АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А63-10322/2019

г. Ставрополь

14 октября 2019 года

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Гладских Н.В., 

 при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стороженко С.Ю.,  рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

индивидуального предпринимателя Третьякова Игоря Алексеевича, г. Ставрополь,  ОГРНИП 304263516100116  

к министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН  1022601949644  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора,  государственное бюджетное учреждение культуры Ставропольского края  «Ставропольский государственный историко-культурный и природно-ландшафтный  музей - заповедник имени Г.Н. Прозрителева и Г.К. Праве», г. Ставрополь, ОГРН  1022601979289  

 о признании незаконным бездействие министерства имущественных отношений  Ставропольского края, выразившееся в не рассмотрении по существу заявления от  16.04.2018 о предоставлении индивидуальному предпринимателю без образования  юридического лица Третьякову Игорю Алексеевичу преимущественного права на  приобретение в собственность арендуемых нежилых помещений, расположенных по  адресу: г.Ставрополь, проспект Карла Маркса, 56, 1 этаж, номера помещений: 4, 5а, 6а, 66,  6в, 14, как несоответствующий Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об  особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной  собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и  арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;  

 - признать недействительным распоряжение министерства имущественных отношений  Ставропольского края от 01.02.2019г. № 37 «О передаче нежилого здания с кадастровым  

номером: 26:12:022403:1068, общей площадью 848,8 кв.м., расположенного по адресу:  г.Ставрополь, пр.Карла Маркса, 56 из казны Ставропольского края на баланс  Государственного бюджетного учреждения культуры Ставропольского края  «Ставропольский государственный историко - культурный и природно - ландшафтный  музей - заповедник имени Г.П. Прозрителева и Г.К. Праве» в части передачи в  оперативное управление Государственного бюджетного учреждения культуры  Ставропольского края «Ставропольский государственный историко - культурный и  природно-ландшафтный музей - заповедник имени Г.Н. Прозрителева и Г.К. Праве»  нежилых помещений: 4, 5а, 6а, 66, 6в. 14. расположенных на 1 этаже нежилого здания с  кадастровым номером: 26:12:022403:1068, по адресу: г. Ставрополь, пр. Карла Маркса, 56;  - обязать Министерство имущественных отношений Ставропольского края устранить  допущенные нарушения прав и законных интересов индивидуального предпринимателя  Третьякова Игоря Алексеевича путем совершения юридически значимых действий,  направленных на реализацию преимущественного права па выкуп нежилых помещений,  расположенных по адресу: г. Ставрополь, проспект Карла Маркса, 56. 1 этаж, номера  помещений: 4. 5а. 6а, 66, 6в, 14. в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 9  Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого  имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской  Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и  среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты Российской Федерации», а именно: обеспечить заключение договора на проведение  оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном  Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; принять  решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты  принятия отчета о его оценке; направить заявителю проект договора купли-продажи  арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях  приватизации арендуемого имущества  

при участии от заявителя – Шмакова К.В. по доверенности от 24.05.2019, от заинтересованного лица – Аллагулиевой С.М. по доверенности от 26.04.2019,  от третьего лица - Величко С.Н. по доверенности от 11.05.2018, 

Руководствуясь статьями 49, 65, 110, 150п.4, 159, 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

Р Е Ш И Л:

ходатайство заявителя об уточнении заявленных требований удовлетворить. 

Уточненные требования индивидуального предпринимателя Третьякова Игоря  Алексеевича, г. Ставрополь, ОГРНИП 304263516100116, удовлетворить.  

Признать незаконным бездействие министерства имущественных отношений  Ставропольского края, выразившееся в несовершении действий, предусмотренных частью  3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения  недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов  Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами  малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации».  

Обязать министерство имущественных отношений Ставропольского края устранить 

допущенные нарушения прав и законных интересов индивидуального  предпринимателя без образования юридического лица Третьякова Игоря Алексеевича  путем совершения юридически значимых действий, предусмотренных частью 3 статьи 9  Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого  имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской  Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и  среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты Российской Федерации», а именно:  

- в двухмесячный срок обеспечить заключение договора на проведение оценки  рыночной стоимости нежилых помещений общей площадью 91,7 кв.м. с кадастровым  номером: 26:12:022314:598, расположенных на 1 этаже нежилого здания с кадастровым  номером: 26:12:022403:1068 по адресу: г.Ставрополь, пр. Карла Маркса, 56, в порядке,  установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской  Федерации»;  

- в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке нежилых помещений  общей площадью 91,7 кв.м. с кадастровым номером: 26:12:022314:598, расположенных на  1 этаже нежилого здания с кадастровым номером: 26:12:022403:1068 по адресу:  г.Ставрополь, пр. Карла Маркса, 56, принять решение об условиях приватизации данного  имущества;  

- в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации  нежилых помещений общей площадью 91,7 кв.м. с кадастровым номером:  26:12:022314:598, расположенных на 1 этаже нежилого здания с кадастровым номером:  26:12:022403:1068 по адресу: г.Ставрополь, пр. Карла Маркса, 56, направить  индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Третьякову  Игорю Алексеевичу проект договора купли-продажи этого объекта недвижимости.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

В части первоначально заявленных требований о признании недействительным  распоряжения министерства имущественных отношений Ставропольского края от  01.02.2019г. № 37 «О передаче нежилого здания с кадастровым номером:  26:12:022403:1068, общей площадью 848,8 кв.м., расположенного по адресу: г.Ставрополь,  пр.Карла Маркса, 56 из казны Ставропольского края на баланс Государственного  бюджетного учреждения культуры Ставропольского края «Ставропольский  государственный историко - культурный и природно - ландшафтный музей - заповедник  имени Г.П. Прозрителева и Г.К. Праве» в части передачи в оперативное управление  Государственного бюджетного учреждения культуры Ставропольского края  «Ставропольский государственный историко - культурный и природно-ландшафтный  музей - заповедник имени Г.Н. Прозрителева и Г.К. Праве» нежилых помещений: 4, 5а, 6а,  66, 6в. 14. расположенных на 1 этаже нежилого здания с кадастровым номером:  26:12:022403:1068, по адресу: г. Ставрополь, пр. Карла Маркса, 56 производство  прекратить в связи с отказом заявителя от этой части требований.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского  края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского  округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно  было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Н.В. Гладских