СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ул. Пушкина, 112, 

<

...>  

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

№ 17АП-6582/2025-ГКу

г. Пермь

27 октября 2025 года

Дело № А60-24747/2025  

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Ушаковой Э.А.,  

рассмотрев в порядке ст. 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) без проведения судебного заседания апелляционную жалобу истца, акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий»,  

на мотивированное решение Арбитражного суда Свердловской области от 09 июля 2025 года, принятое в порядке упрощенного производства, по делу № А60-24747/2025 

по иску акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Комитету по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании задолженности за тепловую энергию, неустойки, установил: 

акционерное общество «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий» (далее – истец, АО «РУСАЛ Урал») обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск (далее – ответчик, Комитет) о взыскании 100 874 руб. 80 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в период с 01.01.2024 по 30.06.2024 в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 619,7 кв. м, кадастровый номер: 66:50:0539004:469, 7 150 руб. 47 коп. неустойки за период с 21.11.2024 по 30.04.2025.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с гл. 29 АПК РФ.  

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 30.06.2025, принятым путем подписания резолютивной части в порядке упрощенного производства, исковые требования оставлены без удовлетворения.  

09.07.2025 составлено мотивированное решение. Код доступа к материалам дела: 

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, исковые требования – удовлетворить в полном объеме.  

Заявитель апелляционной жалобы считает неверными выводы суда первой инстанции о наличии у ответчика обязанности по оплате тепловой энергии, потребленной спорным помещением, с 21.05.2025 (с момента регистрации перехода права собственности на данный объект), об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, считает решение суда незаконным и необоснованным, не соответствующим нормам ст. 148 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Пояснил, что указанное помещение осталось нереализованным после завершения процедуры банкротства общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Партнер» (далее - ООО «СК «Партнер») (дело № А60-64917/2017), при этом конкурсным управляющим приняты все меры по его реализации, предусмотренные ст. 148 Закона о банкротстве, в виде последовательного предложения о его приобретении кредиторами и участниками должника. После того, как конкурсные кредиторы и участники ООО «СК «Партнер» отказались принимать нежилое помещение, конкурсный управляющий на основании п. 7 ст. 148 Закона о банкротстве направил в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества должника – Администрацию городского округа Краснотурьинск предложение о принятии такого имущества в муниципальную собственность. Поскольку орган местного самоуправления уклонился от принятия спорного помещения, конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о понуждении городского округа Краснотурьинск принять нежилое помещение в муниципальную собственность в порядке п. 10 ст. 148 Закона о банкротстве. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 27.12.2023 по делу № А60-64917/2017, оставленным без изменения постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2024, на ответчика возложена обязанность принять указанное нежилое помещение в муниципальную собственность из конкурсной массы ООО «СК «Партнер».  

Истец обращает внимание на подлежащие применению в данном случае положения п. 13 ст. 148 Закона о банкротстве, в силу которого с даты вынесения определения арбитражного суда по результатам рассмотрения указанного заявления конкурсного управляющего расходы на содержание имущества производятся за счет соответствующих бюджетов, согласно п. 14 указанной статьи определения арбитражного суда, вынесенные по результатам рассмотрения таких заявлений конкурсного управляющего, подлежат немедленному исполнению. Таким образом, учитывая, что определение вынесено 27.12.2023, истец утверждает, что именно городской округ Краснотурьинск, от лица которого выступает Комитет, обязан оплачивать поставленную в спорный период тепловую энергию.  

С апелляционной жалобой истцом представлены судебные акты по делу № Код доступа к материалам дела:  

А60-64917/2017.  

Ответчик представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. В отзыве Комитет приводит доводы о том, что переход права собственности в данном случае произошел в порядке ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) после внесения изменений в ЕГРН в отношении спорного помещения, то есть с 21.02.2025, в связи с чем полагает, что до указанной даты у него отсутствовала обязанность по содержанию спорного помещения. Кроме того, отметил, что конкурсным управляющим не выполнен весь перечень мероприятий, необходимых для передачи помещения в муниципальную собственность, что привело к затягиванию совершения регистрационных действий.  

Истец представил возражения на отзыв ответчика, в котором доводы последнего оспорил, привел развернутые пояснения относительно совершенных конкурсным управляющим действий по передаче помещения в муниципальную собственность, поддержал ранее изложенную в апелляционной жалобе позицию.  

С возражениями истец представил копию письма от 29.03.2024, акта приема-передачи имущества, списка почтовых отправлений, отчета об отслеживании почтового отправления, определения Арбитражного суда Свердловской области от 07.02.2025 по делу № А60-64917/2017, описи документов от 12.05.2025, сведений конкурсного управляющего.  

Вопрос о приобщении к материалам дела документов, представленных истцом с апелляционной жалобой и возражениями на отзыв ответчика, суд апелляционной инстанции в отсутствие соответствующего ходатайства не рассматривает. Кроме того, в силу ч. 2 ст. 272.1 АПК РФ дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются, за исключением случаев, если в соответствии с положениями части 6.1 статьи 268 настоящего Кодекса арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.  

Кроме того, представленные с апелляционной жалобой судебные акты по делу № А60-64917/2017 находятся в публичном доступе, необходимости в их приобщении к материалам настоящего дела не имеется.  

В соответствии с ч. 1 ст. 272.1 АПК РФ, апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 272.1 АПК РФ. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте суда www.17aas.arbitr.ru, а также в общедоступной автоматизированной информационной системе Код доступа к материалам дела:  

"Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 266, 268, 272.1 АПК РФ.  

Как следует из материалов дела, АО «РУСАЛ Урал» является организацией, осуществляющей выработку и отпуск тепловой энергии для абонентов (граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории города Краснотурьинска Свердловской области, в том числе, в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 619,7 кв. м, кадастровый номер: 66:50:0539004:469.  

Согласно сведениям ЕГРН, данное помещение находится в подвале дома и является единым.  

В настоящий момент указанное помещение принадлежит на праве собственности городскому округу Краснотурьинск.  

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право муниципальной собственности на помещение зарегистрировано с 21.02.2025.  

Ранее помещение по адресу: 

<

...>, площадью 619,7 кв. м принадлежало на праве собственности ООО «СК «Партнер».  

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 28.08.2018 по делу № А60-64917/2017 ООО «СК «Партнер» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1  

Поскольку конкурсные кредиторы и участники ООО «СК «Партнер» отказались принимать спорное нежилое помещение, указанное помещение не было реализовано в ходе конкурсного управления, конкурсный управляющий в порядке п. 7 ст. 148 Закона о банкротстве направил в орган местного самоуправления по месту нахождения имущества должника – Администрацию городского округа Краснотурьинск заявление от 13.02.2023 о принятии такого имущества в муниципальную собственность.  

Получив отказы от муниципального органа в принятии нежилого помещения от 17.03.2023, 21.03.2023, конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о понуждении городского округа Краснотурьинск принять спорное нежилое помещение, не реализованное в ходе конкурсного производства, в муниципальную собственность в порядке п. 10 ст. 148 Закона о банкротстве.  

Учитывая, что конкурсный управляющий принял все необходимые меры по реализации выявленного имущества должника, соблюдению процедуры передачи нереализованного имущества органу местного самоуправления, определением Арбитражного суда Свердловской области от 27.12.2023 по делу № А60-64917/2017, оставленным без изменения постановлениями Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2024, Арбитражного Код доступа к материалам дела:  

суда Уральского округа от 14.08.2024, на Комитет возложена обязанность принять вышеуказанное нежилое помещение в муниципальную собственность из конкурсной массы ООО «СК «Партнер».  

Ссылаясь на то, что за период с 01.01.2024 по 30.06.2024 в указанное нежилое помещение была поставлена тепловая энергия на сумму 100 874 руб. 80 коп., собственником помещения является муниципалитет, поставленная тепловая энергия не была оплачена, АО «РУСАЛ Урал» с соблюдением претензионного порядка обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.  

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 8.1, 131, 210 ГК РФ, установив, что регистрация муниципальной собственности на спорное помещение произведена 21.02.2025, пришел к выводу, что на Комитет возлагаются обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, в связи с чем, указав, что в спорный период ответчик не являлся собственником нежилого помещения, отказал в удовлетворении исковых требований.  

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва ответчика и возражений истца, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене, а исковые требования – удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.  

В соответствии с п. 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

На основании п. 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением Код доступа к материалам дела:  

сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии в вышеуказанное помещение, ее объем и стоимость подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспариваются.  

Между сторонами имеются разногласия относительно момента, с которого у Комитета возникает обязанность по оплате поставленных истцом тепловых ресурсов в спорное помещение.  

В обоснование предъявления требований к Комитету, истец ссылается на возложение арбитражным судом в рамках дела № А60-64917/2017 о несостоятельности (банкротстве) ООО «СК «Партнер» на Комитет обязанности принять вышеуказанное нежилое помещение в муниципальную собственность из конкурсной массы ООО «СК «Партнер», считает, что у Комитета возникла обязанность по оплате поставленных истцом тепловых ресурсов в спорное помещение с даты вынесения Арбитражным судом Свердловской области определения от 27.12.2023 в силу положений ст. 148 Закона о банкротстве.  

Оспаривая указанные доводы истца, ответчик полагает, что в данном случае право собственности возникло на общих основаниях, предусмотренных ст. 8.1, 131 ГК РФ, с момента внесения в ЕГРН соответствующих сведений, то есть с 21.02.2025.  

Суд первой инстанции признал доводы ответчика обоснованными и в удовлетворении исковых требований отказал в полном объеме, сделав вывод об отсутствии у ответчика в спорный период каких-либо прав на объект потребления.  

Вместе с тем, судом первой инстанции не учтено следующее. 

В пункте 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.  

При разрешении настоящего спора судом первой инстанции не учтено, что до возникновения права муниципальной собственности спорный объект недвижимости находился в собственности ООО «СК «Партнер», признанного несостоятельным (банкротом) в рамках дела № А60-64917/2017, а обстоятельства перехода права собственности к муниципалитету неразрывно связаны с обстоятельствами распределения конкурсной массы лица, признанного банкротом в указанном деле, основанием для перехода права собственности явилось определение Арбитражного суда Свердловской области от 27.12.2023, которым на Комитет возложена обязанность принять вышеуказанное нежилое помещение в муниципальную собственность из конкурсной массы ООО «СК «Партнер».  

Таким образом, суду первой инстанции при рассмотрении настоящего дела Код доступа к материалам дела:  

надлежало применить специальные нормы, содержащиеся в Законе о банкротстве, учитывающие специфику распределения имущества, составляющего конкурсную массу должника.  

Статьей 148 Закона о банкротстве предусмотрен порядок действий конкурсного управляющего должника в случае, если имущество должника не было продано в ходе конкурсного производства, в соответствии с которым конкурсный управляющий обязан предложить кредиторам принять нереализованное имущество должника в погашение их требований, затем предложить его участникам должника.  

В силу пункта 8 статьи 148 Закона о банкротстве при отсутствии заявления собственника имущества должника - унитарного предприятия, учредителя (участника) должника о правах на непроданное имущество или оставшееся имущество либо невозможности передачи собственнику имущества должника - унитарного предприятия, учредителю (участнику) должника такого имущества конкурсный управляющий направляет подписанный им акт о передаче такого имущества в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества должника или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти.  

При отказе или уклонении органа местного самоуправления от принятия имущества, указанного в пункте 8 настоящей статьи, конкурсный управляющий обязан обратиться в арбитражный суд, в производстве которого находится дело о банкротстве, с заявлением о понуждении соответствующего органа местного самоуправления к принятию указанного имущества (пункт 10 статьи 148 Закона о банкротстве).  

Пунктом 11 статьи 148 Закона о банкротстве предусмотрено, что в случае наличия разногласий между конкурсным управляющим и органом местного самоуправления, связанных с передачей имущества, указанного в пункте 8 настоящей статьи, орган местного самоуправления обязан направить конкурсному управляющему протокол разногласий не позднее чем через четырнадцать дней с даты получения уведомления конкурсного управляющего.  

При отклонении данного протокола конкурсный управляющий обязан обратиться в арбитражный суд, в производстве которого находится дело о банкротстве, с заявлением о рассмотрении возникших разногласий.  

В силу пункта 12 статьи 148 Закона о банкротстве при рассмотрении указанного в пункте 11 настоящей статьи заявления арбитражный суд определяет условия передачи имущества, указанного в пункте 8 настоящей статьи, в отношении которых имелись разногласия, органу местного самоуправления.  

Таким образом, исходя из буквального толкования вышеуказанных норм права, органам местного самоуправления подлежит передаче любое нереализованное имущество должника, обратное из положений статьи 148 Закона о банкротстве не следует.  

Кроме того, в силу части 5 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Код доступа к материалам дела:  

Российской Федерации» в случаях возникновения у муниципальных образований права собственности на имущество, не соответствующее требованиям ч. 1 - 4 указанной статьи, имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.  

Таким образом, статьей Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» не установлен прямой запрет на нахождение в муниципальной собственности имущества, передаваемого конкурсным управляющим.  

Иной правовой подход может привести к тому, что имущество должника, не реализованное в ходе конкурсного производства, окажется фактически бесхозным и будет являться препятствием для завершения конкурсного производства.  

В силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Как установлено арбитражными судами при рассмотрении дела № А60-64917/2017, собранием кредиторов ООО «СК «Партнер» от 20.11.2020 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества стоимостью свыше 100 000 руб. В состав имущества входило нежилое помещение площадью 619,7 кв. м, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 66:50:0539004:469, начальная цена имущества установлена в размере 5 500 000 руб.  

Реализация имущества с 2020 г. по 2021 г. прошла следующие этапы: аукцион, повторные торги в форме аукциона, публичное предложение. Покупатели на этапе публичного предложения были выявлены дважды и дважды отказались от приобретения помещения.  

Собранием кредиторов ООО «СК «Партнер» от 26.07.2022 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества стоимостью свыше 100 000 руб. В состав имущества входило спорное нежилое помещение.  

Реализация имущества с 2022 года по 2023 год прошла следующие этапы: продажа имущества по прямым договорам. Сведения о продаже имущества были размещены на сайтах: ЕФРСБ 01.08.2022 ( № 9335215), https://youla.ru/ (362 просмотра опубликованного сообщения за год). Имущество также было предложено приобрести управляющей компании ООО «Квартал», обслуживающей многоквартирный дом по адресу расположения помещения, однако, ответа на предложение конкурсного управляющего не последовало.  

Конкурсным управляющим ООО «СК «Партнер» на собрание кредиторов 03.11.2022 был вынесен вопрос о предоставлении кредиторам отступного в виде недвижимого имущества. В связи с неявкой кредиторов на собрание кредиторов оно было признано несостоявшимся.  

Код доступа к материалам дела: 

Недвижимое имущество не было реализовано на торгах, проведенных в соответствии со статьями 110, 139 Закона о банкротстве в период 2020 – 2023 гг., в связи с отсутствием покупателей и путем продажи по прямым договорам.  

Конкурсный управляющий направлял финансовому управляющему ФИО2 (учредителю (участнику) должника) предложение принять указанное имущество в конкурсную массу ФИО2, на что был получен отказ.  

Перечисленные обстоятельства послужили основанием для конкурсного управляющего направить в Комитет акт приема-передачи недвижимого имущества 13.02.2023 в порядке п. 10 ст. 148 Закона о банкротстве.  

Поскольку Комитет отказался принять спорное помещение в муниципальную собственность, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о понуждении органа местного самоуправления принять указанное имущество.  

При рассмотрении данного заявления в рамках дела № А60-64917/2017 о несостоятельности (банкротстве) ООО «СК «Партнер» суды установили, что спорные нежилые помещения были зарегистрированы в Реестре муниципальной собственности муниципального образования "город Краснотурьинск" на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 согласно Выписки N 404 от 12.05.2005 из Реестра муниципальной собственности, предоставленной в регистрационное дело Комитетом по управлению имуществом муниципального образования "город Краснотурьинск" Свердловской области.  

На основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Муниципального образования "Город Краснотурьинск" Свердловской области N 140 от 30.10.2002 муниципальное унитарное предприятие торговли "Север" (ИНН 

<

***>) было наделено данным недвижимым имуществом на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрацией права N 66 АБ 740861, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.07.2005 произведена запись о регистрации права N 66-66-06/011/2005-585.  

Из Приложения N 7 к Распоряжению Комитета по управлению имуществом Муниципального образования "Город Краснотурьинск" Свердловской области N 140 от 30.10.2002 следует, что при передаче недвижимого имущества в МУПТ "Север" оно было поименовано в качестве "Здание магазина N 27".  

Также в соответствии с Планом объекта, составленным Филиалом "Краснотурьинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" от 29.04.2005 N 2920, объект поставлен на технический учет в ФСОГУП "Областной центр недвижимости "Краснотурьинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости". Техническая характеристика нежилых помещений составлена по данным инвентаризационного дела по состоянию на 11.04.2005 и содержит Код доступа к материалам дела:  

назначение/фактическое использование объекта "Торговое, складское".  

Распоряжением Комитета по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск от 10.04.2006 N 53 "О ликвидации муниципального унитарного предприятия торговли "Север" создана ликвидационная комиссия.  

Согласно Протоколу заседания ликвидационной комиссии МУПТ "Север" от 11.08.2006 утверждено Положение о проведении торгов по продаже имущества, принадлежащего МУПТ "Север".  

В соответствии с протоколом заседания ликвидационной комиссии МУПТ "Север" от 04.10.2006 принято решение о реализации имущества МУПТ "Север" по прямым договорам купли-продажи, заключаемым председателем ликвидационной комиссии.  

ИП ФИО3 приобрел спорное недвижимое имущество у МУПТ "Север" по договору N 7 купли-продажи недвижимого имущества от 18.10.2006.  

Таким образом, в деле № А60-64917/2017 судами установлено, что спорное помещение изначально являлось муниципальной собственностью, впоследствии было передано в хозяйственное ведение и продано в частную собственность с регистрацией права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ по Свердловской области.  

Учитывая, что конкурсный управляющий принял все необходимые меры по реализации выявленного имущества должника, соблюдению процедуры передачи нереализованного имущества органу местного самоуправления, определением Арбитражного суда Свердловской области от 27.12.2023 по делу № А60-64917/2017, оставленным без изменения постановлениями Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2024, Арбитражного суда Уральского округа от 14.08.2024, на Комитет возложена обязанность принять спорное нежилое помещение в муниципальную собственность из конкурсной массы ООО «СК «Партнер».  

В силу абз. 2 п. 13, п. 14 ст. 148 Закона о банкротстве с даты вынесения определения арбитражного суда по результатам рассмотрения указанного заявления конкурсного управляющего расходы на содержание имущества, указанного в пункте 8 настоящей статьи, производятся за счет соответствующих бюджетов. Определение арбитражного суда, вынесенное по результатам рассмотрения заявлений конкурсного управляющего, указанных в пунктах 10 и 11 настоящей статьи, подлежит немедленному исполнению.  

Таким образом, поскольку соответствующее определение Арбитражного суда Свердловской области о возложении на Комитет обязанности принять спорное нежилое помещение в муниципальную собственность вынесено 27.12.2023, именно с указанной даты Комитет был обязан нести расходы на содержание спорного нежилого помещения, в том числе, оплачивать поставленную истцом тепловую энергию.  

Относительно ссылки ответчика на момент регистрации права собственности на спорное имущество апелляционный суд отмечает, что в Код доступа к материалам дела:  

пункте 9 статьи 148 Закона о банкротстве предусмотрено, что не позднее чем через тридцать дней с даты получения соответствующего акта о передаче имущества должника орган местного самоуправления принимает указанное в пункте 8 настоящей статьи имущество и несет все расходы на его содержание. Из приведенной нормы права следует, что обязанность органа местного самоуправления принять нереализованное в ходе конкурсного производства имущество по акту приема-передачи и нести расходы по его содержанию возникает не с момента государственной регистрации права муниципальной собственности, а в силу специальных норм ст. 148 Закона о банкротстве с даты вынесения определения Арбитражного суда Свердловской области 27.12.2023 о возложении на Комитет обязанности принять спорное нежилое помещение в муниципальную собственность, т.е. с 27.12.2023.  

Приведенные ответчиком в отзыве на апелляционную жалобу доводы о совершении конкурсным управляющим действий, препятствовавших государственной регистрации перехода права собственности, во внимание не принимаются как не имеющие правого значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку государственная регистрация произошла после возникновения у Комитета обязанности по содержанию и несению расходов в отношении спорного помещения.  

Поскольку истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в спорное помещение в период с 01.01.2024 по 30.06.2024, т.е. после возникновения у ответчика обязанности по несению расходов на данное помещение в силу абз. 2 п. 13, п. 14 ст. 148 Закона о банкротстве, данное требования является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Расчет задолженности, представленный истцом в материалы дела, апелляционным судом проверен, признан верным, контррасчет задолженности ответчик в материалы дела не представил, возражений относительно суммы задолженности не заявил (ст. 65 АПК РФ).  

С учетом изложенного, требование истца о взыскании 100 874 руб. 80 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в период с 01.01.2024 по 30.06.2024, подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 21.11.2024 по 30.04.2025 в сумме 7 150 руб. 47 коп.  

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст. 332 ГК РФ).  

В соответствии с ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не Код доступа к материалам дела:  

полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Факт нарушение ответчиком сроков исполнения обязательства по оплате поставленной в период с 01.01.2024 по 30.06.2024 тепловой энергии подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.  

Представленный истцом расчет неустойки судом апелляционной инстанции проверен и признан верным, соответствующим обстоятельствам дела и нормам ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», контррасчет неустойки ответчик в нарушение положений ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил, о применении положений ст. 333 ГК РФ не заявил (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).  

Таким образом, данное требование истца также подлежит удовлетворению в полном объеме.  

При изложенных обстоятельствах, решение Арбитражного суда Свердловской области от 09.07.2025, принятое в порядке упрощенного производства, по делу № А60-24747/2025 подлежит отмене на основании пп. 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ, исковые требования – удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать 10 401 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску, 30 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.  

Руководствуясь статьями 104, 110, 258, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 09 июля 2025 года (резолютивная часть от 30 июня 2025 года), принятое в порядке упрощенного производства, по делу № А60-24747/2025 отменить.  

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 100 874 руб. 80 коп. задолженности, 7 150 руб. 47 коп. неустойки, 10 401 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.  

Взыскать с Комитета по управлению имуществом городского округа Код доступа к материалам дела:  

Краснотурьинск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 30 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.  

Постановление может быть обжаловано по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.  

Судья Э.А. Ушакова  

Электронная подпись действительна.

Код доступа к материаДлаамн ндыеле аЭ: П:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 04.08.2025 7:38:08

Кому выдана Ушакова Эльвира Александровна