РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-8927/16-69-71

15 июня 2021 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2021года

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Пуловой Л.В., при ведении  протокола секретарем судебного заседания Саберовой Д.Ш., рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО «МОССТРОЙЭКОНОМБАНК» (117393, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ПРОФСОЮЗНАЯ, 78, 1; ОГРН 1027739109914, ИНН 7728185046)

к ответчику: Компания «НЕВЕНДОН ЛИМИТЕД» (Сompany Limited by shares NEVENDON LIMITED) (регистрационный номер № НЕ 244350, адрес: Кипр, Лимассол. 3040, 10 этаж, РУСОС ЛИМАССОЛ ТАУЭР, Анексартисиас и КириакуМатси 3);

с привлечением третьих лиц: ООО «ЛигалВерсия» (117335, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

ООО "УК "ПРАГМА КАПИТАЛ" (172200 ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ РАЙОН СЕЛИЖАРОВСКИЙ ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА СЕЛИЖАРОВОУЛИЦА ЛЕНИНА 3А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.04.2006, ИНН: 

<

***>).

об обращении взыскания на предмет залога 

при участии:

от истца: ФИО2 по дов. №121 от 12.02.2021г.

от ответчика -  не явились, извещены,

от третьих лиц – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, заявлен об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога ценных бумаг 

<

***>/ДЗ от 09.04.2015г., а именно: на инвестиционные паи закрытого инвестиционного фонда недвижимости "Портовые инвестиции», путем продажи с открытых торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в соответствии с условиями договора залога.

Основанием для обращения в суд с настоящим требованием послужили обстоятельства неисполнения обязательств ответчика (заемщик) перед истцом по кредитному договору  

<

***> от 18.03.2014г.

Ответчик, третьи лица своих представителей в суд не направили. Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

По кредитному договору  

<

***> от 18.03.2014г. сумма задолженности перед банком по кредитному договору составила 3 229 098 764,15 руб. по состоянию на 15.01.2019г.

09.04.2015г. Компания «НЕВЕНДОН ЛИМИТЕД» (Сompany Limited by shares NEVENDON LIMITED) заключило с ЗАО «Мосстройэкономбанк» договор о залоге ценных бумаг 

<

***>/ДЗ, предметом которого являются  инвестиционные паи закрытого инвестиционного фонда недвижимости "Портовые инвестиции», установив залоговую стоимость предмета залога в размере 624 577 351,78 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу пп. 1 и 2 ст. 348 названного кодекса взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

По общему правилу, залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога при установлении факта неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, с учетом суммы долга и периода просрочки обязательства. Указанные обстоятельства могут быть установлены судом и при разрешении иска об обращении взыскания на заложенное имущество с соблюдением общих требований о распределении обязанности по доказыванию этих обстоятельств.

Наличие обязательства, обеспеченного залогом имущества и факт его неисполнения в установленный договором срок не опровергнуты.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета при обращении на него взыскания.

В силу статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

С учетом мнения истца, суд считает назначить начальную цену при реализации предмета залога в размере 624 577 351,78 руб.

При отсутствии доказательств надлежащего исполнения договорных обязательств стороной должника, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 65, 71,75, 110,156, 167 - 171, 176, 180, 181, 185 АПК суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога ценных бумаг 

<

***>/ДЗ/01 от 09.04.2015г., заключенному между Компанией «НЕВЕНДОН ЛИМИТЕД» (Сompany Limited by shares NEVENDON LIMITED) (регистрационный номер № НЕ 244350, адрес: Кипр, Лимассол. 3040, 10 этаж, РУСОС ЛИМАССОЛ ТАУЭР, Анексартисиас и Кириаку Матси 3) и ЗАО «МОССТРОЙЭКОНОМБАНК» а именно: на инвестиционные паи закрытого инвестиционного фонда недвижимости "Портовые инвестиции», путем продажи с открытых торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 624 577 351,78 руб.

Взыскать с Компания «НЕВЕНДОН ЛИМИТЕД» (Сompany Limited by shares NEVENDON LIMITED) (регистрационный номер № НЕ 244350, адрес: Кипр, Лимассол. 3040, 10 этаж, РУСОС ЛИМАССОЛ ТАУЭР, Анексартисиас и КириакуМатси 3) в пользу ЗАО «МОССТРОЙЭКОНОМБАНК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятом арбитражном апелляционном суде в течение месяца со дня принятия решения.

СУДЬЯ                              Л.В. Пулова