406/2023-79797(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;  

http://www.saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-26246/2022

город Саратов

24 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2023 года Полный текст решения изготовлен 24 марта 2023 года 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению  

Комитета по управлению имуществом города Саратова, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>  

к Жилищно-строительному кооперативу «Миргород», ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, конкурсный управляющий ФИО2  

о взыскании задолженности по договору № 296 от 08.10.2009 аренды земельного участка с  кадастровым номером 64:48:030109:115 за период с 02.09.2021 по 31.03.2022 в сумме 64  484,66 руб., неустойки за период с 11.01.2022 по 31.03.2022 в сумме 18 740,75 руб.  

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, от ответчика: не явился, извещен, 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Комитета по  управлению имуществом города Саратова, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> к  Жилищно-строительному кооперативу «Миргород», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  конкурсный управляющий ФИО2, о взыскании задолженности по  договору № 296 от 08.10.2009 аренды земельного участка с кадастровым номером  64:48:030109:115 за период с 02.09.2021 по 31.03.2022 в сумме 223 628,56 руб., пени за  период с 11.01.2022 по 06.06.2022 в сумме 420 421,69 руб.  

 Определением суда от 10.10.2022 исковое заявление принято к производству  арбитражного суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в  деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.  

Определением суда от 01.12.2022 суд определил перейти к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства.  

Частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено право истца при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до  принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить  основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.  

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации приняты уточнения исковых требований.  

Согласно уточнениям задолженность по договору № 296 от 08.10.2009 аренды  земельного участка с кадастровым номером 64:48:030109:115 за период с 02.09.2021 по  31.03.2022 составляет 64 484,66 руб., неустойка за период с 11.01.2022 по 31.03.2022  составляет 18 740,75 руб.  

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим  образом.  

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются  арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и  возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения  отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке,  установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного  заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не  предусмотрено настоящим Кодексом.  

Частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса  считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания,  совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями  о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к  производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке,  установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами,  участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.  

Также, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте  проведения судебного заседание, об объявленных перерывах в судебном заседании была  размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области -  http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании  арбитражного суда.  

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии  искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а  лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники  арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу  самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с  использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в  результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд  располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о  начавшемся процессе.  

 На основании изложенного, суд принял все меры к извещению лиц, участвующих в  деле, в связи с чем, оно считается извещенным надлежащим образом о времени и месте  судебного заседания.  

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил  отзыв.  

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основания своих требований и возражений.  

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей  67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.  

 Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции  Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к следующим  выводам.  

Материалами дела установлено, что распоряжением комитета по управлению  имуществом Саратовской области от 13.08.2009 № Т-3360-р ФИО3 в аренду сроком на 49 лет без проведения торгов при наличии только одной  заявки после предварительной и заблаговременной публикации земельный участок из земель  населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:030109:115, расположенный по адресу: г.  Саратов, 

<

...> б/н, площадью 12 400 кв.м, для индивидуального  жилищного строительства.  

Во исполнение данного распоряжения между комитетом по управлению имуществом  Саратовской области «Арендодатель» и ФИО3 «Арендатор», заключен договор  аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 296 от  08.10.2009.  

Согласно договору замены сторон в обязательстве от 21.06.2010 (дата государственной  регистрации: 05.07.2010, номер государственной регистрации: 64-64-11/375/2010-052)  ФИО3 передал ФИО4 все права и  обязанности по договору № 296 от 08.10.2009 аренды земельного участка с кадастровым  номером 64:48:030109:115.  

Согласно договору замены сторон в обязательстве от 11.09.2012, дата государственной  регистрации: 01.10.2012, номер государственной регистрации: 64-64-11/5116/2012-197)  ФИО4 передал ФИО5 и ФИО6 все права и обязанности по договору № 296 от 08.10.2009 аренды земельного  участка с кадастровым номером 64:48:030109:115.  

Соглашением от 11.09.2014 стороны решили внести изменения в договор аренды  земельного участка № 296 от 08:10.2009, расположенного по адресу: г. Саратов, 

<

...> б/н в Кировском районе, с кадастровым номером 64:48:030109:115, площадью  12 400 кв.м, на основании постановления администрации муниципального образования  «Город Саратов» от 05.09.2014 № 2462 в части вида разрешенного использования: «изменить  вид разрешенного использования земельного участка с вида «индивидуальное жилищное  строительство» на вид «многоквартирные дома от 3 до 6 этажей, в т.ч. со встроенными и  (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями».  

Согласно договору замены сторон в обязательстве от 11.10.2014, выдан 15.06.2016  (дата государственной регистрации: 23.06.2016, номер государственной регистрации: 6464/001-64/001/231/2016-492/1) ФИО5, ФИО6  передали ООО «Миал Девелопмент» все права и обязанности по договору № 296 от  08.10.2009 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:030109:115.  

Согласно определению Арбитражного суда Саратовской области по делу № А578249/2017 от 19.12.2018 ООО «Миал Девелопмент» передал ЖСК «Миргород» все права и  

обязанности по договору № 296 от 08.10.2009 аренды земельного участка с кадастровым  номером 64:48:030109:115.  

Пунктом 3.2. договора аренды земельного участка № 296 от 08.10.2009 определено,  что арендная плата вносится арендатором с уплатой равными долями, не позднее 10 апреля,  10 июля, 10 октября, 10 января текущего года.  

Договор заключен сроком на сорок девять лет (п. 2.1 договора).  

Согласно условиям договора размер арендной платы за Участок приведен в  приложении № 1 к данному договору, которое является неотъемлемой частью Договора.  Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами Акта приема-передачи.  Арендная плата вносится Арендатором поквартально до 10 числа месяца, следующего за  оплачиваемым кварталом, путем перечисления денежных средств на расчетный счет.  

Пунктом 6.2 договора аренды установлено, что в случае неуплаты арендной платы в  установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,5% от  суммы неуплаты за каждый день просрочки.  

Представленный договор в силу статей 432, 607 Гражданского кодекса Российской  Федерации считается заключенным, поскольку между сторонами, в требуемой в подлежащих  случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.  

На основании Решения Саратовской городской Думы от 17.12.2021 № 8-80 «О  бюджете муниципального образования «Город Саратов» на 2022 год и на плановый период  2023 и 2024 годов» комитет по управлению имуществом города Саратова является главным  администратором доходов бюджета муниципального образования «Город Саратов» в  отношении доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки,  государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в  границах городских округов, средств от продажи права на заключение договоров аренды  указанных земельных участков; получаемых в виде арендной платы, а также средства от  продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности  городских округов (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и  автономных учреждений).  

В силу части 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса РФ администратор доходов бюджета  обладает бюджетными полномочиями по взысканию задолженности по платежам в бюджет,  пеней и штрафов.  

В соответствии с пунктом 3.25 Положения о комитете по управлению имуществом  города Саратова, утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.09.2011г № 7- 71, комитет обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав  муниципального образования "Город Саратов", в том числе в сфере земельных отношений,  при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах,  Федеральной антимонопольной службе и ее территориальных органах.  

По смыслу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными  государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные  цены. Следовательно, стороны обязаны руководствоваться установленным размером  арендной платы в соответствии с федеральным законом, с решениями органов  государственной власти и местного самоуправления, и не вправе применять другую арендную  плату. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором,  новый размер арендной платы подлежит применению стороны с даты вступления в силу  соответствующего нормативного акта.  

Основными принципами земельного законодательства является платность  использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за  плату. Одной из форм платы за использование земли является арендная плата.  

Таким образом, пересмотр и перерасчет размера арендной платы арендодателем  возможен на основании изменений нормативно-правовых актов федерального, областного и  местного уровня.  

На основании вышеизложенного, пересмотр и перерасчет размера арендной платы  арендодателем возможен на основании изменений нормативно-правовых актов федерального,  областного и местного уровня. Следовательно, действия ответчика противоречат  гражданскому и земельному законодательству РФ и нарушают обязательства ответчика,  установленные договором аренды земельного участка № 296 от 08.10.2009.  

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств ответчиком ЖСК  "МИРГОРОД" по оплате арендных платежей по заключенному договору аренды № 296 от  08.10.2009 за период с 02.09.2021 по 31.03.2022, истец обратился в арбитражный суд с  настоящими требованиями.  

Правовые отношения сторон по предмету спора основаны истцом на нормах главы 34  Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.  

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской  Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный  налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.  

В соответствии с требованиями статьи 614 Гражданского Кодекса Российской  Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены  порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при  сравнимых обстоятельствах.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу  обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не  допускается.  

В судебном заседании установлено, и ответчиком не опровергается, что в период с  02.09.2021 по 31.03.2022 ответчик ЖСК «Миргород» пользовалось земельным участком с  кадастровым номером 64:48:030109:115.  

Основными принципами земельного законодательства является платность  использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за  плату. Одной из форм платы за использование земли является арендная плата.  

По смыслу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными  государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные  цены. Следовательно, стороны обязаны руководствоваться установленным размером  арендной платы в соответствии с федеральным законом, с решениями органов  государственной власти и местного самоуправления, и не вправе применять другую арендную  плату. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором,  новый размер арендной платы подлежит применению стороны с даты вступления в силу  соответствующего нормативного акта.  

Таким образом, пересмотр и перерасчет размера арендной платы арендодателем  возможен на основании изменений нормативно-правовых актов федерального, областного и  местного уровня.  

Действия ответчика по неуплате арендной платы противоречат гражданскому и  земельному законодательству РФ и нарушают обязательства ответчика, установленные  договором аренды № 296 от 08.10.2009.  

Пунктом 2 Постановления Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П  «Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки,  находящиеся в государственной собственности Саратовской области, и земельные участки,  государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без  торгов» годовой размер арендной платы за земельные участки, государственная  собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов, если иное  не установлено федеральным законом и настоящим постановлением, определяется по  формуле:  

Аг = УПКС x S x К (%), где: Аг - размер арендной платы за год; 

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка; S -  площадь земельного участка;  

К - коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного  использования земель.  

К - коэффициент в процентах от кадастровой стоимости за земельные участки,  предназначенные для размещения домов малоэтажной, среднеэтажной и многоэтажной  жилой застройки, утверждался:  

в период с 02.09.2021 по 31.03.2022 – в размере 0,20% согласно п. 4 (введен  постановлением Правительства Саратовской области от 18.04.2018 № 205-П) постановления  Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П «Об установлении размера  арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения» годовая арендная плата за  земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, и  земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, занимаемые  объектами незавершенного строительства, включенными в реестр объектов незавершенного  строительства, по которым застройщиками не были в установленном порядке выполнены  обязательства перед другими участниками строительства, в соответствии со статьей 5.1  Закона Саратовской области от 2 августа 2012 года № 122-ЗСО «О защите права на жилище  участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области» (за  исключением земельных участков, предоставленных в аренду на торгах), а также  предоставляемые в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных  инвестиционных проектов, предполагающих строительство объектов, установленных  пунктами «г», «ж» части 2 статьи 16 Закона Саратовской области от 30 сентября 2014 года №  122-ЗСО «О земле» (ID дома: p-4476).  

Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым  номером 64:48:030109:115 утверждался: в период с 02.09.2021 по 31.03.2022 – в размере 4  508,64 на основании Распоряжения комитета по управлению имуществом Саратовской  области от 20.11.2018 № 1026-р «Об утверждении результатов определения кадастровой  стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель особо  охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Саратовской области».  

 Судом проверен расчет задолженности по арендой плате и признан арифметически  верным.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу  обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не  допускается.  

 Задолженность ответчика перед истцом подтверждается представленными  документами и ответчиком не оспорена.  

Ответчик доказательств оплаты задолженности по арендной плате по договору аренды   № 296 от 08.10.2009 за период с 02.09.2021 по 31.03.2022 в размере 64 484,66 руб. не  представил.  

На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию  арендная плата по договору аренды № 296 от 08.10.2009 за период с 02.09.2021 по 31.03.2022  в размере 64 484,66 руб.  

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного  заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости,  предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку за период с 11.01.2022 по  31.03.2022 в размере 18 740,75 руб.  

Пунктом 6.2 договора аренды установлено, что в случае неуплаты арендных платежей  в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,5%  от суммы неуплаты за каждый день просрочки.  

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,  поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными  законом или договором.  

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств и  формой имущественной ответственности, средством возмещения потерь кредитора,  вызванных нарушением должником своих обязательств, то есть имеет компенсационную  природу потерь кредитора.  

Взыскание неустойки как способ защиты применяется тогда, когда такая возможность  предусмотрена законом (законная неустойка) либо договором (договорная неустойка).  

Из вышеприведенных положений статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации следует, что под неустойкой законодатель понимает денежную сумму,  являющуюся мерой гражданско-правовой ответственности и одним из способов обеспечения  обязательств, основанием для исчисления и последующего взыскания которой является  неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности просрочка  исполнения обязательства. При этом условие о применение неустойки как меры гражданско-правовой ответственности может быть предусмотрено как договором, так и законом.  Договорная неустойка устанавливается по соглашению сторон договора, которые  самостоятельно определяют ее размер, порядок исчисления и условия применения.  

Согласно части 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное  не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом  исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет  ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным  вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных  условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение  обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для  исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.  

Учитывая нарушение ответчиком сроков исполнения обязательства по оплате  арендной платы, истец обоснованно усмотрел основания для взыскания с ответчика  неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.  

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая  уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе  уменьшить неустойку.  

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности  неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер  убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства,  

значительно ниже начисленной неустойки.  

Условия договора о неприменении или ограничении применения статьи 333 Кодекса, а  также установление в договоре верхнего или нижнего предела размера неустойки не  являются препятствием для рассмотрения судом вопроса о снижении неустойки.  

Ответчиком ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со статьей 333  Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.  

Согласно расчету истца размер неустойки за несвоевременное внесение арендной  платы по договору аренды за период с 11.01.2022 по 31.03.2022 составляет 18 740,75 руб.  

 Проверив произведенный истцом расчет суммы неустойки, суд признает его  арифметически верным.  

 Исходя из предмета и основания иска, а также подлежащих применению норм  материального права, в предмет исследования по настоящему спору входят вопросы о  заключенности и действительности договора, наличии доказательств пользования ответчиком  земельным участком и своевременной оплаты арендной платы арендатором, а также  правильности расчета неустойки и наличии (отсутствии) доказательств ее явной  несоразмерности последствиям нарушения обязательств.  

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд установил, что договор заключен и  действителен, факт нарушения сроков внесения арендной платы подтверждается  материалами дела и ответчиком не оспаривается.  

При этом, с учетом обстоятельств дела, суд не находит оснований для применения к  спорным правоотношениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Таким образом, в связи с произведенным расчетом арендных платежей и размера  неустойки, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности задолженность  

по договору аренды № 296 от 08.10.2009 за период с 02.09.2021 по 31.03.2022 в размере 64  484,66 руб., пени за период с 11.01.2022 по 31.03.2022 в размере 18 740,75 руб.  

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного  заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости,  предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Согласно пункту 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении  судебных расходов.  

В соответствии с положениями статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных  издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

В соответствии с частью 1 подпункта 1.1 статьи 333.37 Налогового кодекса  Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в  арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного  самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве  истцов или ответчиков.  

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке  истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не  освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Учитывая результат рассмотрения настоящего дела, государственная пошлина  подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

РЕШИЛ:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Миргород», ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***> в пользу Комитета по управлению имуществом города Саратова, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность по договору № 296 от 08.10.2009 аренды  земельного участка с кадастровым номером 64:48:030109:115 за период с 02.09.2021 по  31.03.2022 в сумме 64 484,66 руб., неустойку за период с 11.01.2022 по 31.03.2022 в сумме 18  740,75 руб.  

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Миргород», ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***> в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную  пошлину в размере 3 329 руб.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный  суд Саратовской области.  

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в  соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу  судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области  - http://www.saratov.arbitr.ru.  

Судья арбитражного суда  

Саратовской области И.М. Заграничный 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 18.02.2022 4:03:00

 Кому выдана Заграничный Иван Михайлович