - не явились, извещены;

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) (далее – АМО «Ленский район», истец, Арендодатель) обратилась с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Нюйскому потребительскому кооперативу (далее Нюйское ПО, ответчик, Арендатор) о взыскании 1 582 269, 90 рублей неустойки, начисленной за период с 25.01.2020 по 01.08.2022 на задолженность по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 09.08.2011 № 584.

24.10.2022 ответчиком представлен отзыв, в котором заявлено ходатайство о снижении размера неустойки ввиду явной несоразмерности.

11.11.2022 через систему «Мой арбитр» истцом представлена информация от 11.11.2022 № 159 об уплате задолженности по арендным платежам ответчиком. 

15.11.2022 через систему «Мой арбитр» истцом представлено заявление от 15.11.2022 № 221 об изменении исковых требований – отказе от исковых требований к Нюйскому потребительскому кооперативу о взыскании 459 942, 51 рублей арендных платежей.

Судом принят частичный отказ от исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о чем вынесено определение от 22.11.2022 (резолютивная часть определения оглашена 15.11.2022). 

Из материалов дела следует. 

09.08.2011 между муниципальным образованием «Ленский район» (Арендодатель) и Нюйским ПО (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 584, согласно которому Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 14:14:080005:12, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...> площадью 1 999 кв.м.; участок предоставлен для размещения магазина-столовой, вид разрешенного использования – для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. 

Срок действия договора согласован с 09.08.2011 по 09.08.2016 (п. 2.1 договора). 

Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных настоящим договором (п. 3.1 договора). 

Ставки арендной платы за землю устанавливаются в порядке, определенном действующим законодательством. Арендная плата за земельные участки может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы, путем опубликования соответствующей информации в средствах массовой информации, а также письменного уведомления Арендатора Арендодателем в одностороннем порядке (п. 3.2 договора). 

Арендные платежи начинают исчисляться с даты указанной в пункте 2.1 договора и вносятся ежеквартально вперед не позднее 25 числа первого месяца текущего квартала (п. 3.3 договора). 

В случае неуплаты платежей в установленные сроки Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,7% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки расчетного периода (п. 3.5 договора). 

09.08.2011 между сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка с кадастровым номером 14:14:080005:12, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), Республика Саха (Якутия), 

<

...>, площадью 1 999 кв.м.

15.03.2022 в адрес ответчика направлено уведомление от 11.03.2022 № 01-09-960/2 о необходимости уплаты задолженности по арендным платежам и пени всего в размере 1 517 473, 32 рублей по договору аренды земельного участка от 09.08.2011 № 584 в течение 30 дней со дня получения уведомления. 

Ненадлежащее исполнение Арендатором обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, повлекли образование задолженности, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

ПО Нюйское в части задолженности по арендным платежам в ходе судебного разбирательства произвело уплату, в части взыскиваемой суммы неустойки просит суд уменьшить ее размер ввиду явной несоразмерности с применением расчета по двукратной ставке Центрального банка. 

Дело рассматривается по общим правилам искового производства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В качестве документа, направленного на возникновение, изменение прав и обязанностей, представлен договор аренды земельного участка от 09.08.2021 № 584.

Спорные отношения сторон связаны с исполнением условий указанного договора.

Согласно абзацу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). 

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" в случаях, предусмотренных законом (например, пунктами 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", статьями 30 - 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), статьей 74 Лесного кодекса Российской Федерации), договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов.

В связи с этим договор аренды названного имущества, заключенный на новый срок без проведения торгов, является ничтожным (статья 168 ГК РФ), равно как и соглашение о продлении такого договора.

Вместе с тем договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (статья 422 ГК РФ).

Изменения, внесенные Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступили в силу с 01.03.2015.

Договор аренды между сторонами заключен 09.08.2011, то есть до даты вступления в законную силу изменений, внесенных в Земельный кодекс Российской Федерации, срок аренды между сторонами определен до 09.08.2016.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).

Поскольку после окончания срока действия договора (09.08.2016) арендатор продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии доказательств его возврата (передачи) арендодателю, суд считает, что договор аренды земельного участка считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, при отсутствии возражений со стороны арендатора.

Факт пользования ответчиком земельным участком подтверждается актом приема-передачи от 09.08.2016, отсутствием в материалах дела доказательств возврата истцу земельного участка и не отрицается ответчиком. 

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как следует из подпункта 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии со статьями 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По смыслу части 4 статьи 421 и части 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В силу пункта 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В пункте 16 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом (далее - регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73, арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Таким образом, размер арендной платы за пользование земельным участком по договору 09.08.2011 № 584, находящимся в публичной собственности, является регулируемым и определяется действующими нормативными актами.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика договорной неустойки за просрочку арендных платежей, начисленной за период с 25.01.2020 по 01.08.2022, в размере 1 582 269, 90 рублей.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Учитывая, что Арендатор надлежащим образом не исполнил своих обязательств по внесению арендной платы в установленный срок, требование о взыскании с него неустойки является правомерным. 

Между тем, постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев. 

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона. 

Абзацем десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" указано, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

Пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" указано, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

Поскольку ответчик является потребительским обществом, то на него распространяется действие моратория с 01.04.2022, в связи с чем конечной датой начисления неустойки является 31.03.2022.

Кроме того, суд полагает необоснованным начисление неустойки с 25.01.2020, поскольку 25.01.2020 являлось субботой, т.е. нерабочим днем.

В соответствии со статьей 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Таким образом, просрочка исполнения обязательства ответчика не может наступить ранее 28.01.2020.

С учетом изложенного, расчет неустойки подлежит начислению за период с 28.04.2020 по 31.03.2022, в том числе аналогично по периодам, включенным в общий расчет.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки ввиду явной несоразмерности начисленного размера неустойки, превышающей основной долг в три раза. 

Представитель истца в части заявленного ходатайства возражений не заявил, оставляет ходатайство на усмотрение суда.  

Рассмотрев ходатайство, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. 

В пунктах 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно абзацу 2 пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потери кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.

Таким образом, по смыслу положений пункта 2 Постановления Пленума ВАС РФ  от 22.12.2011 № 81 снижение неустойки до величины, исчисляемой из двукратной учетной ставки Банка России, является правом суда, учитывающего все имеющиеся в деле доказательства ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Суд, оценив доводы ответчика, условия договора, размер неустойки (значительно больше суммы исковых требований по основному долгу), установленной в договоре - 255,5% годовых, полагает возможным уменьшить сумму неустойки и при исчислении ее размера применить положения пункта 2 постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму неустойки за указанный период в размере 72 257, 59 рублей, исходя из следующего расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неуст-ка

 

с

по

Дн.

 

44 448,23

28.01.2020

Новая задолженность на 44 448,23 руб.

44 448,23

28.01.2020

09.02.2020

13

6.25

44 448,23 × 2×6.25% × 13 / 366

197,35 

44 448,23

10.02.2020

26.04.2020

77

6

44 448,23 × 2×6% × 77 / 366

1122,14

44 448,23

27.04.2020

27.04.2020

1

5.5

44 448,23 × 2×5.5% × 1 / 366

13,36

88 896,46

28.04.2020

Новая задолженность на 44 448,23 руб.

88 896,46

28.04.2020

21.06.2020

55

5.5

88 896,46 × 2×5.5% × 55 / 366

1469,46

88 896,46

22.06.2020

26.07.2020

35

4.5

88 896,46 × 2×4.5% × 35 / 366

765,09 

88 896,46

27.07.2020

27.07.2020

1

4.25

88 896,46 × 2×4.25% × 1 / 366

20,65.

133 344,69

28.07.2020

Новая задолженность на 44 448,23 руб.

133 344,69

28.07.2020

26.10.2020

91

4.25

133 344,69 × 2×4.25% × 91 / 366

2818,09.

177 792,90

27.10.2020

Новая задолженность на 44 448,21 руб.

177 792,90

27.10.2020

31.12.2020

66

4.25

177 792,90 × 2×4.25% × 66 / 366

2725,19

177 792,90

01.01.2021

25.01.2021

25

4.25

177 792,90 × 2×4.25% × 25 / 365

1035,10

222 241,13

26.01.2021

Новая задолженность на 44 448,23 руб.

222 241,13

26.01.2021

25.01.2021

0

4.25

222 241,13 × 2×4.25% × 0 / 365

0,00

266 689,36

26.01.2021

Новая задолженность на 44 448,23 руб.

266 689,36

26.01.2021

21.03.2021

55

4.25

266 689,36 × 2×4.25% × 55 / 365

3415,82 

266 689,36

22.03.2021

25.04.2021

35

4.5

266 689,36 × 2×4.5% × 35 / 365

2301,57

266 689,36

26.04.2021

26.04.2021

1

5

266 689,36 × 2×5% × 1 / 365

73,07

311 137,59

27.04.2021

Новая задолженность на 44 448,23 руб.

311 137,59

27.04.2021

14.06.2021

49

5

311 137,59 × 2×5% × 49 / 365

4176,92

311 137,59

15.06.2021

25.07.2021

41

5.5

311 137,59 × 2×5.5% × 41 / 365

3844,47 

311 137,59

26.07.2021

26.07.2021

1

6.5

311 137,59 × 2×6.5% × 1 / 365

110,82 

355 585,82

27.07.2021

Новая задолженность на 44 448,23 руб.

355 585,82

27.07.2021

12.09.2021

48

6.5

355 585,82 × 2×6.5% × 48 / 365

6 079,06

355 585,82

13.09.2021

24.10.2021

42

6.75

355 585,82 × 2×6.75% × 42 / 365

5523,76

355 585,82

25.10.2021

25.10.2021

1

7.5

355 585,82 × 2×7.5% × 1 / 365

146,13

400 034,03

26.10.2021

Новая задолженность на 44 448,21 руб.

400 034,03

26.10.2021

19.12.2021

55

7.5

400 034,03 × 2×7.5% × 55 / 365

9041,87 

400 034,03

20.12.2021

13.02.2022

56

8.5

400 034,03 × 2×8.5% × 56 / 365

10433,76

400 034,03

14.02.2022

27.02.2022

14

9.5

400 034,03 × 2×9.5% × 14 / 365

2915,32 

400 034,03

28.02.2022

31.03.2022

32

20

400 034,03 × 2×20% × 32 / 365

14028,59

Сумма основного долга: 400 034,03 руб.

Сумма неустойки: 72 257,59 руб.

По совокупности указанных обстоятельств дела и норм права, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика 72 257, 59 рублей неустойки. 

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, на основании указанных норм, с ответчика с учетом частичного удовлетворения иска подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 1 314 рублей. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел» - kad.arbitr.ru. 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

                                                            РЕШИЛ:

исковые требования Администрации муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) удовлетворить частично. 

Взыскать с Нюйского потребительского кооператива (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 72 257, 59 рублей неустойки по договору от 09.08.2011 № 584 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, начисленные за период с 28.01.2020 по 31.03.2022. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Нюйского потребительского кооператива (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 314 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Судья                                А.Н. Устинова