﻿036/2020-28255(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА 

Именем Российской Федерации 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А53-17188/2017

г. Краснодар

14 июля 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2020 года   Постановление в полном объеме изготовлено 14 июля 2020 года  

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего  Илюшникова С.М., судей Андреевой Е.В. и Денека И.М., без участия в судебном  заседании конкурсного управляющего должника – Ковалева Михаила Петровича  (ИНН 614800033510, СНИЛС 045-019-221-18) – Вдовенко Андрея Геннадьевича,  кредитора – АКБ «Инвестбанк» (ОАО) в лице конкурсного управляющего –  государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ИНН 3900000866,  ОГРН 1023900001070), в отсутствие иных участвующих в деле лиц, извещенных о  времени и месте судебного разбирательства, в том числе посредством размещения  информации о движении дела на официальном сайте суда в информационно- телекоммуникационной сети Интернет в открытом доступе, рассмотрев кассационную  жалобу конкурсного управляющего АКБ «Инвестбанк» (ОАО) – государственной  корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на определение Арбитражного суда  Ростовской области от 05.12.2019 и постановление Пятнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 06.03.2020 по делу № А53-17188/2017, установил следующее.  

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Ковалева Михаила Петровича  (далее – должник) финансовый управляющий должника Вдовенко А.Г. (далее – финансовый управляющий) обратился с заявлением об утверждении Положения о  порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, не являющегося залоговым  (далее – Положение).  

Определением от 05.12.2019, оставленным без изменения постановлением  апелляционного суда от 06.03.2020, утверждено Положение о порядке, сроках и условиях  продажи имущества должника, не являющегося предметом залога, в предложенной  финансовым управляющим редакции. Установлена начальная продажная цена имущества  в размере 6 млн рублей.  

В кассационной жалобе конкурсный управляющий АКБ «Инвестбанк» (ОАО) в  лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее – агентство, банк) просит отменить обжалуемые судебные акты и направить вопрос на  новое рассмотрение. По мнению заявителя, суды не учли интересы банка, требования  которого включены в реестр требований кредиторов должника (далее – реестр) в размере  10 112 381 рубля 02 копеек (что составляет 26,6% всего реестра требований кредиторов) и  предложенные банком условия по пунктам 2.4 и 4.2 Положения, а именно: срок первого  периода торгов посредством публичного предложения – 37 календарных дней; величина  последовательного снижения начальной цены (шага торгов) – 7 % от начальной цены  продажи; количество периодов торгов – 5. Агентство считает, что предложенные им  условия обеспечат максимальное удовлетворение требований кредиторов должника и не  приведут к чрезмерному снижению стоимости ликвидного имущества.  

В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий просит оставить без  изменения судебные акты, указав на то, что определением от 23.01.2020 в Положение  внесены изменения, предложенные агентством. Таким образом, возникшие разногласия  урегулированы в полном объеме на условиях агентства.  

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что  кассационную жалобу надлежит оставить без удовлетворения.  

Как видно из материалов дела, решением суда 04.08.2017 Ковалев М.П. признан  несостоятельным (банкротом), введена процедура, применяемая в деле о банкротстве –  реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Ерещенко  Елена Алексеевна. Определением от 20.02.2019 Ерещенко Е.А. отстранена от исполнения  обязанностей финансового управляющего. Определением от 18.03.2019 суд утвердил  новым финансовым управляющим должника Вдовенко Андрея Геннадьевича.  

Определением от 27.11.2017 требования банка в размере 10 112 381 рубль 

2 копейки включены в третью очередь реестра. Финансовый управляющий должника  обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий и утверждении  Положения о порядке, сроках и условиях продажи незалогового имущества. Суды  рассмотрели возникшие разногласия и утвердили Положение в редакции, предложенной  финансовым управляющим.  

Суды установили, что в рамках процедуры реализации имущества гражданина  проведена инвентаризация имущества должника, в ходе которой выявлено и включено в  конкурсную массу следующее имущество: нежилое здание (кадастровый номер  61:53:0000088:401) по адресу: Ростовская область, Красносулинский район, г. Красный  Сулин, ул. Заводская, 1, площадь 338 кв. м; нежилое здание (кадастровый номер  

61:53:0000170:144) по адресу: Ростовская область, Красносулинский район, г. Красный  Сулин, ул. Ленина, 5, площадь 402,6 кв. м; земельный участок (кадастровый номер  61:53:0000170:3) по адресу: Ростовская область, Красносулинский район, г. Красный  Сулин, ул. Ленина, 5, площадь 661 кв. м; нежилое здание (кадастровый номер  61:53:0000286:98) по адресу: Ростовская область, Красносулинский район, г. Красный  Сулин, ул. Вокзальная, 72, площадь 213,7 кв. м; земельный участок, вид разрешенного  использования магазин (кадастровый номер 61:53:0000286:5) по адресу: Ростовская  область, г. Красный Сулин, ул. Вокзальная, 72, площадь 405 кв. м.  

Финансовый управляющий провел оценку имущества должника, стоимость  указанного имущества составила 6 млн рублей. Кредиторы на собрании от 06.08.2018  утвердили результаты оценки, проведенной финансовым управляющим. Финансовый  управляющий Вдовенко А.Г. назначил на 16.09.2019 собрание кредиторов по вопросу  утверждения порядка реализации имущества должника. Однако собрание кредиторов не  состоялось. В связи с этим финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с  заявлением об утверждении Положения, с указанием начальной цены продажи имущества  в размере 6 млн рублей.  

Агентство полагает, что предложенное финансовым управляющим должника  Положение необходимо изменить. Так, в пункт 2.4 дополнить сведения об аккредитации  электронной торговой площадки; в пункте 4.2 установить срок проведения первого  периода торгов посредством публичного предложения – 37 календарных дней; установить  снижение цены на 7 процентов каждые 7 календарных дней; установить 5 периодов  торгов. По мнению банка, указанные условия не послужат чрезмерному снижению  стоимости ликвидного имущества должника.  

Утверждая Положение, суды руководствовались следующим. В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 

 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) все  имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о  признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и  выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет  конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей  статьи. Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества  гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим  Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем  финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная  оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в  

деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о  проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в  конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением  оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за  принятие соответствующего решения.  

Как установлено, собрание кредиторов не приняло решение о проведении оценки  имущества должника с привлечением оценщика. С учетом уточнения финансовым  управляющим начальной стоимости жилого дома и земельного участка, самостоятельно  проведенная финансовым управляющим оценка имущества не оспорена должником,  кредиторами, уполномоченным органом.  

В пункте 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве указано, что в течение одного  месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый  управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и  о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи  имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно  соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110,  111, 112 и 139 данного Федерального закона.  

Из материалов дела следует, что объектом продажи (в соответствии с  представленным Положением) является имущество, принадлежащее должнику и  включенное в конкурсную массу, а именно: нежилое здание (кадастровый номер  61:53:0000088:401) по адресу: Ростовская область, Красносулинский район, г. Красный  Сулин, ул. Заводская, 1, площадь 338 кв. м (оценено в сумме 300 тыс. рублей); нежилое  здание (кадастровый номер 61:53:0000170:144) по адресу: Ростовская область,  Красносулинский район, г. Красный Сулин, ул. Ленина, 5, площадь 402,6 кв. м (2 млн  рублей); земельный участок (кадастровый номер 61:53:0000170:3) по адресу: Ростовская  область, Красносулинский район, г. Красный Сулин, ул. Ленина, 5, площадь 661 кв. м (700  тыс. рублей); нежилое здание (кадастровый номер 61:53:0000286:98) по адресу:  Ростовская область, Красносулинский район, г. Красный Сулин, ул. Вокзальная, 72,  площадь 213,7 кв. м (2 млн рублей); земельный участок, вид разрешенного использования  магазин (кадастровый номер 61:53:0000286:5) по адресу: г. Красный Сулин,  

ул. Вокзальная, 72, площадь 405 кв. м (1 млн рублей). 

Суды отметили, что оценка имущества произведена финансовым управляющим,  конкурсными кредиторами не оспорена.  

Согласно представленному финансовым управляющим Положению форма торгов:  электронные торги в форме аукциона, открытого по составу участников и форме  

представления предложений о цене. Торги в форме аукциона, а также в форме публичного  предложения проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке,  аккредитованной при Ассоциация СОАУ «Меркурий». В качестве организатора торгов  выступает финансовый управляющий должника Вдовенко А.Г. Начальная цена  имущества, выставляемого на повторные торги, устанавливается на десять процентов  ниже начальной цены продажи, установленной п. 2.1 настоящего Порядка. В главе 4  Положения предусмотрен порядок реализации имущества путем публичного  предложения. В случае признания несостоявшимися повторных торгов, в случае  незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, либо уклонения  победителя торгов от оплаты по договору купли-продажи, расторжения договора,  имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.  Начальная цена продажи имущества должника посредством публичного предложения  устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о повторных торгах.  

Оценив представленные в дело доказательства и доводы сторон, суды установили,  что предложенный финансовым управляющим порядок продажи имущества должника на  торгах не противоречит Закону о банкротстве и утвердили Положение в редакции,  предложенной финансовым управляющим.  

Суд кассационной инстанции отмечает, что впоследствии определением  Арбитражного суда Ростовской области от 23.01.2020 по данному делу по заявлению  финансового управляющего внесены изменения в пункты 2.4 и 4.2 Положения.  

Так, пункт 2.4 Положения изложен в следующей редакции: торги в форме аукциона, а  также в форме публичного предложения проводятся в электронной форме на электронной  торговой площадке АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413),  аккредитованной при Ассоциации СОАУ «Меркурий». Пункт 4.2 Положения изложен в  следующей редакции: начальная цена продажи имущества должника посредством  публичного предложения устанавливается в размере цены, указанной в сообщении о  повторных торгах, т.е. в размере 5 400 тыс. рублей. Срок первого периода торгов  посредством публичного предложения – 37 (тридцать семь) календарных дней. Величина  последовательного снижения начальной цены, т. е. «шаг», на который начальная цена  последовательно в установленные сроки подлежит снижению, составляет 7% (семь) от  начальной продажи имущества на первом периоде торгов посредством публичного  предложения. Период снижения цены со второго этапа торгов посредством публичного  предложения – 7 (семь) календарных дней. Количество периодов торгов – 5.  

Цена реализации имущества на последнем периоде торгов составит 4 039 480 рублей 85  копеек: первый этап: 5 400 тыс. рублей; второй этап: 5 022 тыс. рублей; третий этап: 4  

670 460 рублей; четвертый этап: 4 343 527 рублей 80 копеек; пятый этап: 4 039 480 рублей  

85 копеек. Указанное определение от 23.01.2020 вступило в законную силу. Таким  образом, на момент рассмотрения данной кассационной жалобы агентства Положение  изменено с учетом предложений и замечаний банка и в первоначальном виде,  утвержденном определением суда первой инстанции от 05.12.2019, уже не существует.  

Основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют. 

Руководствуясь статьями 284, 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 05.12.2019 и постановление  Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2020 по делу  

 № А53-17188/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.   Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.  

Председательствующий С.М. Илюшников  Судьи Е.В. Андреева  

 И.М. Денека