АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-34282/22

03 апреля 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2023 г.  Полный текст решения изготовлен 03 апреля 2023 г.  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Жигало Н. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А53-34282/22 по иску общества с  ограниченной ответственностью «Мегаполис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Коммерческая фирма «Маркитант»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности, пени, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мегаполис» (далее также  истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Коммерческая фирма «Маркитант» (далее  также ответчик) с требованием о взыскании 13 130 рублей 92 копейки задолженности за  жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 30.05.2022, 1 747 рублей 16  копеек пени за период с 11.02.2020 по 31.07.2022.  

От истца поступил отказ от иска в части взыскания с ответчика задолженности в  размере 13130 рублей 92 копейки.  

На основании статей 49, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации суд полагает необходимым принять отказ от иска, прекратить производство по  делу в указанной части исковых требований.  

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного  заседания, явку представителей не обеспечили, в связи с чем дело рассмотрено в  отсутствие сторон.  

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Истец управляет многоквартирным домом № 113 в 

<

...> на основании договора управления от 22.01.2016. Ответчик является  собственником нежилого помещения № 2 площадью 275,3 кв.м. в указанном  многоквартирном доме с 09.04.2015.  

В силу статей 39, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также  ЖК РФ) ответчик обязан вносить плату за помещение в срок до десятого числа месяца,  следующего за расчетным.  

Вместе с тем, ответчик не вносил своевременно плату за помещение, в связи с чем  образовалась задолженность в размере 13130 рублей 92 копейки, которая погашена  ответчиком в процессе рассмотрения спора. Истцом начислены ко взысканию с ответчика  пени на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ в сумме 1747 рублей 16 копеек за период  с 11.02.2020 по 31.07.2022.  

Проверив расчет пени, суд признает его не соответствующим требованиям закона,  поскольку расчет произведен без учета мораториев на начисление пени, установленных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об  особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и Постановлением Правительства  Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", а также не по ставкам Банка  России, действующим на дату оплаты.  

Судом произведен перерасчет пени, согласно которому с ответчика в пользу истца  подлежит взысканию пеня в размере 1156 рублей 34 копейки.  

Вместе с тем, суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии оснований для  начисления пени, так как представленной в материалы дела лицевой карточкой платежей  подтверждается несвоевременное внесение ответчиком платежей по помещению.  Доказательства своевременной оплаты всех периодов ответчиком не представлены.  

Ответчик указывает, что оплатил 25.02.2022 сумму 37552 рубля 57 копеек, в том  числе, за январь 2020 года. Однако данная сумма является задолженностью за период по  31.12.2019.  

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика пени  подлежат удовлетворению в размере 1256 рублей 34 копейки.  

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, а также на оплату  услуг представителя подлежат отнесению на ответчика пропорционально  удовлетворенным исковым требованиям с учетом погашения ответчиком основной  задолженности в процессе рассмотрения спора. При этом суд признает разумными и  обоснованными расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 12000 рублей.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 167-176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) от иска в части взыскания задолженности в размере  13130 рублей 92 копейки.  

Прекратить производство по делу в указанной части исковых требований. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая фирма  «Маркитант» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Мегаполис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  1156 рублей 34 копейки пени, 1920 рублей 60 копеек судебных расходов по уплате  государственной пошлины, 11523 рубля 60 копеек судебных издержек на оплату услуг  представителя.  

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований. 

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Жигало Н. А. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.03.2023 3:54:00

Кому выдана Жигало Наталья Александровна