Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«03» апреля 2024 г.                                                                          Дело № А64-11668/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 20.03.2024г.

Решение в полном объеме изготовлено 03.04.2024г.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.В. Прохоровской

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала АО «Квадра» - Тамбовская генерация, г. Тамбов 

к муниципальному образованию городскому округу - г. Тамбов в лице Администрации г. Тамбова Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третье лицо: муниципальное казенное учреждение «Дирекция жилищных услуг», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, доверенность от 28.12.2022 ИА-618/2022, диплом; 

от ответчика: до перерыва – ФИО3, доверенность от 11.09.2023 №2-40-924/23, диплом, после перерыва - не явился, извещен;

от третьего лица: до перерыва – ФИО3, доверенность от 21.08.2023 №2189, диплом, после перерыва - не явился, извещен.

Отводов составу суда не заявлено. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания», г. Москва в лице филиала АО «Квадра» - «Тамбовская генерация», г. Тамбов обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городскому округу - г. Тамбов в лице Администрации г. Тамбова Тамбовской области, с требованием о взыскании задолженности за поставленный коммунальный ресурс за период апрель 2022 года – апрель 2023 года в размере 15 541,26 руб., пени за просрочку оплаты долга за период с 12.05.2022 г. по 17.10.2023 г. в размере 1918,06 руб., а также пени, начисленные на сумму основного долга начиная с 18.10.2023 по день фактической оплаты.

Определением от 28.12.2023 указанное исковое заявление принято к производству арбитражного суда, возбуждено производство по делу № А64-11668/2023. 

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика задолженность за поставленный коммунальный ресурс за период апрель 2022 года – апрель 2023 года в размере 15 541,26 руб., пени за просрочку оплаты долга за период с 12.05.2022 по 13.02.2024 в размере 3 269,56 руб., а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 14.02.2024 по день фактической оплаты (заявление об уточнении исковых требований от 13.02.2024 № ПС-287193/2024). Заявленное истцом уточнение судом в порядке ст. 49 АПК РФ рассмотрено и принято. 

Представитель истца в судебном заседании 19.03.2024 исковые требования (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 13.02.2024 № ПС-287193/2024) поддержал, представил дополнительные пояснения по делу, заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании для уточнения правовой позиции по делу.

Представитель ответчика, третьего лица иск отклонил, представил отзыв на иск от 18.03.2024, дополнительные документы (письмо УМВД России по Тамбовской области от 21.02.2023 № 37/3200, справку о собственниках и зарегистрированных гражданах от 23.03.2023), против удовлетворения ходатайства об объявлении перерыва не возражал. 

Представленные сторонами документы приобщены судом к материалам дела.

В судебном заседании 19.03.2024 в порядке ст.163 АПК РФ объявлен перерыв до 20.03.2024 до 11 час. 45 мин., после окончания которого судебное заседание продолжено.

В судебное заседание после перерыва представители ответчика, третьего лица не явились, о месте и времени его проведения считаются извещенными надлежащим образом.

Представитель истца заявленные исковые требования (с учетом заявления об уточнении заявленных требований от 13.02.2024 № ПС-287193/2024) поддержал, просит взыскать с ответчика задолженность за поставленный коммунальный ресурс за период апрель 2022 года – апрель 2023 года в размере 15 541,26 руб., пени за просрочку оплаты долга за период с 12.05.2022 по 13.02.2024 в размере 3 269,56 руб., а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 14.02.2024 по день фактической оплаты. 

Дело рассмотрено по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно постановлению администрации г. Тамбова от 30.12.2016 №8118 филиал ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» определено в качестве единой теплоснабжающей организации города Тамбова в системе теплоснабжения от Тамбовской ТЭЦ с 01.01.2017.

В соответствии с п. 12 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №808, единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей деятельности обязана заключать и исполнять договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче.

Во исполнение обязанностей единой теплоснабжающей организации города Тамбова ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» осуществлен отпуск тепловой энергии в жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности города Тамбова, расположенное по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации №808 (утв. постановлением Правительства Российской Федерации 08.08.2012), потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации в следующем порядке:

-     до 18-го числа этого месяца, вносится 35% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата;

-      до последнего числа этого месяца, вносится 50% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата;

-     до 10-го числа месяца, следующего за месяцем за который осуществляется оплата, фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты в расчетном периоде.

В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше планового объема, определенного соглашением сторон, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за следующий месяц.

На оплату стоимости поставленной за период апрель 2022 года, октябрь 2022 года – апрель 2023 года тепловой энергии муниципальному образованию городского округа – г. Тамбов в лице администрации г.Тамбова Тамбовской области выставлены платежные документы, согласно которым общий размер задолженности в отношении спорного помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, составил 15541,26 руб. 

Оплату тепловой энергии за указанный период в установленные сроки ответчик не осуществил, в связи с чем за период апрель 2022 года, октябрь 2022 года – апрель 2023 года за последним образовалась задолженность за поставленные коммунальные ресурсы в размере 15541,26  руб.

В связи с указанными обстоятельствами на основании п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», п. 6.5 ст. 13 Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведения», с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истцом на сумму задолженности за период апрель 2022 года, октябрь 2022 года  – апрель 2023 года начислены пени за период с 12.05.2022 по 13.02.2024 в размере 3269,56 руб. (с учетом заявленного уточнения, согласно расчету истца пени фактически начислены за период с 01.11.2022 по 13.02.2024).

В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 18.10.2023, в которой просил оплатить сумму задолженности в добровольном порядке в установленный в претензии срок. Данная претензия подучена ответчиком, однако оставлена ответчиком без ответа.

Поскольку ответчик не оплатил образовавшуюся задолженность в полном объеме, ПАО «Квадра»-Тамбовская генерация» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением (с учетом заявленного истцом в порядке ст.49 АПК РФ уточнения  исковых требований).

Исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части (с учетом заявленного уточнения), при этом суд руководствовался следующим.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В силу требований ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

По правилам п. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии с ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 ГК РФ). 

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Как указано в пункте 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Поскольку тепловая энергия поставлялась в многоквартирный жилой дом, к правоотношениям между истцом и ответчиком применяются положения ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно  ст.125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с частью 1 статьи 2, пункта 6 части 1 статьи 16 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения городского округа, решение которых осуществляется органами местного самоуправления. Именно органы местного самоуправления согласно части 1 статьи 51 указанного закона от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 3 статьи 215 ГК РФ средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В рассматриваемом случае, спорное жилое помещение, расположенное в г. Тамбове по адресу: 

<

...>, является муниципальной собственностью, что подтверждается материалами дела (выписка из реестра муниципального имущества от 01.02.2023 № 249, дата и номер регистрации права в ЕГРН– 05.04.2022 № 68:29:0103006:503-68/141/2022-1) и не оспаривается ответчиком.

Таким образом, на ответчике лежит обязанность по несению расходов на содержание принадлежащих муниципальному образованию объектов.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, если обязанность заключить договор предусмотрена данным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 7 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и части 3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» договор энергоснабжения является публичным договором.

Перечень оснований для получения ресурсоснабжающей организацией статуса исполнителя коммунальной услуги определен в части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации является исчерпывающим и не допускает расширительного толкования.

   Так, в пункте 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Таким образом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

Таким образом, между АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Тамбовская генерация» и администрацией города Тамбова Тамбовской области (как собственника помещения) фактически имеются договорные отношения.

В соответствии с ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

На основании ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

Указанная норма жилищного законодательства, устанавливающая обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по несению соответствующих расходов до заселения  жилых помещений нанимателем, носит императивный характер. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в ответе на вопрос № 4 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, и определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 № 305-ЭС15-8047, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в силу закона лежит на нанимателе независимо от принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решений. Собственник вышеперечисленных жилых помещений муниципального жилищного фонда в данном случае не является субъектом, несущим обязанность по оплате в период заселения жилых помещений в установленном порядке.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо  при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Стороны не оспаривают, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в спорный период апрель 202 года, октябрь 2022 года – апрель 2023 года принадлежало на праве собственности муниципальному образованию городской округ – г. Тамбов в лице администрации г.Тамбова Тамбовской области.

Согласно выписке из домовой книги (лицевой счет №471080102203) от 27.02.2024, сформированной ООО «ТСЖ», в помещении по адресу: 

<

...>  с 19.08.1989 (на основании ордера № 06604 от 21.07.1989)  по 30.09.2022 была зарегистрирована ФИО4 (умерла в сентябре 2022 года); с момента смерти ФИО4 по апрель 2023 года в данной квартире никто зарегистрирован не был.

Новый договор социального найма спорного жилого помещения № 142/23/С был заключен с ФИО5 10.08.2023 (регистрация по месту жительства нанимателя произведена 18.08.2023, что подтверждается справкой ООО «ТСЖ» о собственниках и зарегистрированных гражданах по лицевому счету от 27.02.2024). Согласно отметке нанимателя на приложении № 1 к договору № 142/23/С  от 18.08.2023 ФИО5 уведомлена, что дверь закрыта на саморез.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что до 01.10.2022 квартира № 122 в МКД по адресу: 

<

...> была заселена.

Сторонами не оспаривается, что указанное жилое помещение после смерти ФИО4 в период с октября 2022 года по апрель 2023 года по договору социального найма, безвозмездного пользования, аренды или на ином законном основании не передавалось, не было заселено. 

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в ответе на вопрос №4 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, и определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 N 305-ЭС15-8047, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в силу закона лежит на нанимателе независимо от принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решений. Собственник вышеперечисленных жилых помещений муниципального жилищного фонда в данном случае не является субъектом, несущим обязанность по оплате в период заселения жилых помещений в установленном порядке.

Вместе с тем, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если она осуществляет управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений.

Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 №15066/12, отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 4), постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.12.2016 по делу № А75-15963/2015, постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2018 по делу № А65-29155/2017.

Учитывая изложенное, обязанность вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи возложена на нанимателей в силу закона; при этом собственник квартир не отвечает по долгам нанимателей; указанные нормы закона не содержат положений об обязанности собственника муниципального жилищного фонда возмещать управляющей компании задолженность нанимателей муниципальных жилых помещений по внесению платы за эти помещения и коммунальные услуги (в том числе и вследствие смерти нанимателя).

При изложенных обстоятельствах основания для возложения на ответчика обязанности по оплате тепловой энергии, поставленной в спорную квартиру в период апрель 2022 года отсутствуют.

Согласно расчету истца стоимость поставленной тепловой энергии за период апрель 2022 года , октябрь 2022 года  – апрель 2023 года составляет 15541,26 руб. 

Судом с учетом указанного расчета произведен самостоятельный расчет стоимости поставленной тепловой энергии за период после смерти нанимателя ФИО4 (октябрь 2022 года  – апрель 2023 года), что составляет 14375,61 руб.

Факт поставки тепловой энергии в период октябрь 2022 года – апрель 2023 года в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, объем, примененный тариф ответчиком не оспаривался,  возражения по расчету объема и стоимости потребленной тепловой энергии, количественных и качественных характеристик поставленного ресурса не заявлены, контррасчет задолженности не представлены. 

Таким образом, арбитражный суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности за поставленную тепловую энергию за период октябрь 2022 года  – апрель 2023 года в размере 14375,61 руб., в остальной части заявленные требования о взыскании задолженности (за период апрель 2022 года) удовлетворению не подлежат.

Поскольку муниципальное образование городского округа – г. Тамбов в лице администрации г.Тамбова Тамбовской области в полном объеме и в установленные сроки не оплатило основной долг за тепловую энергию за апрель 2022 года, октябрь 2022 года – апрель 2023 года, филиалом АО «Квадра»-Тамбовская генерация» в соответствии п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», п. 6.5 ст. 13 Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведения», с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за период с 12.05.2022 (фактически с 01.11.2022) по 13.02.2024 в сумме 2941,31 руб. (с учетом уточнения).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права. 

В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В силу ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422).

При начислении неустойки за просрочку оплаты тепловой энергии истец исходит из положений ч.9.4 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которой собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом удовлетворения требований истца о взыскании суммы основного долга в  части, требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению, исходя из признанной обоснованной суммы основного долга.

По расчету суда размер неустойки, начисленной за период с 12.05.2022 (а фактически с 12.11.2022 в соответствии с расчетом истца) по 13.02.2024 на задолженность за период октябрь 2022 года – апрель 2023 года составляет 2941,31 руб.

В рассматриваемом случае требование о взыскании законной неустойки за период с 12.05.2022 по 13.02.2024 в размере 2941,31 руб., рассчитанной в соответствии с положениями п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, истцом заявлено обоснованно, в остальной части требования о взыскании неустойки следует отказать.

Согласно исковому заявлению истец также просит на сумму основного долга за поставленную тепловую энергию начислять ответчику пени по день фактической уплаты долга.

Пунктом 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание, что судом признано обоснованным начисление истцом неустойки в размере 2941,31 руб. за период с 12.05.2022 по 13.02.2024,  требование истца о взыскании неустойки с 14.02.2024 по день фактической оплаты суммы задолженности суд считает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ч. 2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Представленные по делу и исследованные судом  доказательства и  обстоятельства  по спору сторон согласно заявленным основаниям и предмету иска суд находит   достаточными для разрешения спора по существу.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

В силу ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за октябрь 2022 года – апрель 2023 года в размере 14375,61 руб., неустойки в размере 2941,31 руб., неустойки в размере, установленном в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 14.02.2024 по день фактической оплаты суммы задолженности. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

 В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежит отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. 

С учетом частичного удовлетворения иска, на ответчика полежит отнесению государственная пошлина в размере 1841,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 112, 167, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации      

 

СУД РЕШИЛ:

 

Взыскать с муниципального образования городской округ город Тамбов в лице администрации города Тамбова (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала АО «Квадра» - Тамбовская генерация, г. Тамбов задолженность в размере 14375,61 руб., неустойку в размере 2941,31 руб., неустойку в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 14.02.2024 по день фактической оплаты суммы задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1841,00 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, 

<

...>).

 

Судья                                                                                                   А.В. Прохоровская