АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14566/2016

г. Ярославль

26 мая 2017 года

Резолютивная часть решения принята 26.04.2017

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Прокуратуры Ярославской области в интересах Российской Федерации в лице уполномоченного органа – Рослесхоза (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) "Путь Ленина" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>), Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Надежда" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о    признании недействительным соглашения об отступном № 1 от 25.12.2013, заключенное между СПК (колхоз) «Путь Ленина» и СПК «Надежда», в части передачи СПК «Надежда» на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032,

об истребовании из чужого незаконного владения СПК «Надежда» и передаче ТУ Росимущества в Ярославской области земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Департамент лесного хозяйства Ярославской области;

- Территориальное управление Росимущества в Ярославской области;

- Администрация Даниловского муниципального района;

- Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ярославской области;

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области,

при участии:

от истца – ФИО2 – прокурор гражданско-судебного отдела прокуратуры,

от ответчиков – не явились,

от 3-го лица 1 – ФИО3 – по дов. от 16.06.2016,

от остальных третьих лиц – не присутствовали,

установил:

Прокуратура Ярославской области в интересах Российской Федерации в лице уполномоченного органа – Рослесхоза обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к  Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) "Путь Ленина", Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Надежда" о признании недействительным соглашения об отступном № 1 от 25.12.2013, заключенного между СПК (колхоз) «Путь Ленина» и СПК «Надежда», в части передачи СПК «Надежда» на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032; об истребовании из чужого незаконного владения СПК «Надежда» и передаче ТУ Росимущества в Ярославской области земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:0000001072, 76:05:072702:9032.

Представитель прокуратуры иск поддержал в полном объеме, дал пояснения по предмету спора, представил копии выписок из ЕГРН об основных характеристиках  и зарегистрированных правах в отношении спорных земельных участков.

Ответчики извещены по ст.121, ст.123 АПК РФ, отзывы не представили.

  Суд в порядке статьи 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, департамент лесного хозяйства Ярославской области, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Администрацию Даниловского муниципального района Ярославской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) представило правовую позицию по делу, поддержало требования  прокуратуры, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.

  Департамент лесного хозяйства поддержал требования прокуратуры, в судебном заседании дал пояснения  по материалам лесоустройства, поддержал доводы ранее представленного письменного  отзыва на иск, указывает, что спорные земельные участки с кадастровыми номерами 76:05:0000001072, 76:05:072702:9032, по адресу  Ярославская область, Даниловский район,  образованы из земельного участка с кадастровым номером 76:05:000000:144, общей площадью 5801 га, который в силу закона относился и относится в настоящее время к землям лесного фронда. Распоряжение указанными земельными участками полагает незаконным,  просит требования прокуратуры удовлетворить.          

Территориальное управление Росимущества также требования прокурора поддержало.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области  представили письменные пояснения, копии кадастровых дел, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, решение оставляют на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса РФ.

           Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

           Постановлением главы администрации Даниловского района от 14.09.1992 № 659 утвержден проект землеустройства (перераспределения) земель колхозов, в т.ч. колхоза «Путь Ленина».

Колхозу передано прочих земель 6024 га (кроме сельскохозяйственных угодий).

В силу постановления главы администрации Даниловского района №44 от 02.02.1996 земельный участок был предоставлен колхозу «Путь Ленина» в постоянное (бессрочное) пользование, выдано свидетельство о праве пользования земельным участком общей площадью 5804 га.

Постановлением главы местного самоуправления от 09.12.1996 №538 площадь  предоставленного колхозу земельного участка увеличилась до 5805 га.

Постановление главы Даниловского муниципального района №943 от 06.12.2006 в постановление №659 от 14.09.1992 внесены изменения, согласно которым площадь земель, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании у СПК (колхоз) «Путь Ленина» составила 5801 га.

СПК (колхоз) «Путь Ленина» является правопреемником колхоза «Путь Ленина».

 15.04.2005 земельный участок площадью 5801 га поставлен на кадастровый учет  с присвоением номера 76:05:000000:144 и установлением категории «земли сельскохозяйственного назначения» с адресной привязкой относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ярославская область, Даниловский район, Ермаковский с/о. При постановке на кадастровый учет  указан вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования».

  Постановлением Администрации Даниловского муниципального района от 07.06.2013 №0767 право постоянного (бессрочного) СПК «Путь Ленина» на земельный участок с кадастровым номером 76:05:000000:144 прекращено, участок перешел в собственность СПК.

   17.06.2013 года между Даниловским муниципальным районом и СПК (колхоз) «Путь Ленина» заключен договор № 15 купли-продажи земельного участка. Переход  права собственности к СПК зарегистрирован в ЕГРП 04.07.2013.

    Решением Арбитражного суда Ярославской области от 21.09.2015 по делу №А82-18380/2014 по иску прокуратуры Ярославской области было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 76:05:000000:144  занят лесом и относится к землям лесного фонда, в связи с чем  судом был признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.06.2013 № 15, заключенный между администрацией Даниловского муниципального района и  сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхозом) «Путь Ленина».  Из незаконного владения сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Путь Ленина» истребован  земельный участок с кадастровым номером 76:05:000000:144. Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Путь Ленина» обязан  передать указанный земельный участок Территориальному управлению Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Ярославской области.

Решение вступило в силу 22.10.2015.

При проведении органами прокуратуры проверки было установлено, что 08.10.2013 сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхозом)  «Путь Ленина» из земельного участка с кадастровым номером 76:05:000000:144 произведено выделение 34 земельных участков, в том числе земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032. 

Земельные участки с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032 поставлены на государственный кадастровый учет, 24.12.2013 сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхозом)  «Путь Ленина» произведена государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки (номера записей №76-76-03/012/2013-417, 76-76-03/012/2013-405). 

В дальнейшем между СПК «Надежда» (Кредитор) и СПК «Путь Ленина» (Должник) было заключено соглашение об отступном №1 от 25.12.2013. Согласно условий которого, Должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа от 02.12.2013 №1, предоставляет Кредитору отступное  - передает имущество: семнадцать земельных участков, в том числе земельные участки с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032.

Свои исковые требования прокуратура  основывает на том обстоятельстве, что согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 76:05:000000:1072 от 26.04.2016  площадь земельного участка составляет 17270788 кв.м. Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 76:05:072702:9032 от 26.04.2016   площадь земельного участка составляет 22399 кв.м. Установлена категория земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения.

Прокуратура отмечает, что поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032 образованы из земельного участка с кадастровым номером 76:05:000000:144, в отношении которого  судом принято решение по делу №А82-18380/2014 и констатирован факт отнесения его к землям лесного фонда, то и земельные участки с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032 относятся к землям  лесного фонда, что является федеральной собственностью. Прокуратура указывает, что у СПК «Путь Ленина» полномочий по распоряжению федеральной собственностью не имеется, соответственно соглашение об отступном №1 от 25.12.2013, заключенное между СПК «Путь Ленина» и СПК «Надежда» в части передачи земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032 является незаконным. Правым основанием иска истец указывает ст.167, ст.168 Гражданского кодекса РФ и просит признать заключенное между ответчиками соглашение об отступном №1 от 25.12.2013 недействительным в части передачи СПК «Надежда» на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032.

           Указанное явилось основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

            Оценивая материалы дела и доводы участников процесса, суд исходит из следующего.

    В силу части 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса РФ Прокурор вправе обратиться в арбитражный суд, среди прочего, с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований.

 В пункте 10 постановления Пленума ВАС РФ от 23.03.2012 №15 «О некоторых вопросах участия прокурора в арбитражном процессе» указано, что предъявляя иск о признании недействительной сделки или применении последствий недействительности ничтожной сделки, совершенной лицами, названными в абзацах втором и третьем части 1 статьи 52 АПК РФ, прокурор обращается в арбитражный суд в интересах публично-правового образования. В связи с этим суд извещает соответствующее публично-правовое образование, в интересах которого предъявлен иск, в лице уполномоченного органа о принятии искового заявления прокурора к производству и возбуждении производства по делу. 

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по своему целевому назначению подразделяются на категории. Земли лесного фонда и земли сельскохозяйственного назначения являются самостоятельными категориями земель.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется Земельным кодексом РФ и лесным законодательством (статья 101 Земельного кодекса РФ).

Подобное определение земель лесного фонда содержало и ранее действовавшее законодательство: статья 94 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 30.05.1991г. до вступления в силу Земельного кодекса РФ (30.10.2001г.), и статья 2 Основ лесного законодательства Российской Федерации, действовавших с 01.01.1994г. до вступления в силу Лесного кодекса Российской Федерации (04.02.1997г.).

Согласно статье 10 Основ лесного законодательства Российской Федерации лесной фонд находился во владении лесхозов, колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных формирований, заповедников, национальных природных парков, учебных, лесных и опытных лесных хозяйств, осуществляющих ведение лесного хозяйства. Во владении колхозов, совхозов находился лесной фонд, ранее переданный колхозам в бессрочное пользование, а также закрепленный за совхозами. При реорганизации колхоза или совхоза в другое сельскохозяйственное формирование ему передается во владение лесной фонд этого колхоза или совхоза.

В законодательном регулировании колхозные леса указаны в статье 4   Основ лесного законодательства Союза ССР и союзных республик 1977 года, согласно которой все леса в СССР образуют единый государственный лесной фонд. Единый государственный лесной фонд состоит из: 

а) лесов государственного значения, то есть лесов, находящихся в ведении государственных органов лесного хозяйства, городских лесов, закрепленных лесов и лесов заповедников, и  

б) колхозных лесов, то есть лесов, находящихся на землях, предоставленных колхозам в бессрочное пользование.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» (далее по тексту – Закон № 201-ФЗ), ст. 8 Лесного кодекса РФ   земли лесного фонда и лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в  федеральной собственности. Кроме того, в соответствии с пунктом 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ земельные участки из состава земель лесного фонда ограничиваются в обороте, то есть могут предоставляться в частную собственность только в случаях, предусмотренных федеральными законами. 

В статье 77 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. При этом в силу ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). 

То же понятие земель сельскохозяйственного назначения содержалось в  статье 56 Земельного кодекса РСФСР.

В состав земель сельскохозяйственного назначения могут входить лесные насаждения, предназначенные для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений. Такие защитные лесные насаждения создаются на оврагах, балках, песках, берегах рек, по границам сельскохозяйственных земель при проведении агролесомелиоративных мероприятий с целью обеспечения коренного улучшения земель и предотвращения деградации земель пастбищ посредством использования почвозащитных, водорегулирующих и иных свойств защитных лесных насаждений. 

На основании п. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ, установлено, что оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон №101-ФЗ). В соответствии с пунктом 7 статьи 10 Закона №101-ФЗ приобретение сельскохозяйственными организациями права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ  «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

Аналогичное положение содержится в пункте 3 статьи 6

<

1> Закона Ярославской области от 23.10.2003 №55-з «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ярославской области».

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации). При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от 11 ноября 2013 года №496 «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства. 

Учитывая изложенное, доказательствами, подтверждающими отнесение земельного участка к землям лесного фонда является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду. 

         В материалы дела Департаментом лесного хозяйства представлены копии Проекта организации и ведения лесного хозяйства Даниловского межхозяйственного лесхоза (по колхозу «Путь Ленина»), составленный Узбекским лесоустроительным предприятием  Всесоюзного объединения «Леспроект» Госкомитета СССР по лесу в 1991г. и плана землепользования колхоза. Представленные документы  свидетельствуют о том, что в пользовании СПК находилось 5801 га лесных земель (эксплуатационных лесов).

Таким образом, основным критерием отнесения земельного участка к той или иной категории по целевому назначению является фактическое использование земельного участка, подтверждаемое соответствующими документами.

 В соответствии с пунктом 2 статьи 4.2. Федерального закона от 04.12.2006 №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» план лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01.01.2015 признается юридическим действительным. 

Решением суда по делу №А82-18380/2014 подтверждена  принадлежность земельного участка с кадастровым номером 76:05:000000:144 к землям лесного фонда. 

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 21.09.2015 по делу №А82-18380/2014 по иску прокуратуры Ярославской области было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 76:05:000000:144,  занят лесом и относится к землям лесного фонда, в связи с чем  судом был признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.06.2013 № 15, заключенный между администрацией Даниловского муниципального района и  сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхозом) «Путь Ленина».  Из незаконного владения сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Путь Ленина» истребован  земельный участок с кадастровым номером 76:05:000000:144. Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Путь Ленина» обязан  передать указанный земельный участок Территориальному управлению Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Ярославской области.  Таким образом, совокупностью доказательств подтверждается факт отнесения к землям лесного фонда земельных  участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032, что является федеральной собственностью.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 10.03.2017  и кадастровым паспортам от 26.04.2016   земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072 и 76:05:072702:9032 подтверждается их образование из земельного участка с кадастровым номером 76:05:000000:144, в отношении которого  судом принято выше указанное решение.

Как следует из документов кадастрового учета, земельные участки образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 76:05:000000:144, расположенного по адресу: Ярославская область, Даниловский район, с/о Ермаковский. дата постановки на кадастровый учет – 15.04.2005. 

Земельный участок был преобразован по решению правообладателя (СПК колхоз «Путь Ленина»). Согласно межевому плану от 12.09.2013 из состава единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 76:05:000000:144, было образовано 34 земельных участка, в том числе и земельные  участки с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032, которые правообладателем были поставлены на государственный кадастровый учет 08.10.2013 с присвоением категории земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования.

    Вместе с тем, достаточных документов, являющихся основанием для отнесения земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072 и 76:05:072702:9032 (лесных участков) к землям сельскохозяйственного назначения, понятие которым дано в пункте 2 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации, материалы дела не содержат. 

Согласно частям 2, 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также иных предусмотренных данным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных указанным федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. 

Согласно указанным нормам государственный кадастровый учет земельного участка подтверждает лишь факт индивидуализации объекта гражданских прав и не порождает в отношении него прав и обязанностей. 

Таким образом, если  земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с указанием иной категории земель, чем земли лесного фонда, руководствоваться исключительно данными государственного кадастра недвижимости представляется необоснованным, что обусловлено вышеприведенными нормами федерального законодательства, согласно которым лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости (статья 4.2. Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»). 

Согласно статье 8 Лесного кодекса Российской Федерации, статье 3 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» земли лесного фонда находятся в федеральной собственности. 

         В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В силу пункта 2 статьи 9 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью), осуществляет Российская Федерация.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 

Поскольку  спорные земельные участки (в составе исходного) были переданы СПК (колхоз) «Путь Ленина» без законных к тому оснований, данное лицо не имело права ими распоряжаться. Право собственности возникло у СПК «Надежда» на основании недействительной сделки.

Из анализа вышеуказанных  норм вытекает, что недействительная сделка не влечет и последствий, связанных с государственной регистрацией такой сделки.

На основании  указанных норм суд признает недействительным соглашение об отступном № 1 от 25.12.2013, заключенное между Сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) "Путь Ленина" и Сельскохозяйственным производственным кооперативом "Надежда" в части передачи Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Надежда"  на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032.

В силу норм ч. 1 ст. 125, ч. 3 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, п. 1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, полномочия собственника от имени Российской Федерации реализует Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество).

В частности, Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, утвержденным приказом Росимущества от 27.02.2009 № 49, данный орган государственной власти осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Ярославской области, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, j

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает, что в целях оформления  титула права собственности  Российской Федерации спорный земельный участок подлежит передаче данному органу государственной власти.

В силу изложенного суд удовлетворяет требование прокуратуры об истребовании из незаконного владения Сельскохозяйственного производственного кооператива "Надежда" земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032. 

Суд решил, что Сельскохозяйственный производственный кооператив "Надежда" обязан передать земельные участки с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032 Территориальному управлению Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Ярославской области.

В соответствии с пунктом 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о возврате имущества во владение его собственника, такое решение является основанием для внесения записи Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим, подлежат прекращению записи от 14.01.2014 №№ 76-76-03/012/2013-697  и 76-76-03/012/2013-690   в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности СПК «Надежда» на земельные  участки с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032, произведённые на основании недействительного соглашения об отступном № 1 от 25.12.2013 в части передачи Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Надежда" на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032.

Таким образом, исковые требования прокуратуры  подлежат удовлетворению.  

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчиков в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным соглашение об отступном № 1 от 25.12.2013, заключенное между Сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) "Путь Ленина" и Сельскохозяйственным производственным кооперативом "Надежда" в части передачи Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Надежда" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032.

Истребовать из незаконного владения Сельскохозяйственного производственного кооператива "Надежда" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) земельные участки с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032 . 

Обязать Сельскохозяйственный производственный кооператив "Надежда" передать земельные участки с кадастровыми номерами 76:05:000000:1072, 76:05:072702:9032 Территориальному управлению Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Ярославской области.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу. 

Обеспечительные меры, принятые по определению суда от 24.10.2016 по делу №А82-14566/2016, отменить после вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) "Путь Ленина" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива "Надежда" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Секерина С.Е.