Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-6576/2017

г. Хабаровск

12 июля 2017 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 12 июля 2017 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО1,  

при участии в судебном заседании: 

от истца –  Дыба А.В. (представитель по доверенности),    

от ответчика –  не явился, извещен надлежащим образом,        

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по  иску публичного акционерного общества «ННК-Хабаровскнефтепродукт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680030, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью  «Смарт-Амур» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 676767, 

<

...>, 680031, 

<

...>) 

  о взыскании задолженности по договору аренды, 

                                                     УСТАНОВИЛ: 

АО «ННК-Хабаровскнефтепродукт» обратилось в суд с иском к ООО «Смарт-Амур» о взыскании задолженности по арендной плате за период с февраля 2016 по январь 2017г. в размере 720 000 руб.

Требования обоснованы наличием  договора аренды недвижимого имущества  и неисполнением ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей.

В судебном заседании представитель истца  исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно представил гарантийное письмо ответчика, приобщенное к материалам дела в порядке ст. 65, 67 АПК. 

Так же представил заявление о переименовании истца с АО на ПАО. 

В подтверждение представил  протокол общего собрания и устав. 

Заявление о переименовании удовлетворено на основании ст.124 АПК.   

Ответчиком отзыв на иск не представлен, что в силу положений ч.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора. 

Заслушав представителя истца,  изучив материалы дела, суд полагает   иск подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 01.06.2015 истцом (арендодатель)  и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № ХНП-17890, по условиям которого в аренду ответчику передается железнодорожный подъездной путь по адресу Амурская область, Архаринский район, с.Ядрино.  

Договором обусловлен размер арендной платы и  сроки ее внесения.

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 01.01.2015 г.   

Срок действия договора -  по 30.12.2015 г. 

После истечения обусловленного договором срока арендатор продолжал пользоваться имуществом в отсутствие возражений со стороны арендодателя. 

В силу положений ч.2 ст. 621 ГК, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

   Ненадлежащее исполнение арендатором обусловленных договором платежей явилось основанием для обращения с настоящим иском. 

Согласно ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона...

В силу положений ст. 606, 614 ГК, арендатор обязан к внесению арендных платежей. 

Ответчик не выполнял обязанность по внесению указанных платежей  в указанный истцом период.

Указанное обстоятельство подтверждается гарантийным письмом ответчика от 27.02 2017 г.    

Факт наличия долга и его сумму ответчик не оспаривал, не представил доказательства оплаты суммы долга и на дату рассмотрения спора.

      При таких обстоятельствах  требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь  ч. 1  ст. 110 АПК, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов судебные расходы по оплате  государственной пошлины.  

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.  167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать  с ООО  «Смарт-Амур» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 676767, 

<

...>, 680031, 

<

...>)  в пользу  ПАО «ННК-Хабаровскнефтепродукт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680030, 

<

...>)   в счет задолженности по арендной плате  - 720 000 руб., в счет   судебных расходов по оплате  государственной пошлины -  17 400  руб.  

 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.     

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.     

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края

   Судья                                                                                                 Букина Е.А.