АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, 

<

...>

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 

<

***>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

25.12.2025 Дело № А62-7141/2024

Резолютивная часть решения оглашена 17.12.2025

Полный текст решения изготовлен 25.12.2025

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Донбровой Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Грозой Т.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

страхового публичного акционерного общество "Ингосстрах" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Вяземский" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании ущерба в порядке суброгации в размере 27 186,03 руб.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1,

при участии:

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности, паспорт; от иных лиц: не явились, извещены надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

страховое публичное акционерное общество «Ингосстрах» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Смоленской области к обществу с ограниченной ответственностью "Вяземский" о взыскании в порядке суброгации суммы в размере 27 186,03 руб.,

Определением суда от 22.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просит отказать по доводам, изложенным в отзыве и дополнениях к

отзыву. Правовую позицию, изложенную ранее, в судебном заседании поддержал.

В судебное заседание представитель истца и третьего лица, надлежащим образом, извещенные о дате и месте судебного заседания, не явились.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 мотивированный отзыв на исковое заявление не представила.

При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, отсутствие препятствий для рассмотрения спора по существу, суд в порядке статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело без участия их представителей.

Суд, ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 03.08.2023 произошел залив имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, в результате которого пострадала внутренняя отделка, для восстановления которой были проведены необходимые ремонтные работы, стоимость которых составила 27 186,03 руб., что подтверждается документами по ремонтно-отделочным работам.

На момент повреждения квартира была застрахована в СПАО «Ингосстрах» по полису № КМ 1356362 от 09.03.2023.

Из комиссионного акта обследования следует, что ущерб застрахованному в СПАО «Ингосстрах» имуществу, расположенному по адресу: 

<

...> причинен в результате протечки трубы ХВС общедомового стояка.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами сумма задолженности составила 27 186,03 руб., что является стоимостью фактически произведенных ремонтных работ по восстановлению внутренней отделки квартиры.

Платежным поручением от 12.09.2023 № 181021 истец выплатил возмещение по имущественному страхованию (убыток № 567-172-4800672/23) в размере 27 186,03 руб. в пользу ФИО1.

В адрес ответчика истцом была направлена досудебная претензия от 25.01.2024 № 567-172-4800672/23 с требованием возместить причиненный ущерб, которая оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Возражая прости удовлетворения исковых требований, ответчик указал на следующие обстоятельства по делу.

Согласно акту о залитии квартиры от 04.08.2023 ремонтные работы по своевременному устранению течи стояка не были проведены своевременно по причине не предоставления доступа жильцами вышерасположенной квартиры № 156 дома № 11 по ул. Пригородная

г. Смоленска к аварийному участку трубопровода. Доступ был предоставлен только 04.08.2023.

Причиной продолжительности залитая и следовательно причинения ущерба квартире № 152 дома № 11 по ул. Пригородная

г. Смоленска является не нарушение со стороны ООО «Вяземский» своих обязательств по обслуживанию общего имущества и своевременному реагирования на заявки об аварийной ситуации, а неисполнение со стороны собственников квартиры № 156 дома № 11

по ул. Пригородная своих обязательств по незамедлительному предоставлению доступа к проходящим через принадлежащее им помещение общедомовым коммуникациям для устранения аварии.

Таким образом, предъявленная к взысканию сумма ущерба является не стоимостью причиненных в результате залития повреждений имуществу собственников квартиры № 156, а расходами такого собственника на работы по предоставлению доступа к инженерным коммуникациям, проходящим через указанную квартиру, в связи с чем данная сумма расходов не может быть отнесена на ответчика.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с

соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

Статьей 387 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в частности, при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

При суброгации происходит перемена лиц в обязательстве на основании закона, поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки.

Таким образом, поскольку истец произвел выплату страхового возмещения собственнику поврежденного имущества, к нему вследствие перемены лиц в обязательстве в силу закона перешли все права кредитора, в том числе, и право требования с лиц, ответственных за содержание дороги ущерба в размере выплаченного страхового возмещения.

Согласно пункту 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Для наступления ответственности за причинение вреда необходимо наличие состава правонарушения, включающего: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда; причинную связь между двумя первыми элементами и вину причинителя вреда.

Недоказанность наличия хотя бы одного из названных условий влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия)

которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Требование о взыскании причиненного вреда может быть удовлетворено только при установлении совокупности всех условий гражданско-правовой ответственности: факта причинения вреда, его размера, вины причинителя вреда, противоправности поведения этого лица и наличия причинно-следственной связи между действиями (бездействием) указанного лица и наступившим вредом.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, ООО «Вяземский» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

...>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав общего имущества многоквартирного дома входит оборудование, обслуживающее более одного помещения в доме.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила) в состав общего имущества включается: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы

холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с Разделом II Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания.

Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункты 2.1, 2.2, 2.3, 2.4)

Согласно пунктам 10, 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, предъявленная к взысканию сумма ущерба является не стоимостью причиненных в результате залития повреждений имуществу собственников квартиры № 156, а расходами такого собственника на работы по предоставлению

доступа к инженерным коммуникациям, проходящим через указанную квартиру.

При этом, ООО «Вяземский» не осуществлял каких-либо действий в отношении отделки квартиры ответчика, либо по демонтажу конструкций, которыми был перегорожен доступ к инженерным коммуникациям.

Как усматривается из акта о залитии от 04.08.2023 ремонтные работы по своевременному устранению течи стояка , в результате которой повреждения получила нижерасположенная квартира (кв. 152) не были проведены своевременно по причине не предоставления доступа жильцами вышерасположенной квартиры № 156 дома № 11 по ул. Пригородная г. Смоленска к аварийному участку трубопровода.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В письме Минстроя России от 16.01.2019 № 794-АО/06 разъяснено, что обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.

Таким образом, в случае если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника (или нанимателя), он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт.

Но в случае, если собственник помещения убежден, что внутридомовые инженерные системы в его квартире в полном порядке и не требуют замены или ремонта, представители заказчика, подрядчика и управляющей организации вправе составить акт, который в том числе подписывает собственник помещения, о том, что произвести замену или ремонт внутридомовой инженерной системы не представилось возможным в связи с тем, что доступ к ней не предоставлен.

Не предоставление доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтных работ является поводом для обращения в суд заказчиком работ по проведению капитального ремонта или подрядной организации с целью разрешения вопроса обеспечения доступа к инженерным системам в судебном порядке.

При этом в случае причинения вреда по причине не предоставления доступа к общедомовому имуществу с целью проведения аварийно-восстановительных работ или капитального ремонта, до рассмотрения спора в суде, вся ответственность ложится на собственника помещения.

Истцом в материалы дела представлено предписание от 07.08.2023 № 672, согласно которому при обследовании квартиры 156, принадлежащей ФИО1 (третье лицо) сотрудниками ответчика было выявлено, что на элементах общего имущества собственников помещений дома (а именно - инженерных коммуникациях горячего водоснабжения и отопления), проходящих через данную квартиру, самовольно установлены отключающие устройства, трубопровод отопления относящийся к общему имуществу выполнен из полипропилена вместо металлического. В связи с чем, третьему лицу предложено предоставить документацию, подтверждающую законность размещения на указанных коммуникациях отключающих устройств, а в случае отсутствия привести инженерные коммуникации в соответствии с проектной документацией.

Таким образом, истцом в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ущерб возник в результате действий (бездействия) ответчика.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, в их совокупности и оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку, истцом не доказана причинно-следственная связь между возникшим ущербом и противоправным поведением ответчика, как и факт повреждения квартиры именно в результате залития.

Ввиду отказа истцу в удовлетворении иска, оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов не имеется.

В соответствии с часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Ввиду отказа истцу в удовлетворении иска, судебные расходы

относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья Ю. С. Донброва