АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 г. Иркутск                                                                                          Дело  № А19-7122/2020

«23» ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.11.2020. Решение в полном объеме изготовлено 23.112020.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Гурьянов О.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сорокиной Е.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ИРКУТСКОГО ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>)

к АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 14.07.1994, адрес: 665708, Иркутская область, г. Братск, Центральный, проспект Ленина, д. 37),

третье лицо СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664022, 

<

...>) 

о признании права собственности,  

 при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен надлежаще,

от ответчика: не явился, извещен надлежаще;

от третьего лица: не явился, извещен надлежаще;

установил:

ИРКУТСКОЕ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ  обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением  к АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА о признании права собственности на объект недвижимого имущества – «Ж/Б фундамент с кабельными каналами и опорными конструкциями ТСН-1 Э/К «Энергетик», находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером 38:34:022101:0055, по адресу: Иркутская область, г. Братск, южнее, юго-западнее железнодорожного вокзала Падунские пороги, назначение – сооружение электроэнергетики, на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В обоснование искового требования истец указал, что объектом электроэнергетики «Ж/Б фундамент с кабельными каналами и опорными конструкциями ТСН-1 Э/К «Энергетик», находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером 38:34:022101:0055, по адресу: Иркутская область, г. Братск, южнее, юго-западнее железнодорожного вокзала Падунские пороги владел и пользовался с 1999 года; и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется линейным сооружением (протяженность 74 кв.м., площадь ТСН 53,41 кв.м., площадь кабель-канала – 20,38 кв.м., количество опор ж/б – 4 шт., количество стоек кабельного ввода – 4 шт., маслоприемное устройство трансформатора – 2 шт. Поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом как своим собственным в течение более чем двадцати лет и по настоящее время, имеются основания для признания за ним права собственности на указанное здание в силу приобретательной давности на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ.

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА отзыв на иск не представила, требование по существу не оспорила; в ходатайстве о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ отзыв на иск не представила, требование по существу не оспорила.

Информация о времени и месте судебного заседания была размещена на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго п. 1 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В силу частей 1, 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое требование правомерным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Правомерность требования истца о признании права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности подтверждается следующими обстоятельствами.

Как усматривается из материалов дела, с 1999 года на балансе ТЭЦ-6 (филиал ПАО «Иркутскэнерго») находится «Ж/Б фундамент с кабельными каналами и опорными конструкциями ТСН-1 Э/К «Энергетик», что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств № 14800011007 от 20.01.2020, инвентарный номер Объекта по бухгалтерскому учету 14800011007.

Назначение Объекта – сооружение электроэнергетики, протяженность линейного сооружения – 74 кв.м., площадь ТСН 53,41 кв.м., площадь кабель-канала – 20,38 кв.м., количество опор ж/б – 4 шт., количество стоек кабельного ввода – 4 шт., маслоприемное устройство трансформатора – 2 шт.. Адрес Объекта: Иркутская область, г. Братск, иное описание местоположения: филиал ПАО «Иркутскэнерго» ТЭЦ-6 участок ТИ и ТС (ТЭЦ-7), инвентарный номер Объекта 14800011007. Характеристика Объекта дана на основании технического паспорта, составленного АО «ГОСЗЕМКАДАСТРСЪЕМКА»-ВИСХАГИ Восточно-Сибирский филиал, по состоянию на 01.10.2019.

Согласно Акта приемки-сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов № 606/5 от 10.09.1999 года Объект находился в ремонте (реконструкции, модернизации) с 01.09.1998 по 31.08.1999, произведенные работы выполнены полностью. Документы, которые могли быть связаны с возведением Объекта, не сохранились.

Из пояснений истца следует, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет поименованным линейным сооружением в течение более чем 20 лет, однако документы, связанные со строительством объекта, у истца отсутствуют. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты права является признание права собственности.

Статьей 234 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в порядке приобретательной давности (с учетом разъяснений о начале течения срока приобретательной давности, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункты 19, 21), вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Из содержания разъяснений, изложенных в п. 15 вышеуказанного Постановления, следует, что обстоятельства, указанные в ст. 234 Гражданского кодекса РФ и подлежащие доказыванию при установлении наличия приобретательной давности, характеризуются следующими признаками:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении (принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества);

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

В п.п. 16, 20 вышеуказанного Постановления разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

О добросовестности, открытости и непрерывности владения истцом спорным объектом недвижимости свидетельствуют следующие обстоятельства.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Спорный объект расположен на земельном участке кадастровый номер 38:34:022101:0055, принадлежащем ПАО «Иркутскэнерго» на праве собственности, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 31.10.20011 № 38-38-03/046/2011-414, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.10.2011. Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения сооружения – Энергетический производственно-технологический комплекс (ЭПТК) ТЭЦ-7, общей площадю 17,7415 га, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Братск, южнее, юго-западнее железнодорожного вокзала Падунские Пороги.

Согласно техническому паспорту от 01.10.2019, подготовленному АО «ГОСЗЕМКАДАСТРСЪЕМКА» - ВИСХАГИ ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ФИЛИАЛ, объект является  сооружением электроэнергетики - Ж/Б фундамент с кабельными каналами и опорными конструкциями ТСН-1 Э/К "Энергетик", возведено в 1999 года, имеет адрес: Иркутская область, г. Братск, что соответствует адресу, указанному в исковом заявлении.

В соответствии с инвентарной карточкой от 20.01.2020 № 14800011007 на балансе ПАО «Иркутскэнерго» числится объект – Ж/Б фундамент с кабельными каналами и опорными конструкциями ТСН-1 Э/К "Энергетик".

Согласно справке от 17.01.2020 на балансе ПАО «Иркутскэнерго»  числится основное средство Ж/Б фундамент с кабельными каналами и опорными конструкциями ТСН-1 Э/К "Энергетик", за период нахождения у балансодержателя налог на имущество по указанному объекту уплачивался с момента его постановки на учет, но в связи с несохранностью архивов за период с 1999 по 2005 годы информация о конкретных суммах уплаченного налога на имущество в настоящей справке приводится только за период с 2006 по 01.10.2019 и составляет сумму 13 178 рубль.

Из материалов дела следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным объектом в собственных интересах, предпринимал все возможные меры по содержанию данного объекта.  

Таким образом, из материалов дела следует, что истец в продолжение установленного законом срока приобретательной давности добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимого имущества в течение более чем пятнадцати лет и по настоящее время.

Данный вывод не противоречит п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, согласно которому течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

Из положений п. 16 Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения; с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. 

С учетом того, что истец владеет указанным в исковом заявлении объектом в течение более чем 20 лет, на дату рассмотрения спора следует считать наступившим срок приобретательной давности, исчисляемый после истечения трехгодичного срока исковой давности по требованию об истребовании данного объекта из владения истца.

КУМИ администрации г. Братска в письме от 27.08.2020 № Ис 18998/11/20 сообщил о том, что Ж/Б фундамент с кабельными каналами и опорными конструкциями ТСН-1 Э/К "Энергетик" в реестре муниципального имущества г. Братска не значится.

Министерство имущественных отношений Иркутской области в письме от 20.08.2020 № 08-20-543 сообщило о том, что объект «Ж/Б фундамент с кабельными каналами и опорными конструкциями ТСН-1 Э/К "Энергетик"», дата принятия  к бухгалтерскому учету 01.09.1999, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 38:34:022101:0055», в реестре государственной собственности Иркутской области не учтены.

 Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от 14.09.2020 № 38-14/11067 объект «Ж/Б фундамент с кабельными каналами и опорными конструкциями ТСН-1 Э/К "Энергетик"», дата принятия  к бухгалтерскому учету 01.09.1999, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 38:34:022101:0055, по состоянию на 14.09.2020 в реестре федерального имущества не значится.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждены обстоятельства, входящие в предмет доказывания по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности, а именно: добросовестность владения истцом указанным в исковом заявлении объектом (поскольку истец, получая владение, не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности); открытость владения (поскольку истец в течение давностного срока использовал спорный объект по назначению, не скрывая факта нахождения данного объекта в его владении); непрерывность владения (так как владение истцом спорным объектом не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности); владение истцом спорным объектом как своим собственным, то есть не по договору.

Кроме того, в ходе рассмотрения спора в дело были представлены пояснения, согласно которым ответчик не возражает против признания за истцом права собственности на спорный объект.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ), суд приходит к выводу о том, что исковое требование ООО «ИРКУТСКЭНЕРГО» к АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА о признании права собственности на объект недвижимого имущества – «Ж/Б фундамент с кабельными каналами и опорными конструкциями ТСН-1 Э/К "Энергетик" находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером 38:34:022101:0055, по адресу: Иркутская область, г. Братск, южнее, юго-западнее железнодорожного вокзала Падунские пороги, назначение – сооружение электроэнергетики, подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина согласно требованиям ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит отнесению на истца ввиду отсутствия вины ответчика в возникновении настоящего спора. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 110, 167–170  Арбитражного процессуального кодекса РФ, 

решил:

Иск  удовлетворить.

Признать за Иркутским публичным акционерным обществом энергетики и электрификации право собственности на объект недвижимого имущества – «Ж/Б фундамент с кабельными каналами и опорными конструкциями ТСН-1 Э/К «Энергетик», находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером 38:34:022101:0055 по адресу: Иркутская область, г. Братск, южнее, юго-западнее железнодорожного вокзала Падунские Пороги, назначение – сооружение электроэнергетики.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

   Судья            О.П. Гурьянов