Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-33549/23

14 июня 2023 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи И.В. Лелес  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ю.А.  Кабановой,  

Общества с ограниченной ответственностью «Дом комфорт сервис» (ООО «Дом  комфорт сервис»)  

к Главному управлению Московской области «Государственная жилищная инспекция  Московской области»  

об оспаривании постановления по делу об административном правонарушении  при участии в заседании:  

явка сторон отражена в протоколе судебного заседания. 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дом комфорт сервис» (далее – заявитель, Общество) в электронном виде  направило в Арбитражный суд Московской области заявление к Главному  управлению Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской  области» (далее – заинтересованное лицо, административный орган, ГЖИ МО) об  оспаривании постановления от 03.04.2023г. № 08ОБ-10221-3-13-2023 по делу об  административном правонарушении.  

Одновременно Общество обратилось с ходатайством о восстановлении  пропущенного процессуального срока на подачу заявления об оспаривания  постановления от 03.04.2023г. № 08ОБ-10221-3-13-2023 по делу об административном  правонарушении.  

Разрешая данное ходатайство заявителя о восстановлении пропущенного срока  на обжалование постановления по делу об административном правонарушении, суд  принимает во внимание, что в соответствии с ч. 2 ст. 208 АПК РФ заявление может  быть подано в арбитражный суд в течение десяти дней со дня получения копии  оспариваемого решения, если иной срок не установлен федеральным законом.  

В случае пропуска указанного срока он может быть восстановлен судом по  ходатайству заявителя.  

Как указывает заявитель, копия оспариваемого постановления получена  Обществом 05.04.2023г. Доказательств обратного заинтересованным лицом в  нарушение ст. 65 АПК РФ суду не представлено.  

При этом с настоящим заявлением Общество обратилось в суд в электронном  виде 15.04.2023г., что подтверждается информацией о документе дела.  

Таким образом, заявителем не пропущен десятидневный срок на обращение в суд  с заявлением.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие  обстоятельства:  

ООО «Дом комфорт сервис» на основании лицензии на право осуществления  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от  14.11.2019г. № 1842 осуществляет управление многоквартирным домом,  расположенным по адресу: Московская обл., г. Воскресенск, ул. Комсомольская, д. 3А.  

27.03.2023г. в связи с поступлением сведений об угрозе причинения вреда  (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении жильца  вышеуказанного МКД – Титловой С.А. от 22.02.2023г., административным органом на  основании решения заместителя руководителя Госжилинспекции Московской области  от 21.03.2023г. № 08ОБ-10221-3-13-2023 проведен инспекционный визит, в ходе  которого выявлены нарушения лицензионных требований при содержании общего  имущества, а именно:  

- допущено подтопление подвального помещения; - имеются повреждения окрасочного слоя на стенах и подъездах; - отсутствует створка тамбурной двери в подъезде № 2; 

- имеются повреждения подоконной плиты в подъезде № 2 между первым и  вторым этажами;  

- допущена протечка в квартире № 60 с кровли; - электрощиты не закрыты; 

- имеются черные пятна на цоколе дома, чем нарушены требования Положения о  лицензировании предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от  28.10.2014г. № 1110, Правил осуществления деятельности по управлению  многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства  Российской Федерации от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности  по управлению многоквартирными домами», Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого  помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию  и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и  (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491,  Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162  ЖК РФ.  

Результаты инспекционного визита подробно изложены в акте от 27.03.2023г. №  08ОБ-10221-3-13-2023.  

29.03.2023г. по факту выявленных нарушений должностным лицом  административного органа в отсутствие представителя Общества, надлежащим  образом уведомленного о времени и месте составления протокола, в отношении  Общества составлен протокол об административном правонарушении,  ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 2 ст.14.1.3 Кодекса  Российской Федерации об административных правонарушениях.  

03.04.2023г. должностным лицом ГЖИ МО вынесено постановление № 08ОБ10221-3-13-2023 по делу об административном правонарушении, которым МП «ЖКХ  Чеховского района» признано виновным в совершении административного  правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей ч. 2 ст. 14.1.3  

КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере  250 000 руб.  

Не согласившись с вынесенным постановлением по делу об административном  правонарушении в части назначенного наказания, заявитель обратился в арбитражный  суд с настоящим заявлением.  

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела  письменные доказательства, рассмотрев доводы, лиц, участвующих в деле,  арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования не подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии с частью 6 статьи 210 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при рассмотрении дела об оспаривании решения  административного органа о привлечении к административной ответственности  арбитражный суд в проверяет законность и обоснованность оспариваемого решения,  устанавливает наличие соответствующих полномочий административного органа,  принявшего оспариваемое решение, устанавливает, имелись ли законные основания  для привлечения к административной ответственности, соблюден ли установленный  порядок привлечения к ответственности, не истекли ли сроки давности привлечения к  административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение  для дела.  

Согласно части 7 статьи 210 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при рассмотрении дела об оспаривании решения административного  органа арбитражный суд не связан доводами, содержащимися в заявлении, и  проверяет оспариваемое решение в полном объеме.  

В силу части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об  административных правонарушениях осуществление предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных  требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего  Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере  от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет;  на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.  

В соответствии со статьей 26.1 КоАП РФ по делу об административном  правонарушении подлежат выяснению следующие обстоятельства: наличие события  административного правонарушения; лицо, совершившее противоправные действия  (бездействия), за которые Кодексом или законом субъекта Российской Федерации  предусмотрена административная ответственность; виновность лица в совершении  административного правонарушения; обстоятельства, смягчающие и отягчающие  административную ответственность; характер и размер ущерба причиненного  административным правонарушением; обстоятельства, исключающие производство по  делу об административном правонарушении; иные обстоятельства, имеющие значение  для правильного разрешения дела, а также причины и условия совершения  административного правонарушения.  

Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее  - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и  безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества  в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а  также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила  деятельности по управлению многоквартирными домами.  

Частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что надлежащее содержание общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно  

осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического  благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности,  защите прав потребителей, и должно обеспечивать:  

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;  

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц,  имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;  

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в  многоквартирном доме, а также иных лиц;  

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого  оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для  предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном  доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской  Федерации.  

В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками  помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ,  которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и  качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и  установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в  зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно  соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации  правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за  обеспечение готовности инженерных систем.  

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным  домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны  (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления  товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или  органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица,  указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае,  предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение  согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги  по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по  надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся  помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2  настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную  направленную на достижение целей управления многоквартирным домом  деятельность.  

В силу п. 51 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011г. № 99-ФЗ «О  лицензировании отдельных видов деятельности» в соответствии с настоящим  

Федеральным законом лицензированию подлежит, в частности, предпринимательская  деятельность по управлению многоквартирными домами.  

Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014г. № 1110 утверждено  Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, согласно пункту 3 которого лицензионными  требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1  части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие  требования:  

а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного  кодекса Российской Федерации;  

б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом,  предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;  

в) соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного  кодекса Российской Федерации;  

г) соблюдение требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6  статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Как указывалось ранее, ООО «Дом комфорт сервис» на основании лицензии на  право осуществления предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами от 14.11.2019г. № 1842 осуществляет управление  многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.  

27.03.2023г. в связи с поступлением сведений об угрозе причинения вреда  (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении жильца  вышеуказанного МКД – ФИО1 от 22.02.2023г., административным органом на  основании решения заместителя руководителя Госжилинспекции Московской области  от 21.03.2023г. № 08ОБ-10221-3-13-2023 проведен инспекционный визит, в ходе  которого выявлены нарушения лицензионных требований при содержании общего  имущества, а именно:  

- допущено подтопление подвального помещения; - имеются повреждения окрасочного слоя на стенах и подъездах; - отсутствует створка тамбурной двери в подъезде № 2; 

- имеются повреждения подоконной плиты в подъезде № 2 между первым и  вторым этажами;  

- допущена протечка в квартире № 60 с кровли; - электрощиты не закрыты; 

- имеются черные пятна на цоколе дома, чем нарушены требования Положения о  лицензировании предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от  28.10.2014г. № 1110, Правил осуществления деятельности по управлению  многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства  Российской Федерации от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности  по управлению многоквартирными домами», Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого  помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию  и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и  (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491,  Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162  ЖК РФ.  

Результаты инспекционного визита подробно изложены в акте от 27.03.2023г. №  08ОБ-10221-3-13-2023.  

29.03.2023г. по факту выявленных нарушений должностным лицом  административного органа в отсутствие представителя Общества, надлежащим  образом уведомленного о времени и месте составления протокола, в отношении  Общества составлен протокол об административном правонарушении,  ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 2 ст.14.1.3 Кодекса  Российской Федерации об административных правонарушениях.  

03.04.2023г. должностным лицом ГЖИ МО вынесено постановление № 08ОБ10221-3-13-2023 по делу об административном правонарушении, которым МП «ЖКХ  Чеховского района» признано виновным в совершении административного  правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей ч. 2 ст. 14.1.3  КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере  250 000 руб.  

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, к общему имуществу МКД  относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и  предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том  числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные  шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются  инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном  доме оборудование (технические подвалы).  

В силу п.п. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, в  состав общего имущества включаются, в частности, помещения в многоквартирном  доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более  одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее -  помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки,  лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки,  технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений  встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские,  технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные  коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более  одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование  (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное  оборудование).  

В соответствии с п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться  в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе  о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом  регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:  

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного  дома;  

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества  физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного  имущества;  

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями,  помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором  расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных  групп населения;  

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также  иных лиц;  

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого  оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления  коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в  многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);  

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с  проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного  дома;  

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об  энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.  

Согласно подпункту «а» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества  в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа  и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических  и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в  себя, в частности, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками  помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами,  обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего  имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы  безопасности жизни и здоровью граждан.  

Пунктом 11.1 Правил № 491 установлено, что минимальный перечень услуг и  работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в  многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых  для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном  доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.  

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 утвержден  минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего  содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 2  которого к работам, выполняемым в зданиях с подвалами, относятся:  

- проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при  выявлении нарушений устранение причин его нарушения;  

- проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков,  принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение  таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с  проектными требованиями;  

- контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных  устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.  

К работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш  многоквартирных домов, относятся:  

- проверка кровли на отсутствие протечек; 

- проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования,  расположенного на крыше;  

- выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций,  антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений  элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования,  слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на  чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего  водостока;  

- проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей  способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других  элементов на эксплуатируемых крышах;  

- проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; 

- контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих  образование наледи и сосулек;  

- осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными)  крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период  продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха,  влияющей на возможные промерзания их покрытий;  

- проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от  мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;  

- проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; 

- проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя  металлических элементов, окраска металлических креплений кровель  антикоррозийными защитными красками и составами;  

- проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного  защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа  соединения кровель;  

- проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах  пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов;  

- проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия  стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических  деталей;  

- при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их  устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при  необходимости), проведение восстановительных работ (п. 7 Минимального перечня).  

В соответствии с п. 9 Минимального перечня к работам, выполняемым в целях  надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:  

- выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления  связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности  наружных водостоков;  

- контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков,  входов в подъезды (домовые знаки и т.д.);  

- выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций,  гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и  козырьках;  

- контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец  и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;  

- контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей,  самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей  (остановы);  

- при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана  восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.  

Согласно п. 11 Минимального перечня работы, выполняемые в целях  надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка  состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или  нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и  инженерному оборудованию – устранение выявленных нарушений.  

В силу п. 13 Минимального перечня к работам, выполняемым в целях  надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к  общему имуществу в многоквартирном доме, относятся:  

- проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов,  механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и  дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в  многоквартирном доме;  

- при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт.  В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при  необходимости), проведение восстановительных работ.  

Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 утверждены Правила  осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, в  соответствии с подпунктом «д» пункта 4 которых управление многоквартирным  домом обеспечивается выполнением, в частности, следующего стандарта:  осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и  работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также  фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества.  

В данном случае заявителем в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлены суду  доказательства того, что на момент проведения проверки и вынесения  заинтересованным лицом оспариваемого заявителем постановления, Обществом как  управляющей организацией многоквартирными жилыми домами, были приняты все  необходимые меры, направленные на содержание и ремонт общего имущества в  многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации.  

Частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусмотрена административная  ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением  случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса.  

Субъектами данного правонарушения являются управляющие организации,  деятельность которых по управлению МКД осуществляется на основании  соответствующей лицензии, выданной органом государственного жилищного надзора  на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.  

Перечень лицензионных требований установлен в статье 193 ЖК РФ, который в  силу пункта 7 части 1 названной статьи не является исчерпывающим.  

Факт выявленных нарушений подтверждается материалами дела, актом  инспекционного визита, протоколом об административном правонарушении и  Обществом по существу не оспаривается.  

Таким образом, материалами административного дела подтверждено наличие в  действиях Общества объективной стороны правонарушения, ответственность за  которое предусмотрена ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об  административных правонарушениях.  

Проверив порядок привлечения заявителя к административной ответственности,  суд считает, что положения ст. ст. 25.1, 28.2, 29.7 КоАП РФ соблюдены  административным органом. Нарушений процедуры привлечения заявителя к  административной ответственности, которые могут являться основанием для отмены  оспариваемого постановления в соответствии с п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ  от 02.06.2004г. № 10, судом не установлено.  

Как отмечено в пункте 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 27.01.2003 № 2 «О некоторых вопросах, связанных с  

введением в действие Кодекса Российской Федерации об административных  правонарушениях», согласно пункту 6 статьи 24.5 КоАП одним из обстоятельств,  исключающих производство по делу об административном правонарушении, является  истечение сроков давности привлечения к административной ответственности.  

Судом установлено, что оспариваемое постановление вынесено в установленный  ст. 4.5 КоАП РФ срок.  

Производство по делу об административном правонарушении проведено  административным органом в соответствии с требованиями КоАП РФ, с соблюдением  задач, установленных статьей 24.1 КоАП РФ, - всесторонне, полно, объективно,  своевременно и в соответствии с законом. Права и гарантии лица, привлекаемого к  ответственности, соблюдены.  

Санкцией части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусмотрено административное  наказание в виде наложения административного штрафа на юридических лиц в  размере от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.  

 Из оспариваемого постановления следует, что Обществу административным  органом назначен административный штраф в минимальном размере 250 000 руб., что  соответствует пределам санкции, установленной частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.  

У заявителя имелась возможность принять все необходимые меры для  соблюдения требований законодательства, однако таких мер заявителем не принято.  

Частью 6 статьи 210 АПК РФ предусмотрено, что при рассмотрении дела об  оспаривании решения административного органа о привлечении к административной  ответственности арбитражный суд в судебном заседании проверяет законность и  обоснованность оспариваемого решения, устанавливает наличие соответствующих  полномочий административного органа, принявшего оспариваемое решение,  устанавливает, имелись ли законные основания для привлечения к административной  ответственности, соблюден ли установленный порядок привлечения к  ответственности, не истекли ли сроки давности привлечения к административной  ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для дела.  

Таким образом, суд вправе проверить порядок назначения административного  наказания, соблюдение нижней и верхней границ санкции статьи, учтены ли  административным органом отягчающие и смягчающие обстоятельства, имеются ли  основания для признания правонарушения малозначительным и освобождения лица от  ответственности.  

Как следует из оспариваемого постановления от 03.04.2023г. № 08ОБ-10221-313-2023, в качестве отягчающего обстоятельства административным органом учтено  повторное совершение однородного административного правонарушения  (постановления по делам об административных правонарушениях, предусмотренных  ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ от 15.02.2021г. № 08ОБ-3487-3-13-2021, от 15.02.2022г. №  08Вх/12-2624-3-13-2022, от 15.03.2022г. №№ 08ОГ-2250-3-13-2022, 08ОБ-6876-3-132022, от 05.12.2022г. № 08ОГ-35920-3-13-2022, от 23.12.2022г. № 08ОБ-55332-3-132022).  

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о назначении  административного наказания по оспариваемому постановлению в размере 250 000  рублей в пределах установленной санкции статьи (от 250 000 рублей до 300 000  рублей) с учетом обстоятельств, отягчающих административную ответственность.  

Данная правовая позиция отражена в постановлении ФАС МО по делу № А407003/13.  

При этом суд принимает во внимание, что доказательств наличия тяжелого  финансового положения Обществом суду не представлено.  

На основании вышеизложенного, у суда, с учетом правовой позиции, отраженной  в постановлении ФАС МО по делу № А40-7003/13, отсутствуют основания для  снижения суммы назначенного штрафа (изменения постановления).  

Согласно части 3 статьи 211 АПК РФ в случае, если при рассмотрении заявления  об оспаривании решения административного органа о привлечении к  административной ответственности арбитражный суд установит, что решение  административного органа о привлечении к административной ответственности  является законным и обоснованным, суд принимает решение об отказе в  удовлетворении требования заявителя.  

В соответствии с положениями части 4 статьи 208 АПК РФ, заявление об  оспаривании решения административного органа о привлечении к административной  ответственности государственной пошлиной не облагается.  

Руководствуясь статьями 9, 41, 65, 71, 167-170, 176, 208-211 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования оставить без удовлетворения. 

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд  в течение десяти дней.  

Судья И.В. Лелес