РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-71769/23-147-563

г. Москва

15 июня 2023 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 05 июня 2023 г. (в порядке ст. 229 АПК РФ)

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе  судьи Н.В. Дейна 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ООО "КРАСКОМ" (660049, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, КРАСНОЯРСК ГОРОД, ПАРИЖСКОЙ КОММУНЫ УЛИЦА, 41, ОГРН: 1032402976870, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2003, ИНН: 2466114215)

к АО "ДОМ.РФ" (125009, ГОРОД МОСКВА, ВОЗДВИЖЕНКА УЛИЦА, ДОМ 10, ОГРН: 1027700262270, Дата присвоения ОГРН: 30.09.2002, ИНН: 7729355614)

третье лицо -ООО УК "ЖСК"

о взыскании задолженности по холодному водоснабжению в размере 2 326,39 руб., по водоотведению в размере 1 062,75 руб.

при наличии в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение лиц участвующих в деле, руководствуясь ст.ст. 309,310, ГК РФ, 110, 226-229 АПК РФ

УСТАНОВИЛ:

ООО "КРАСКОМ" (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АО "ДОМ.РФ" (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по холодному водоснабжению в размере 2 326,39 руб., по водоотведению в размере 1 062,75 руб.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 06 апреля 2023 г. заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства. В соответствии со статьей 228 АПК РФ судом установлены срок для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, отзыва на заявление ответчиком или другим заинтересованным лицом, а также срок для направления сторонами друг другу и в суд дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон.

05 июня 2023 г. суд изготовил резолютивную часть по делу № А40-71769/23-147-563. Резолютивная часть опубликована 07 июня 2023 г.

Согласно ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

09 июня 2023 г. в суд от истца по почте поступило заявление об изготовлении решения в полном объеме. Ходатайство подано в 5-дневный срок в соответствии с ч.2. ст.229 АПК РФ и подлежит удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из заявления, АО «ДОМ.РФ» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. Молодежный д. 8 кв. 32.

На момент заведения лицевого, согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: г. Красноярск, пр. Молодежный д. 8 кв. 32 являлся АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования". Согласно данным выписки из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-23-23061080 у юридического лица ИНН: 7729355614 от 14.03.2018 г. были внесены изменения в части наименования на АО «ДОМ.РФ».

Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части холодного водоснабжения, водоотведения) в соответствии с пп. «а» п. 30 Правил, обязательных при заключении управляющей компанией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г., при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца) предусматривается право на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Между исполнителем и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении Гражданского кодекса РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении, иными специальными нормативно - правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).

Срок оплаты за коммунальные ресурсы установлен п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ - до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

За холодное водоснабжение, водоотведение ответчику начислена плата за услуги, что подтверждается состоянием финансово-лицевого счета за рассматриваемый период. Ответчиком указанная задолженность до настоящего времени не оплачена.

- по холодному водоснабжению за период с 01.10.2019 г. по 01.07.2020 г. в размере 2 326,39 руб., с учетом минусовых перерасчетов декабря 2022г.,

- по водоотведению за период с 01.10.2019 г. по 01.07.2020 г. в размере 1 062,75 руб., с учетом минусовых перерасчетов декабря 2022г.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность. Однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Предъявленная ко взысканию задолженность образовалась за период с 01.10.2019 по 01.07.2020.

Истец обратился с исковым заявлением 03.04.2023, т.е. за пределами установленного ст. 196 ГК РФ срока.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 16 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Обращаю внимание, что по спорам, о взыскании задолженности за ЖКУ обязательный претензионный порядок не предусмотрен. Следовательно, направление ресурсоснабжающей или управляющей организацией в адрес должника претензии не приостанавливает течение срока исковой давности за взыскиваемые периоды.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Более того, представленные истцом в материалы дела письменные доказательства не свидетельствуют о перерыве в течении срока исковой давности.

Оплата за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные в отношении имущества: г. Красноярск, пр. Молодежный, д. 8, кв. 32 была произведена АО «ДОМ.РФ» платежным поручением № 15085 от 24.01.2023 за период с 01.01.2020 по 02.07.2020 с соответствующим назначением платежа (с учетом частичного пропуска истцом срока исковой давности).

В связи с изложенным, заявленная ООО «КрасКом» задолженность не подлежит взысканию с АО «ДОМ.РФ».

Таким образом, ООО «КрасКом» неправомерно заявило об имеющейся у АО «ДОМ.РФ» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.10.2019 по 01.07.2020 в отношении имущества, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. Молодежный, д. 8, кв. 32.

Таким образом, требования ООО «КрасКом» не подлежат удовлетворению в связи с истечением трехгодичного срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ, а также в связи с оплатой ответчиком долга.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу положений статьи 268 АПК РФ доказательства должны быть представлены в суд первой инстанции, который разрешает спор по существу.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.07.2011 № 5256/11, по делам, рассматриваемым в порядке искового производства, обязанность по собиранию доказательств на суд не возложена. Доказательства собирают стороны. Суд же оказывает участвующему в деле лицу по его ходатайству содействие в получении тех доказательств, которые им не могут быть представлены самостоятельно, и вправе предложить сторонам представить иные дополнительные доказательства, имеющие отношение к предмету спора.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая вышеизложенное, поскольку требования Истца, в нарушение ст.65 АПК РФ, не подтверждены надлежащими доказательствами, они не подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине возлагаются на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309,310, 395 ГК РФ, 110, 226-229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ООО "КРАСКОМ" к АО "ДОМ.РФ" о взыскании задолженности по холодному водоснабжению в размере 2 326,39 руб., по водоотведению в размере 1 062,75 руб. - оставить без удовлетворения.

Возвратить ООО "КРАСКОМ" из федерального бюджета расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., как излишне уплаченные.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на сайте kad.arbitr.ru в разделе “Картотека арбитражных дел».

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия,  а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья:

Н.В. Дейна