АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

Дело № А71-14517/2021

г. Ижевск

20 июня 2022 года

Резолютивная часть решения  объявлена  16 июня 2022 года. Решение в полном объеме изготовлено 20 июня 2022 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи  Желновой Е.В., при  составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 Я,С., рассмотрел в открытом судебном  заседании  дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Коммунсервис", г.Воткинск к Акционерному обществу "Воткинский завод", г.Воткинск об урегулировании разногласий по договору энергоснабжения №121-203784 от 01.09.2020г.

В присутствии представителей сторон: 

от истца:  ФИО2- представитель по доверенности от 10.01.2022г.

от ответчика: ФИО3- представитель по доверенности от  30.12.2021г.

Установлено: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Коммунсервис", г.Воткинск обратилось  в  Арбитражный  суд  Удмуртской Республики с  иском  к Акционерному обществу "Воткинский завод", г.Воткинск об урегулировании разногласий по договору энергоснабжения №121-203784 от 01.09.2020г.

В ходе судебного заседания от 08 июня 2022 года, судом,  на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска. В связи с подписанными между сторонами соглашениями об урегулировании разногласий, истец просит урегулировать пункт 2.2.21 Договора  энергоснабжения №121-203784  от 01.0.2020г.

Дело рассмотрено с перерывом в судебном заседании с 08.06.2022 по 16.06.2022, о чем вынесено протокольное определение, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявленные требования истцом поддержаны.  

        Исковые требования мотивированы следующим: АО «Воткинский завод» (Теплоснабжающая организация) является поставщиком услуги отопления, ГВС для населения. В адрес ООО УК «Коммунсервис» для рассмотрения и согласования со стороны АО «Воткинский завод» был направлен договор энергоснабжения №121-203784 от 01.09.2020 г. для оплаты коммунального ресурса на содержание общего имущества многоквартирных домов находящихся на управлении.

В процессе урегулирования разногласий, сторонами не достигнуто соглашение по пункту 2.2.21 Договора.

         Истец полагает, что пункт 2.2.21 должен быть принят в следующей редакции: «Теплоснабжающая организация обязуется произвести установку счетчиков тепловой энергии в многоквартирных домах, где собственники не проявили инициативу и не приняли на общем собрании соответствующее решение.

В случае выхода из строя, утраты, истечения срока эксплуатации Теплоснабжающая организация производит расчет по Постановлению Правительства РФ от 06 мая 20211 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». По запросу Теплоснабжающей организации Потребитель предоставляет сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих граждан по форме, предусмотренной Приложением №4 к настоящему договору (отдельно по каждому многоквартирному дому)».   

         Ссылаясь на ч. 9 ст. 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" N 261-ФЗ (далее - "ФЗ N 261") истец указывает на то, что с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. По мнению истца, переложение  ресурсоснбжаюшнй организации обязанности по установке ОДПУ по договору на истца, является необоснованным. Учитывая, что в некоторых домах, находящихся на управлении истца ОДПУ не установлены, обязанность по установке ОДПУ должен реализовывать ответчик, а не истец. Установка прибора учета, относится к работам по капитальному ремонту, так как данное имущество отсутствует в доме, расходы на установку ОДПУ за счет содержания и текущего ремонта в рамках договора управления не могут быть осуществлены силами истца, как управляющей компании.

Данное  обстоятельство,  явилось основанием для обращения истца  в   суд с настоящим иском.

Ответчик с заявленными требованиями не согласен.  Настаивает на своей редакции спорного пункта договора, а именно:  «Потребитель обязуется установить общедомовые приборы учета (оборудовать узлы учета), в случае отсутствия таковых на дату заключения настоящего договора. В случае выхода их строя, утраты, истечения срока эксплуатации, отсутствия по иным причинам коллективного (общедомового) прибора учета (узла учета) многоквартирного дома, Потребитель предоставляет Теплоснабжающей организации сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих граждан по форме, предусмотренной Приложением №4 к настоящему договору (отдельно по каждому многоквартирному дому)».

Рассмотрев и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно статье 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

На основании пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок. 

Согласно статье 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении).

Частью 4 статьи 12 Федерального закона об энергосбережении установлено, что в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно подпунктов «и», «к» пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий, соответствуют требованиям федерального законодательства, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом "Об электроэнергетике".

Работы по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном жилом доме отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме либо в договоре управления.

Следовательно, обязанность собственников по обеспечению надлежащего функционирования общедомового прибора учета, в том числе с учетом требований энергосбережения и энергетической эффективности переходит к лицу, ответственному за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из части 9 статьи 13 Закона об энергосбережении следует, что с июля 2010 года ресурсоснабжающие организации, имеющие непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Основанием для оснащения домов приборами учета является договор, заключаемый с ответственным за содержание многоквартирного дома.

Предусмотренная в пункте 9 статьи 13 Закона об энергосбережении обязанность ресурсоснабжающей организации установить общедомовой прибор учета является вынужденной мерой реагирования на невыполнение потребителями предписаний закона с последующим возмещением расходов на приобретение и установку прибора за счет потребителей.

Соответственно, для того, чтобы ресурсоснабжающая организация обеспечила установку прибора учета, управляющая компания обязана обратиться в ресурсоснабжающую организацию, а последняя обязана заключить с управляющей компанией договор на установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета.

Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов входит в обязанность управляющей организации в силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 5 статьи 13 Закона об энергосбережении, подпункта "к" пункта 11 Правил N 491.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о принятии спорного пункта 2.2.21 Договора в редакции ООО УК «Коммунсервис», суд считает необоснованным. Пункт 2.2.21 Договора энергоснабжения №121-203784 от 01.09.2020г. подлежит принятию судом в редакции ответчика как соответствующей нормам права и положениям действующего законодательства. Разногласий в отношении редакции Приложения №4 к Договору, у сторон не имеется. 

С учетом принятого по делу решения, в соответствии со статьёй  110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, расходы  по  оплате  госпошлины  по иску  возлагаются   на  истца.

Руководствуясь статьями  ст.49, 110, 163,  167- 171, 176  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л:

1.  Принять пункт 2.2.21 Договора энергоснабжения №121-203784 от 01.09.2020г. в следующей редакции:

«Потребитель обязуется установить общедомовые приборы учета (оборудовать узлы учета), в случае отсутствия таковых на дату заключения настоящего договора. В случае выхода их строя, утраты, истечения срока эксплуатации, отсутствия по иным причинам коллективного (общедомового) прибора учета (узла учета) многоквартирного дома, Потребитель предоставляет Теплоснабжающей организации сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих граждан по форме, предусмотренной Приложением №4 к настоящему договору (отдельно по каждому многоквартирному дому).

2. Расходы по оплате госпошлины по иску возложить на истца.

 

           Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

     Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной  жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru.  

 

Судья                                                                                                    Е.В.Желнова