АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

                                       Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-10445/2022

город Вологда

28 сентября 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2022 года. 

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Чапаева И.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» к администрации муниципального образования Вохтожское о взыскании             64 325 руб. 34 коп. задолженности, 

 

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» (место нахождения: 162040, Вологодская обл., Грязовецкий р-н, пгт. Вохтога, ул. Юбилейная, 19 А; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Общество)  обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Вохтожское (место нахождения: 162040, Вологодская обл., Грязовецкий р-н, пгт. Вохтога, ул. Юбилейная, 23; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Администрация) о взыскании 87 931 руб. 69 коп. задолженности.

Определением суда от 16.08.2022 исковое заявление принято к производству.

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени проведения заседания, в судебное заседание представителя не направил.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать 64 325 руб. 34 коп. задолженности.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ принято уточнение требований истца.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 136, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя ответчика. 

Рассмотрев вынесенные на предварительное судебное заседание вопросы, суд с учетом отсутствия возражений от сторон признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, в порядке статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, в муниципальной собственности Грязовецкого муниципального района находится жилое помещение расположенное по адресу: 

<

...> 5а-1.

Администрации на основании договора от 01.02.2014 № 2 указанное жилое помещение передано из муниципальной собственности Грязовецкого муниципального района в безвозмездное пользование.

Обществом и Администрацией 24.03.2010 заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...> 5а-1.

Ссылаясь на неоплату счетов за содержание жилого помещения и отопление в сумме 64 325 руб. 34 коп. Общество обратилось в суд с настоящим иском.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ). 

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Таким образом, в силу указанных положений действующего законодательства собственник жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества, оплачивать коммунальные услуги. 

Факт нахождения спорного жилого помещения в муниципальной собственности сторонами не оспаривается. 

Статьей 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В соответствии с пунктом 2.3 Положения об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Вохтожское от 30.12.2013 № 65, Администрация осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципального образования.

Также согласно статье 17 устава муниципального образования Вохтожское Грязовецкого муниципального района Вологодской области Администрация является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом, наделенным в соответствии с настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения муниципального образования и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования федеральными законами и законами Вологодской области.

К полномочиям Администрации относятся пользование и распоряжение собственностью муниципального образования в соответствии с порядком, установленным Советом, ведение учета объектов муниципальной собственности в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования.

Таким образом, Администрация является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ доказательства оплаты указанной задолженности ответчиком не представлены.

Истцом заявлено требование о взыскании долга за период с июля 2020 года по декабрь 2021 года в размере 64 325 руб. 34 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при обращении в суд перечислена государственная пошлина в сумме 3 517 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика.

Излишне уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 104 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области, 

 

р е ш и л:

взыскать с администрации муниципального образования Вохтожское в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» 64 325 руб. 34 коп. задолженности, а также 2 573 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» 944 руб. государственной пошлины излишне уплаченной по платежному поручению от 01.08.2022 № 702.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд  в  течение месяца после его принятия.

 

Судья                                                                                                          И.А. Чапаев