Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-21635/2025

22 октября 2025 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Гладышева В.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Полуяновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

иск индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Челябинская обл., г. Копейск, к Управлению по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа Челябинской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Челябинская обл., г. Копейск, о разрешении разногласий по договору купли-продажи,  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Копейского городского округа Челябинской области, ИНН 

<

***>, ООО «Коммунальщик 7», ИНН 

<

***>,  

руководствуясь статьями 167, 168, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Урегулировать разногласия между Управлением по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа и индивидуальным предпринимателем ФИО1 по договору купли-продажи муниципального имущества в части зачета стоимости выполненных неотделимых улучшений в счет оплаты выкупаемого имущества - нежилого помещения, общей площадью 32,2 кв.м., с кадастровым № 74:30:0803002:809, расположенного по адресу: Челябинская обл., г.Копейск, 

<

...>, изложив абзац 1 пункта 3 договора купли-продажи в следующей редакции: «Цена продажи имущества в соответствии с отчетом о рыночной стоимости - 1 513 400 (один миллион пятьсот тринадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек без учета налога на добавленную стоимость. Стороны договорились в соответствии с п.6 ст.5 Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 года зачесть в счет оплаты выкупаемого помещения стоимость выполненных неотделимых улучшений в размере 1 390 477 рублей. Окончательно к оплате цены продажи имущества определить стоимость в размере 122 923 (сто двадцать две тысячи девятьсот двадцать три) рубля 00 копеек без учета налога на добавленную стоимость -основная сумма платежа.».  

Взыскать с Управления по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 000 руб.,  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.  

Судья В.И. Гладышева