АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-23216/2019

20 января 2020 года

город Саратов

Резолютивная часть решения оглашена 15.01.2020г.

Полный текст решения изготовлен 20.20.2020г.

       Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Павловой Н.В., при ведении протокола секретарем ФИО1.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  Ассоциации ТСЖ Ленинского района, г. Саратов 

к ООО ТПК «Лината», г. Саратов,

третье лицо: ЖК «Северный 2017», ТСН «Днепр-2004»

о взыскании задолженности по обязательным ежемесячным платежам пропорционально 363,1 кв.м. нежилого помещения в многоквартирном доме № 14 по ул. Чемодурова за период с 01.10.2016 г. по 12.02.2018 г. по взносам на капитальный ремонт в размере 38893,17 руб.

При участии в судебном заседании:

От Истца: ФИО2 по дов. от 14 мая 2019 г. сроком на три года

Остальные участники  не явились, извещены надлежащим образом.

                                                        У С Т А  Н О В И Л:

             В арбитражный суд Саратовской области обратилась Ассоциация ТСЖ Ленинского района, г. Саратов (далее по тексту Истец) с иском   к ООО ТПК «Лината», г. Саратов ИНН 

<

***> (далее по тексту Ответчик) о взыскании задолженности по обязательным ежемесячным платежам пропорционально 363,1 кв.м. нежилого помещения в многоквартирном доме № 14 по ул. Чемодурова за период с 01.10.2016 г. по 12.02.2018 г. на содержание 152861,99 руб., а также по взносам на капитальный ремонт в размере 38893,17 руб.

       Определением суда от 07.05.2019г. дело было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

         Определением от 01.07.2019г. суд в соответствии с положениями статей 135, 184,185 , 227 АПК РФ в соответствии с возражениями  Ответчика перешел к рассмотрению дела в порядке общего искового производства.

        Определением суда от 25 июля 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, был привлечен ЖК «Северный 2017».

       Определением суда от 17 сентября 2019 года в отдельное производство были выделены требования Истца к Ответчику о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт  в сумме 38893,17 руб.

          В деле № А57-23216/2019 рассматриваются требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт  в сумме 38893,17 руб.

    Определением суда от 03 декабря 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, было привлечено ТСН «Днепр-2004» .

        Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

           Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Арбитражный суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие третьего лица.

 

           В судебном заседании 09.01.2020г. был объявлен перерыв до 10-45 15.01.2020г. в порядке положений статьи 163 АПК РФ. После перерыва судебное заседание было продолжено.

        Представитель Истца  поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.  Возражал против удовлетворения исковых требований, полагает, что управление в многоквартирном доме № 14 по ул. Чемодурова осуществляет ЖК «Северный 2017», вследствие чего в иске АТСЖ Ленинского района следует отказать. 

          ЖК «Северный 2017», ТСН «Днепр-2004»   письменных пояснений суду  не представили.

             Неявка в заседание арбитражного суда ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени разбирательства дела, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем материалам в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявлений по статьям 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений. 

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении,  в отзыве ответчика, заслушав представителей сторон, суд находит исковые требования, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

          Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-27663/2016 взыскана  с общества с ограниченной ответственностью ТКП «Лината», г. Саратов (ОГРН 

<

***>) в пользу ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратов (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.08.2014г. по 30.09.2016г. в размере 229 259руб. 61коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000руб.  

         Вступившим в законную силу решением   Арбитражного суда Саратовской области от 11.11.2019г. по делу № А57-23216/2019 взыскана   с ООО ТПК «Лината», г. Саратов ИНН 

<

***>   в пользу Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г.Саратов, (ОГРН 

<

***>  ИНН  

<

***>), задолженность по обязательным ежемесячным платежам пропорционально 363,1 кв.м. нежилого помещения в многоквартирном доме № 14 по ул. Чемодурова за период с 01.10.2016 г. по 12.02.2018 г. на содержание 152861,99 руб.

           В деле А57-23216/2019 рассматриваются исковые требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт  в сумме 38893,17 руб.

           Исследовав материалы дела, заслушав представителя Истца, суд пришел к следующему:

       В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

           Согласно ч. 2 ст.171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч.3 ст.175 Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

            В связи с принятием Федерального закона от 25.12.2012 года № 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" порядок организации проведения капитального ремонта был изменен. 

         Положениями раздела IX ЖК РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

          Согласно положениям части 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.

        Такие взносы формируют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ); собственники помещений дома вправе выбрать один из способов формирования данного фонда, предложенных в части 3 статьи 170 ЖК РФ, а именно: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет или перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. 

        Действующее законодательство предусматривает аккумулирование денежных средств собственников жилых помещений многоквартирных домах для проведения капитального ремонта на счетах регионального оператора, либо на специальном счете собственников помещений. 

         В соответствии с положениями статьи 172 Жилищного Кодекса  РФ 

1. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 настоящего Кодекса, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

4. Орган государственного жилищного надзора ведет реестр уведомлений, указанных в части 1 настоящей статьи, реестр специальных счетов, информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.

            Судом направлен запрос в ГЖИ Саратовской области относительно открытия и принадлежности спецсчета на капитальный ремонт по многоквартирному дому №14 по ул. Чемодурова в г.Саратове.

       Согласно письму Государственной жилищной инспекции Саратовкой области №8939-01-13 от 18.11.2018г.  в соответствии с положениями статьи 172 Жилищного Кодекса РФ ГЖИ области осуществляет ведение реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, реестр специальных счетов.

В реестре специальных счетов значится специальный счет №407581095000000868, открытый 19 октября 2018 года в Саратовском отделении ПАО Сбербанк в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №14 по ул.Чемодурова г.Саратова, владельцем которого является ЖК Северный 2017 (ИНН 

<

***>).

          Согласно ст.71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

          Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

          В соответствии с п.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, а также в силу ст.41 АПК РФ добросовестно пользоваться процессуальными правами и исполнять процессуальные обязанности, злоупотребление процессуальными правами и неисполнение процессуальных обязанностей, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ последствия. 

          Суд приходит к выводу, что в рамках настоящего дела Истцом   не представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных исковых требований в части взыскания взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома №14 по ул.Чемодурова в г.Саратове.

           С учетом изложенного, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

       При  подаче иска Истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

           Государственная пошлина от суммы заявленных (до выделения в отдельные производства требований) составляла 6753,00 руб.

 В рамках дела № А57-10661/2019 с учетом удовлетворения  исковых требований с Ответчика в доход федерального бюджета была взыскана государственная пошлины в сумме 5586,00 руб. 

С учетом отказа в удовлетворении  остальной части требований, рассматриваемых в рамках дела № А57-23216/2019, взысканию в Истца в доход федерального бюджета подлежит государственная пошлина в сумме  1167,00 руб.

Руководствуясь статьями    110, 167-171, 176, 177 АПК РФ, арбитражный суд 

                                        РЕШИЛ:

                       В удовлетворении исковых требований отказать.

       Взыскать с Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г.Саратов, (ОГРН 

<

***>  ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1167,00 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном ст.ст. 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации .

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья арбитражного суда

Саратовской области                                                                                  Павлова Н.В.