Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-89566/20-64-664

г. Москва

30 октября  2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября   2020г.

Полный текст решения изготовлен 30 октября    2020г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи: Чекмаревой Н.А. (единолично)

при  ведении  протокола судебного  заседания помощником  судьи  Саитовой  Г.М.,

проводит   судебное   заседание   по   исковому   заявлению   КОМИТЕТА   ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА   МОСКОВСКОЙ   ОБЛАСТИ   (143407,   

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ   "АНФА-НЕДВИЖИМОСТЬ"   (117630,   МОСКВА  ГОРОД, ТЕРРИТОРИЯ ВОРОНЦОВСКИИ ПАРК, 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2004, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности.

в заседании приняли участие:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен

                                               УСТАНОВИЛ: 

Комитет   лесного   хозяйства   Московской   области   обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с Общества   с   ограниченной ответственностью   "АНФА-НЕДВИЖИМОСТЬ"     задолженности по договору аренды лесного участка  в размере   911 009 руб. 53  коп., пени  в размере  1 311 руб. 85  коп., с учетом принятых судом утонений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Исковые требования мотивированы тем ненадлежащим исполнением условий договора аренды лесного участка №  50-0021-04-05-0510  от 30.01.2008г.    в части внесения арендных платежей. Заявил о рассмотрении дела в  его отсутствие.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направили,  ответчик исковые требования не оспорил, письменный отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные письменные доказательства,   арбитражный суд установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению  по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 30.01.2008г. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г.Москва и ООО «Анфа-Недвижимость» (ответчик)  заключен договор аренды лесного участка № 50-0021-04-05-0510 площадью 7,0 га, кадастровый номер: 50:08:05 04 11:0011. 

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 17.10.2008г. под регистрационным номером № 50-50-08/044/2008-184.

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 26.06.2012г. №863/22 Комитет лесного хозяйства Московской области (истец), является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области в области лесных отношений и на него возложены полномочия по осуществлению контроля и надзора в области лесных отношений, в том числе по осуществлению функций главного администратора доходов бюджета Московской области (п. 12.22 Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области)

По  условиям договора ответчик принял обязанность вносить ежегодную арендную плату до 31 марта (пункт 6 договора и приложению № 4 к настоящему договору о сроках внесения арендной платы), и предоставлять в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие оплату. За просрочку внесения арендной платы арендатор в соответствии с пунктом 6 договора уплачивает пени в размере, установленном Центробанком от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа.

Однако, в нарушение условий договора, ответчик арендную плату  за период с января по март 2020г. не оплатил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере  911 009 руб. 53  коп.  

Направленная ответчику претензия  оставлена последним без удовлетворения.

При регулировании правоотношений сторон по договору аренды лесного участка приоритетным являются положения Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которым установлена обязательность лесных регламентов и проектов освоения лесов.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской. Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата, или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 ЛК РФ).

К договору аренды лесного участка в порядке ст. 71 ЛК РФ и.ч.2 п.1 «Порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности», утвержденных Приказом Рослесхоза от 26.07.2011г. № 319 применяются положения об аренде предусмотренные Гражданским кодексом РФ.

Согласно  п. 2 ст. 73 ЛК РФ размер арендной платы, определен и рассчитан как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставка платы определяется Правительством РФ, а объем изъятия определяется исходя из ежегодного допустимого объема изъятия лесных ресурсов в соответствии с проектом освоения лесов.

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий. 

Размер задолженности подтверждается расчетом, который на момент рассмотрения дела ответчиком не оспорен, в связи с чем, признается судом правомерным и обоснованным. 

Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность ответчика по договору аренды  лесного участка №50-0021-04-05-0510  от 30.01.2008г.    в размере 911 009 руб. 53  коп., ответчик не представил какие-либо доказательства, опровергающие наличие долга по данному договору, следовательно, указанная задолженность подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки    за просрочку уплаты арендной платы по состоянию на 03.04.2020г. в размере 1 311 руб. 85  коп.

Суд считает правомерным требование истца о взыскании неустойки  за просрочку уплаты арендной платы  в размере 1 311 руб. 85  коп., поскольку расчет суммы неустойки истцом обоснован.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательств по договору и суду не представлено доказательств устранения ответчиком нарушения прав истца, в части погашения начисленных пени. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает. 

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины относятся судом на ответчика. Поскольку истец  силу подп. 1.1. п. 1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ  от уплаты госпошлины освобожден, госпошлина подлежит взысканию в доход Федерального бюджета РФ.

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 330, 394, 401, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 71, 73 ЛК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 49, 64, 65, 110, 123,  156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества   с   ограниченной ответственностью    "АНФА-НЕДВИЖИМОСТЬ"     в пользу Комитета   лесного   хозяйства   Московской   области   задолженность в размере  911 009 (девятьсот одиннадцать тысяч девять)  руб. 53  коп.,  пени в размере 1 311 (одна тысяча триста одиннадцать)  руб. 85  коп.

Взыскать с Общества   с   ограниченной ответственностью "АНФА-НЕДВИЖИМОСТЬ"  в  доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме  21 246 (двадцать одна тысяча двести сорок шесть) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражныйапелляционный суд.

           Судья                                                                Н.А. Чекмарева