Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Волгоград 

«06» июня 2023 года Дело № А12-9661/2023  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фаменковой В.В., рассмотрел  в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  «Полином» (ИНН: 3443932760, ОГРН: 1143443029784) к обществу с ограниченной  ответственностью «Интервал» (ИНН: 3443148756, ОГРН: 1223400006334) о взыскании  задолженности по договору купли-продажи № 1К от 22.07.2022 за период с 22.07.2022 по  15.03.2023 в размере 600.000 руб., пени за период с 16.01.2022 по 16.03.2023 в размере  227.000 руб., задолженности по договору купли-продажи № 1ТС от 22.07.2022 за период с  22.07.2022 по 15.03.2023 в размере 600.000 руб., пени за период с 16.10.2022 по 16.03.2023  в размере 227.000 руб., расходов на юридические услуги в размере 5.000 руб.  

при участии в судебном заседании: от истца – не явился, извещён; от ответчика – не явился, извещён; 

Общество с ограниченной ответственностью «Полином» (далее - истец) обратилась  в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Интервал» (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору  купли-продажи № 1К от 22.07.2022 за период с 22.07.2022 по 15.03.2023 в размере 600.000  руб., пени за период с 16.01.2022 по 16.03.2023 в размере 227.000 руб., задолженности по  договору купли-продажи № 1ТС от 22.07.2022 за период с 22.07.2022 по 15.03.2023 в  размере 600.000 руб., пени за период с 16.10.2022 по 16.03.2023 в размере 227.000 руб.,  расходов на юридические услуги в размере 5.000 руб.  

Ответчик иск признал в полном объеме (отзыв от 11.05.2023 г.). Суд, рассмотрев материалы дела, 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что между 22.07.2022г. между ООО «Полином»  («Продавец») и ООО «Интервал» («Покупатель») заключен договор купли продажи №  1К от 22.07.22г., согласно которому Продавец обязуется передать, а Покупатель  обязуется принять в собственность котельную, площадью 87,3 кв.м., расположенную по  адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, пер. Костромской, 20А, и уплатить  установленную Договором цену (пункт 1.1. Договора).  

Согласно пункту 2.1 Договора купли продажи № 1К цена продажи Объекта  определена в сумме 11 406 517, 51 руб. НДС не облагается. Цена продажи Объекта  определена по остаточной стоимости Объекта, является окончательной и изменению не  подлежит.  

Согласно пункту 2.2 Договора купли продажи № 1К Покупатель оплачивает  стоимость Объекта ежемесячно равными платежами в размере 100.000 руб. не позднее 15  числа каждого месяца. Первый платеж Покупатель вносит до 15.10.2022 года.  

Согласно пункту 2.3 Договора купли продажи № 1К в случае непоступления  

денежных средств в срок и в объеме, предусмотренном настоящим Договором, Продавец  вправе требовать возмещения убытков и уплаты пени за каждый день просрочки платежа  в размере 0,5 процента от неуплаченной в срок суммы по Договору.  

Согласно пункту 4.1 Договора купли продажи № 1К обязательство по передаче  Объекта считается исполненным после подписания приемо-сдаточного акта  уполномоченными представителями сторон Продавца и Покупателя.  

Во исполнение принятых на себя обязательств по Договору купли продажи № 1 К  Продавец передал Покупателю котельную, а также оборудование в составе котельной,  что подтверждается актом приемом-передачи к Договору купли-продажи № 1К,  подписанным 22.07.22г. между сторонами, сведениями из выписки из ЕГРН на объект  недвижимости от 13.09.2022г., согласно которой право собственности Ответчика на  Объект зарегистрировано под номером 34:34:030119: 1136-34/209/2022-3.  

09.09.2023г между Покупателем и Продавцом подписано дополнительное  соглашение № 1 к Договору купли-продажи № 1К, согласно которому стороны внесли  изменения в условия Договора.  

Согласно пункту 1.1 Договора купли-продажи в редакции пункта 1  Дополнительного соглашения № 1 Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется  принять в собственность: котельную, площадью 87,3 кв.м., расположенную по адресу: г.  Волгоград, Дзержинский район, пер. Костромской, 20А; земельный участок, на котором  расположена котельная, площадью 401 +/- 7 кв.м. расположенный по адресу: г. Волгоград,  Дзержинский район, ул. Пионерская (также - «Объекты»), и уплатить установленную  Договором цену.  

Согласно пункту 2.1 Договора купли-продажи в редакции пункта 2  Дополнительного соглашения № 1 цена продажи Объектов определена в сумме 12 283  500, 51 рублей 51 и состоит из: 11 406 517, 51 руб. - за котельную. Цена продажи  котельной определена по остаточной стоимости; 876 983, 00 руб. - за земельный участок.  Цена земельного участка определена по кадастровой стоимости.  

НДС не облагается. Цена продажи Объектов является окончательной и изменению  не подлежит.  

Во исполнение принятых на себя обязательств по Договору купли продажи № 1К  Продавец передал Покупателю земельный участок, на котором расположена котельная,  что подтверждается актом приемом-передачи к Договору купли-продажи № 1К,  подписанным 09.09.22г. между сторонами, сведениями из выписки из ЕГРН на объект  недвижимости от 13.09.2022, согласно которой право собственности Ответчика на Объект  зарегистрировано под номером 34:34:030119:1607-34/209/2022-8.  

Ответчик в свою очередь принятые обязательства по Договору купли-продажи № 1  К в части оплаты за принятые Объекты не исполняет.  

Также 22.07.2022г. между Истцом и Ответчиком заключен договор купли продажи   № 1ТС от 22.07.22г. (также - «Договор купли-продажи № 1ТС»), согласно которому  Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять в собственность наружные  сети теплоснабжения, общей протяженностью 1042 м.п., расположенные по адресу: г.  Волгоград, Дзержинский район, ул. Пионерская, 1 (также - «Объект»), и уплатить  установленную Договором цену.  

Согласно пункту 2.1 Договора купли продажи № 1ТС цена продажи Объекта  определена в сумме 19 012 778, 52 руб. НДС не облагается. Цена продажи Объекта  определена по остаточной стоимости Объекта, является окончательной и изменению не  подлежит.  

Согласно пункту 2.2 Договора купли продажи № ТС Покупатель оплачивает  стоимость Объекта ежемесячно равными платежами в размере 100 000 руб. не позднее 15  числа каждого месяца. Первый платеж Покупатель вносит до 15.10.2022 года.  

Согласно пункту 2.3 Договора купли продажи № 1ТС в случае непоступления  денежных средств в срок и в объеме, предусмотренном настоящим Договором, Продавец  

вправе требовать возмещения убытков и уплаты пени за каждый день просрочки платежа  в размере 0,5 процента от неуплаченной в срок суммы по Договору.  

Согласно пункту 4.1 Договора купли продажи № 1ТС обязательство по передаче  Объекта считается исполненным после подписания приемо-сдаточного акта  уполномоченными представителями сторон Продавца и Покупателя.  

Во исполнение принятых на себя обязательств по Договору купли продажи № 1ТС  Продавец передал Покупателю котельную, а также оборудование в составе котельной, что  подтверждается актом приемом-передачи к Договору купли-продажи № 1 ТС,  подписанным 22.07.22г. между сторонами, сведениями из выписки из ЕГРН на объект  недвижимости от 219.07.2022, согласно которой право собственности Ответчика на  Объект зарегистрировано под номером 34:34:030119: 1144-34/209/2022-3.  

Ответчик в свою очередь принятые обязательства по Договору купли-продажи №  1ТС в части оплаты за принятый Объект не исполняет.  

По расчету суда у ответчика имеется задолженность по договору купли-продажи   № 1К от 22.07.2022 за период с 22.07.2022 по 15.03.2023 в размере 600.000 руб., пени за  период с 16.01.2022 по 16.03.2023 в размере 227.000 руб., задолженности по договору  купли-продажи № 1ТС от 22.07.2022 за период с 22.07.2022 по 15.03.2023 в размере  600.000 руб., пени за период с 16.10.2022 по 16.03.2023 в размере 227.000 руб.  

В силу части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь  (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять  этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).  

Согласно части 1 статьи 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене,  предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена  и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии  с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия,  которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно  предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.  

В соответствии с п. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи  предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю  (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок,  предусмотренный договором.  

В соответствии со статьей 506 ГК РФ по договору поставки поставщик - продавец,  осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в  обусловленные сроки товары покупателю для использования в предпринимательской  деятельности.  

Согласно ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до  или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.  

Ответчик исковые требования истца признал в полном объеме.  

По правилам части 3 ст. 70 АПК РФ, признание стороной обстоятельств, на  которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает  другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.  

Согласно абзацу 3, пункта 3, части 4, статьи 170 АПК РФ, в случае признания иска  ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание  иска ответчиком и принятие его судом.  

Учитывая выше изложенное, требование истца по договору купли-продажи № 1К  от 22.07.2022 за период с 22.07.2022 по 15.03.2023 в размере 600.000 руб., пени за период с  16.01.2022 по 16.03.2023 в размере 227.000 руб., задолженности по договору купли- продажи № 1ТС от 22.07.2022 за период с 22.07.2022 по 15.03.2023 в размере 600.000 руб.,  пени за период с 16.10.2022 по 16.03.2023 в размере 227.000 руб., обоснованно и подлежит  удовлетворению.  

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и  односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

Кроме того, истец просит взыскать судебные расходы на оплату услуг  представителя в размере 5.000 руб. расходов по уплате государственной пошлины в  размере 24.108 руб.  

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы, подлежащие распределению  между участвующими в деле лицами, по правилам статьи 110 АПК РФ состоят из  государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в  арбитражном суде.  

В соответствии со ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с  рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие  выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением  осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц,  оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на  уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом  предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.  

В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов  разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым  заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.  

В соответствии с п. 20 Информационного письма Президиума ВАС РФ от  13.08.2004 г. № 81 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации» при определении разумных пределов расходов на оплату  услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на  служебных командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных  транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов  квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг  адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических  услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.  

Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг  представителя, в соответствии со статьей 65 АПК РФ должна представить сторона,  требующая возмещения указанных расходов.  

В подтверждение понесенных судебных расходов по оплате услуг представителя  в размере 5.000 руб. представлены договор, платежное поручение.  

Согласно правоприменительной практике Европейского суда по правам человека  заявитель имеет право на компенсацию судебных расходов и издержек, если докажет, что  они были понесены в действительности и по необходимости и являются разумными по  количеству. Европейский суд исходит из того, что если дело велось через представителя,  то предполагается, что у стороны в связи с этим возникли определенные расходы, и  указанные расходы должны компенсироваться за счёт проигравшей стороны в разумных  пределах.  

В определении от 21.12.04 № 454-О Конституционный Суд Российской  Федерации разъяснил, что реализация арбитражным судом права уменьшить сумму,  взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг  представителя, возможна в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в  силу конкретных обстоятельств дела.  

Право суда на уменьшение подлежащих взысканию расходов на оплату услуг  представителя определено ч. 2 ст. 110 АПК РФ.  

Таким образом, определяя пределы взыскания, и всех обстоятельств дела,  исходя из принципа разумности, несложности спора, наличия сложившейся судебной  практики, пришел к выводу о том, что заявленная сумма является чрезмерной и не  отвечает критерию разумности, соразмерности.  

При этом суд исходит из того, что представление интересов заявителя  выразилось в подготовке одного искового заявления, а само рассмотрение иска  осуществлялось в два заседания.  

Требования о взыскании задолженности по договору купли-продажи являются  относительно типовыми и не представляют сложности для квалифицированного  специалиста, то есть занимают непродолжительное время для подготовки материалов  (которые собирал сам потерпевший) и искового заявления.  

Суд оценил объем выполненных работ, а именно: времени, потраченного на  подготовку искового заявления, с учетом признания иска и период работы, степень  сложности, продолжительность рассмотрения настоящего дела и признал, что  разумным пределом судебных издержек по настоящему делу является взыскание  судебных расходов на оплату услуг представителя по делу в размере 5.000 руб.  

Ответчик доказательств оплаты задолженности суду не представил. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Исходя из абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении  мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного  истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным  ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения  примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу  (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им  государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции  - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра  судебных актов в порядке надзора - 30 процентов, государственная пошлина по  апелляционной жалобе подлежит возврату в полном объеме.  

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 49, 65, 71, 110, 167 - 170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с к общества с ограниченной ответственностью «Интервал» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Полином» 1.654.000 руб., из которых  задолженность по договору купли-продажи № 1К от 22.07.2022 за период с 22.07.2022  по 15.03.2023 в размере 600.000 руб., пени за период с 16.01.2022 по 16.03.2023 в  размере 227.000 руб., задолженности по договору купли-продажи № 1ТС от 22.07.2022  за период с 22.07.2022 по 15.03.2023 в размере 600.000 руб., пени за период с 16.10.2022  по 16.03.2023 в размере 227.000 руб., расходы на юридические услуги в размере 5.000  руб. расходы по уплате государственной пошлины в размере 8.862 руб..  

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Полином» справку на возврат  государственной пошлины в размере 20.678 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья А.А. Муравьев  

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5349), а также на сайте Арбитражного  суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 16.02.2023 11:09:00

Кому выдана Муравьев Александр Александрович