Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-10544/2021

6 октября 2021 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения принята 29 сентября 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено 6 октября 2021 г. 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Голубевой Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А75-10544/2021 по исковому заявлению администрации Нефтеюганского района к публичному акционерному обществу «Нефтяная Компания «Роснефть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 115035, 

<

...>) о взыскании пени по договору аренды земельного участка № 85 от 27.05.1996 за период с 01.07.2007 по 28.11.2018 года в размере 7 570  рублей 24 копеек,

без участия представителей, 

установил:

администрация Нефтеюганского района (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Нефтяная Компания «Роснефть»  (далее – ответчик, Общество) о взыскании пени по договору аренды земельного участка № 85 от 27.05.1996 года за период с 01.07.2007 по 28.11.2018 года в размере 7 570  рублей 24 копеек.

Исковые требования мотивированы нарушением условий договора в части уплаты арендных платежей по договору аренды земельного участка № 85 от 27.05.1996 года. В качестве правового основания  истец ссылается на статьи 309. 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Определением суда от 15.07.2021 указанное заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

От ответчика  поступил отзыв на заявление с возражениями относительно удовлетворения исковых требований. От ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности за период, предшествующий 14.07.2018. По мнению ответчика пени, исчисленные по договору  № 85 за период с 15.07.2018 по 28.11.2018, составляет 30,28 руб. (л.д. 38-41).

Определением от 07.09.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового  судопроизводства, предварительное судебное заседание назначено на 29.09.2021 на 10 часов 00 минут, судебное заседание назначено на 29.09.2021 на 10 часов 05 минут.

Истцом представлены письменные  пояснения по доводам отзыва Общества и заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его  представителей (л.д. 54, 61). От Общества  поступило ходатайство о рассмотрении  дела в отсутствии представителя (л.д. 58).

В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в предварительное судебное заседание надлежащим образом извещенных истца и (или) ответчика, других заинтересованных лиц, которые могут быть привлечены к участию в деле, заседание проводится в их отсутствие.

Возражений относительно перехода в судебное заседание непосредственно после завершения предварительной подготовки в материалы дела от лиц, участвующих в деле, не поступило.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 суд завершил предварительную подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и АО «Юганскнефтегаз» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 85 от 27.05.1996  (л.д. 16-19).  Согласно пункту 1.1 договора арендодатель сдаёт, а арендатор принимает в аренду с правом или без права последующего выкупа на срок действия лицензии земельные участки, общей площадью 57,8 га, согласно земельного дела или прилагаемой экспликации земель, для (под) на полное развитие Лемпинской площади Салымского месторождения нефти.  В соответствии с пунктом 1.3 договора срок действия договора с 18.03.1997 по 18.03.2017.

Размер  арендной платы и порядок ее внесения установлен разделом 2 договора.

В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение условий договора стороны несут гражданскую,  административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Дополнительным соглашением от 05.05.2007 установлено,что ОАО «НК «Роснефть» является правопреемником ОАО «Юганскнефтегаз» (л.д. 23).

Дополнительным соглашением № 10 от 29.08.2013 изменен порядок начисления арендной платы, права и обязанности сторон, ответственность арендатора за неуплату арендных платежей, а так же размер арендной платы, который составил 30 774,95 рублей (л.д. 24, оборотная сторона-26). Пунктом 5.2 дополнительного соглашения № 10 от 29.08.2013 установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности. 

Ответчик несвоевременно оплачивал арендную плату в течение срока действия договора, в связи с чем ему начислены пени. 

Сумма подлежащих уплате пени за период с 01.07.2007 по 28.11.2018 составляет 7 570,24 руб. 

Соглашением сторон от 11.11.2019 договор аренды земельного участка от 27.05.1996 № 85 расторгнут (л.д. 27-28).

05.11.2020 в адрес ответчика направлена претензия № 18-исх-1008 о погашении суммы задолженности по пени по данному договору (л.д. 29-36).

Требования об оплате в добровольном порядке ответчиком не были удовлетворены, что послужило основанием для обращения Администрации с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

На основании пункта 1.4. Устава публичного акционерного общества «Нефтяная компания «Роснефть», договора присоединения и передаточного акта от 02.06.2006 Общество является правопреемником ОАО «Юганскнефтегаз», в связи с чем, ПАО «НК «Роснефть» является надлежащим ответчиком по настоящему спору.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды, в связи с чем, подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), раздела 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Земельным кодексом Российской Федерации, а также условиями заключенного договора.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируется гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы                            за использование земли являются земельный налог и арендная плата. 

Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право аренды земельных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как установлено статьёй 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. 

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в срок надлежащим образом. В статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно пункту 5.2 договора в редакции дополнительного  соглашения № 10 от 29.08.2013 за нарушение срока внесения арендной платы по договору, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Истец просит взыскать пеню за период с 01.07.2007 по 28.11.2018 года в размере 7 570  рублей 24 копеек.

Возражая против доводов истца, ответчик ссылается на пропуск срока исковой давности по части заявленных требований. 

Суд соглашается с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по части требований.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

Иск подан Администрацией в арбитражный суд 13.07.2021 (л.д. 6). 

Таким образом, трехлетний срок исковой давности по требованиям, возникшим ранее 13.07.2018, на момент обращения в суд с исковым заявлением истек.

Направленная ответчику претензия от 05.11.2020 не содержит сведений о том, когда истец узнал о нарушенном праве. Исполнения по претензии не было (л.д. 34).

Суд проверил расчет истца и, с учетом заявленного ответчиком довода о пропуске срока исковой давности, приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по пени подлежит частичному удовлетворению в размере 30 рублей 28 копейки. 

Суд принимает во внимание расчет, представленный истцом (л.д. 55) и ответчиком (л.д. 41).

Судом отклоняются доводы ответчика о недоказанности суммы пени в размере 30 рублей 28  копеек,  поскольку в рассматриваемом случае именно на арендатора, заявляющего возражения относительно исковых требований, не связанных с пропуском срока исковой давности, возлагается бремя доказывания факта своевременной оплаты арендных платежей за пользование земельным участком и отсутствия оснований для взыскания неустойки. Таким доказательства суду не представлены.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 рублей 00 копеек относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 148, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с публичного акционерного общества «Нефтяная Компания «Роснефть» в пользу администрации Нефтеюганского района неустойку по договору аренды земельного участка № 85 от 27.05.1996 в размере 30 рублей 28 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Нефтяная Компания «Роснефть» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В  соответствии  с  частью  5  статьи  15  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации  настоящий  судебный  акт  выполнен  в  форме  электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный  суд  Ханты-Мансийского  автономного  округа - Югры  разъясняет,  что  в соответствии  со  статьей  177  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации  решение,  выполненное  в  форме  электронного  документа,  направляется лицам,  участвующим  в  деле,  посредством  его  размещения  на  официальном  сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяЕ.А. Голубева