АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-24077/2019

19 июля 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой   при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.А. Никулиной, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-24077/2019 

по  иску Администрации города Екатеринбурга  (ИНН 6660011112)

к Обществу с ограниченной ответственностью   "СПЭЙС-97" (ИНН 

<

***>)

о взыскании 834 806 руб. 98 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 102/05/01-12/0111 от 24.01.19,

Администрация города Екатеринбурга   обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ООО «СПЭЙС-97» 834806 руб. 98коп., в том числе: 316118 руб. 63 коп. задолженность по арендной плате за период с 01.02.16 по февраль 2019 по договорам аренды земельного участка №89-2009-К от 21.05.19, №90-2009/К от 21.05.09, №91-2009-К от 21.05.09, №389/2008/К от 29.12.08, №388-2008/К от 29.12.08, №88-2009/К от 25.01.09 и 518618 руб. 35 коп. пени за просрочку внесения арендных платежей.

Определением от 13.06.19 дело назначено к рассмотрению в основном судебном заседании.

В судебное заседание ответчик не явился, что в соответствии со ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

между Администрацией города Екатеринбурга и ООО «Спэйс-97» были заключены шесть договоров аренды земельного участка 

-  договор № 389-2008/К от 29.12.2008, по которому ответчику в аренду был передан земельный участок общей площадью 80,00 квадратных метров, расположенный   по   адресу:   

<

...>,   разрешенное использование участка под размещение двух торговых павильонов,

- договор № 388-2008Я-С от 29.12.2008, по которому ответчику в аренду был передан земельный участок общей площадью 29,00 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

...>, разрешенное  использование участка под размещение павильона,

- договор № № 88-2009Я-С от 21.05.2009, по которому ответчику в аренду в аренду был передан земельный участок общей площадью 44,00 квадратных метра, расположенный по адресу: 

<

...>, разрешенное использование участка под размещение остановочного комплекса. 

- договор № 89-2009/К от 21.05.2009, по которому ответчику в аренду был передан земельный участок общей площадью 120,00 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

...>, разрешенное использование участка под размещение остановочного комплекса,

- договор № 90-2009/К от 21.05.2009, по которому ответчику в аренду был передан земельный участок общей площадью 60,00 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

...> разрешенное использование участка под размещение остановочного комплекса. 

- договор № 91-2009/К от 21.05.2009, по которому ответчику  в аренду был передан земельный участок общей площадью 120,00 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

...> (поворот на Изоплит), разрешенное использование участка под размещение остановочного комплекса. 

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В силу п. 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету истца, арендная плата за период с 01.02.2016 по 28.02.2019 по шести поименованным договорам аренды земельного участка составила  316118 руб. 63 коп.

Между тем обязательство по внесению арендной платы за указанный период ответчиком не исполнено. 

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 316118 руб. 63 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Помимо этого, истец просит взыскать неустойку в общем размере 518618 руб. 35 коп. начисленную за период с 22.12.2015 по 11.02.2019.

Статьей 330 ПК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

Пунктами 3.1 договоров предусмотрено, что в случае невнесения арендатором арендной платы в срок, установленный в расчете арендной платы, Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1 (одной десятой) процента от размера подлежащего перечислению платежа арендной платы.

Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения арендной платы, истцом правомерно в соответствии с п. 3.1 договоров аренды за период с 22.12.2015 по 11.02.2019 начислена неустойка, что в общей сумме составило 518618 руб. 35 коп.  (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Расчет ответчиком не оспорен (ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, то государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, согласно ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью   "СПЭЙС-97" в пользу АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА 834806 рублей 98 копеек, в том числе: долг в размере 316118 рублей  63  копейки и неустойку в сумме  518618  рублей  35  копеек.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью   "СПЭЙС-97"   в доход  федерального бюджета  государственную пошлину в сумме   19696   рублей.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Парамонова