66/2021-76453(1) 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

Дело № А45-9248/2020

05 апреля 2021 года

г. Новосибирск

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи 

Рыбиной Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи Санжиевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  иску акционерного общества Управляющая Компания «Перспектива»  (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания  «Домотека» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

об обязании ООО УК «Домотека» (ОГРН 

<

***>) передать  двухсторонним актом приема-передачи, в течение трех рабочих дней с  момента вступления в законную силу решения суда по данному делу,  техническую и иную документацию на многоквартирный дом № 3 по ул.  Узорная, г. Новосибирск, АО УК «Перспектива» (ОГРНИ

<

***>), а  именно следующие документы:  

- лицевые счета по каждому жилому (нежилому) помещению (квартире,  комнате) на бумажном носителе, заверенные надлежащим образом  руководителем общества, с историей начислений по коммунальным услугам;  - технический паспорт на МКД с экспликациями и поэтажными планами  БТИ не старше 5-ти лет;  

- проектную документацию на МКД, в соответствии с которой  осуществлялось строительство (реконструкция) многоквартирного дома;  

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС,  канализация) (топооснова);  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета  и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об  оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими  (квартирными) приборами учета (технические характеристики, год  установки, факт замены или поверки, дату последней поверки технического  состояния и последнего контрольного снятия показаний (паспорта);  

- акты поверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- схемы внутридомовых сетей горячего и холодного водоснабжения,  канализации, центрального отопления, электроснабжения;  

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и другими  сооружениями, расположенными на нем;  

- план благоустройства; 

- оригиналы решений и протоколов ежегодных общих собраний  собственников помещений в многоквартирном доме;  

- ежегодные отчеты по выполнению условий договора управления  многоквартирным домом, со всеми подтверждающими документами  расходы;  

- акты разграничений балансовой и эксплуатационной ответственности по  всем видам коммунальных ресурсов;  

- исполнительные чертежи контуров заземления; 

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь  период управления МКД;  

- копии журналов заявок жителей (выписки из журналов);  - действующие протоколы измерения сопротивления электросетей;  

- протоколы измерения вентиляции; 

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- технические условия на водоснабжение, теплоснабжение МКД, в том  числе и при установке ОДМУ по учету потребленной электрической энергии,  тепловой энергии, ХВС, ГВС;  

- справку о готовности узлов учета; 

- чертежи вентиляции жилого дома встроенных помещений, технического  подвала, водоснабжения и канализации;  

- чертежи и схемы сетей электроснабжения и наружного освещения; 

- чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома,  теплоснабжения, ГВС, ХВС, канализация, технического подвала, связь и  сигнализация встроенных помещений, телефонные и радио-сети;  

- акты установки, приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета; 

- акты осмотров, проверки состояния инженерных коммуникаций,  механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения МКД,  конструктивных частей МКД (крыша, ограждающие несущие конструкции  МКД, объектов, расположенных на земельном участке и других частей  общего имущества МКД) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям;  

- паспорта лифтового хозяйства, 

руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 110, 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания  «Домотека» (ОГРН 

<

***>) передать Управляющей Компании  «Перспектива» (ОГРНИ

<

***>) двухсторонним актом приема- передачи, в течение трех рабочих дней с момента вступления в законную  силу решения суда по данному делу, техническую и иную документацию на  

многоквартирный дом № 3 по ул. Узорная, г. Новосибирск, а именно  следующие документы:  

- лицевые счета по каждому жилому (нежилому) помещению (квартире,  комнате) на бумажном носителе, заверенные надлежащим образом  руководителем общества, с историей начислений по коммунальным услугам;  - технический паспорт на МКД с экспликациями и поэтажными планами  БТИ не старше 5-ти лет;  

- проектную документацию на МКД, в соответствии с которой  осуществлялось строительство (реконструкция) многоквартирного дома;  

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС,  канализация) (топооснова);  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета  и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об  оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими  (квартирными) приборами учета (технические характеристики, год  установки, факт замены или поверки, дату последней поверки технического  состояния и последнего контрольного снятия показаний (паспорта);  

- акты поверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- схемы внутридомовых сетей горячего и холодного водоснабжения,  канализации, центрального отопления, электроснабжения;  

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и другими  сооружениями, расположенными на нем;  

- план благоустройства; 

- оригиналы решений и протоколов ежегодных общих собраний  собственников помещений в многоквартирном доме;  

- ежегодные отчеты по выполнению условий договора управления  многоквартирным домом, со всеми подтверждающими документами  расходы;  

- акты разграничений балансовой и эксплуатационной ответственности по  всем видам коммунальных ресурсов;  

- исполнительные чертежи контуров заземления; 

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь  период управления МКД;  

- копии журналов заявок жителей (выписки из журналов); - действующие протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- технические условия на водоснабжение, теплоснабжение МКД, в том  числе и при установке ОДМУ по учету потребленной электрической энергии,  тепловой энергии, ХВС, ГВС;  

- справку о готовности узлов учета; 

- чертежи вентиляции жилого дома встроенных помещений, технического  подвала, водоснабжения и канализации;  

- чертежи и схемы сетей электроснабжения и наружного освещения; 

- чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома,  теплоснабжения, ГВС, ХВС, канализация, технического подвала, связь и  сигнализация встроенных помещений, телефонные и радио-сети;  

- акты установки, приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета; 

- акты осмотров, проверки состояния инженерных коммуникаций,  механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения МКД,  конструктивных частей МКД (крыша, ограждающие несущие конструкции  МКД, объектов, расположенных на земельном участке и других частей  общего имущества МКД) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям;  

паспорта лифтового хозяйства.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  Управляющая Компания «Домотека» (ОГРН 

<

***>) в пользу  акционерного общества Управляющая Компания «Перспектива»  (ОГРНИ

<

***>) 6 000 рублей государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным  судом.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня  его принятия.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный  суд.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд 

Западно-Сибирского округа при условии, если оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. 

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что  настоящее решение выполнено в форме электронного документа, и считается  направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на  официальном сайте суда в сети "Интернет" в соответствии со статьей 177  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья Н.А.Рыбина  

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департаментаДата 15.04.2020 3:37:47

Кому выдана Рыбина Наталья Алексеевна