АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

04 октября 2024 года

 

Дело № А33-35257/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 04 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Болуж Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об оспаривании предписания № 307-ж по результатам проведения внеплановой документарной проверки от 09.11.2023,

при участии в судебном заседании:

представителя заявителя: ФИО1, действующего на основании доверенности от 10.01.2024 № 55, личность удостоверена паспортом, в подтверждение наличия высшего юридического образования представлен диплом,

представителя ответчика: ФИО2, действующего на основании доверенности от 09.01.2024 № 2, личность удостоверена паспортом, в подтверждение наличия высшего юридического образования представлен диплом,

при ведении протокола судебного заседания секретарь судебного заседания Самойлова М.А. Протоколирование ведется с использованием средств аудиозаписи, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее – заявитель, ООО УК «ЖСК») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – ответчик) о признании незаконным и отмене предписания № 307-ж по результатам проведения внеплановой документарной проверки от 09.11.2023.

Представитель заявителя на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель ответчика требования заявителя оспорил.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора.

По результатам внеплановой документарной проверки, проведенной в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (акт внеплановой документарной проверки № 307-ж от 09.11.2023), на основании решения               № 307-ж от 16.10.2023 временно замещающего должность заместителя руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края ФИО3, на объекте: многоквартирный дом по адресу 

<

...> (далее - МКД), Управляющей организации - ООО УК «ЖСК» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> выдано предписание от 09.11.2023  № 307-ж.

п/ п

Указать установленные нарушения обязательных требований по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда (описание нарушений, местоположение, причины и масштаб причиненного ущерба)

Мероприятия (работы),

подлежащие

исполнению в целях

устранения нарушений

Сроки исполнения

Управляющая организация не соблюдает требования, предусмотренные частью 2.2 статьи 161, статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:

1

ООО УК «ЖСК» начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, собственникам помещений в МКД в период с января 2022 года по август 2023 года осуществлено исходя      из нормативов потребления рассматриваемого коммунального ресурса и (или) исходя из объемов теплоносителя, определенных расчетным методом (VI-V2) по показаниям прибора учета тепловой энергии, при наличии общедомового    прибора учета горячей воды (РРЕМЕХ SРХ № 00901010064), что является нарушением ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп «б» ч. 3  Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.

Устранить нарушение. Произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс горячая вода, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, собственникам помещений в МКД за период с января 2022 года по август 2023 года, исходя из показаний

общедомового прибора

учета горячей воды

РRЕМЕХ SРХ

№00901010064.

25.01.2024

Полагая, что предписание № 307-ж по результатам проведения внеплановой документарной проверки от 09.11.2023 противоречит требованиям нормативных актов и нарушает его права, заявитель обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим заявлением.

Исследовав и оценив представленные доказательства, доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Из содержания статей 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) следует, что для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными, суд должен установить наличие одновременно двух условий:

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту,

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

При этом, исходя из правил распределения бремени доказывания, установленных статьями 65, 198, 200 АПК РФ, обязанность доказывания факта нарушения своих прав и законных интересов возлагается на заявителя.

В соответствии с частью 3 статьи 2 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее - Федеральный закон № 99-ФЗ) к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых может повлечь за собой нанесение указанного в части 1 указанной статьи ущерба и регулирование которых не может осуществляться иными методами, кроме как лицензированием.

Согласно статье 3 Федерального закона № 99-ФЗ лицензия - это специальное разрешение на право осуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем конкретного вида деятельности (выполнения работ, оказания услуг, составляющих лицензируемый вид деятельности), которое подтверждается документом, выданным лицензирующим органом на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если в заявлении о предоставлении лицензии указывалось на необходимость выдачи такого документа в форме электронного документа.

Лицензируемый вид деятельности - вид деятельности, на осуществление которого на территории Российской Федерации и на иных территориях, над которыми Российская Федерация осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права, требуется получение лицензии в соответствии с настоящим Федеральным законом, в соответствии с федеральными законами, указанными в части 3 статьи 1 настоящего Федерального закона и регулирующими отношения в соответствующих сферах деятельности.

Перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии, содержится в статье 12 Федерального закона № 99-ФЗ.

В силу пункта 51 части 1 статьи 12 данного Закона лицензированию подлежит предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами.

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края является органом, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, а также лицензионный контроль за деятельностью управляющих компаний согласно Положению о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденному Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п.

В соответствии с пунктом 3.3. Положения от 03.04.2012 № 143-п в компетенцию службы входит принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, в том числе путем выдачи предписаний об устранении выявленных нарушений.

Согласно части 1.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 ЖК РФ случая.

Указанное требование закреплено и в части 1 статьи 192 ЖК РФ, согласно которой деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, статус ООО УК «ЖСК» как лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, подтверждается лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной Службой 18.01.2016 № 024000372.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> (далее - МКД), включен в число многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края деятельность по управлению которого осуществляет лицензиат ООО УК «ЖСК» с 02.02.2017.

Документарная проверка проведена в соответствии с решением временно замещающего должность заместителя руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края ФИО3 о проведении внеплановой документарной проверки от 16.10.2023 № 307-ж (КНМ 24230942400008104692 от 16.10.2023) в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае.

Нарушений требований действующего законодательства при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» судом не установлено. Суд установил, что проверка проведена ответчиком в пределах предоставленных полномочий, соответствуют компетенции уполномоченного органа, нарушений процедуры проведения проверок, вынесения предписаний судом не установлено.

Судом установлено, что по результатам проверки Службой составлен акт внеплановой документарной проверки № 307-ж от 09.11.2023, в котором указано следующее.

Согласно пп «б» ч. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Постановление № 1110), лицензионными требованиями являются исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилых помещений в МКД несут расходы на содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИ) в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях СОИ в многоквартирном доме.

Аналогичное требование содержится в ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ, согласно которой, граждане, проживающие в МКД в составе платы за содержание жилого помещения также оплачивают расходы на оплату коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, электрической энергии, отведение сточных вод), потребляемых при СОИ в многоквартирном доме.

Порядок определения размера платы граждан за коммунальные ресурсы, потребленные в целях СОИ установлен ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, согласно которой размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в целях СОИ, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при СОИ, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исключения составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в МКД решений об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1. исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2. исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В ходе проведения проверки Службой установлено, что решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях СОИ, исходя из показаний общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ), собственниками помещений в МКД на общем собрании принималось, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 20.11.2019 № 1/26 РСО (п. 4).

Управляющей организацией ООО УК «ЖСК» в Службу представлены копии актов периодической проверки/ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии/ГВС в МКД от 06.04.2021 № 13/324, от 16.05.2022 № 49/443, от 23.06.2023 № 64/1731, которые содержат информацию об общедомовом приборе учета горячей воды РRЕМЕХ SРХ № 00901010064. При этом, в данном МКД двухтрубная, открытая система теплоснабжения с отбором теплоносителя и тепловой энергии в целях горячего водоснабжения из системы теплоснабжения, учет тепловой энергии общий. Согласно вышеназванным актам, учет тепловой энергии в МКД осуществляется через тепловычислитель СПТ 941 № 56303.

Управляющей организацией представлен технический паспорт водосчетчика горячей воды РRЕМЕХ SРХ заводской № 00901010064. Согласно техническим характеристикам водосчетчика, данный прибор учета предназначен для измерения объема горячей воды.

На основании изложенного, ответчик по итогам проведения проверки пришел к выводу, что определение объема расхода горячей воды, используемой в целях содержания общедомового имущества в МКД, должно осуществляться исходя из показаний общедомового прибора учета горячей воды РRЕМЕХ SРХ № 00901010064. Показания данного прибора учета горячей воды в рамках проводимой проверки ООО УК «ЖСК» в Службу не представлены.

Также в ходе проведения проверки ответчиком установлено, что начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода, используемый в целях СОИ, в периоды с января 2022 года по май 2022 года, с сентября 2022 года по май 2023 года, осуществлено управляющей компанией исходя из норматива потребления рассматриваемого коммунального ресурса. В межотопительные периоды: июнь-август 2022 года, июнь-август 2023 года, управляющей организацией начисление платы произведено в порядке, не установленном жилищным законодательством, исходя из объемов теплоносителя, определенных расчетным методом (VI-42) по показаниям прибора учета тепловой энергии.

Таким образом, ответчик пришел к выводу, что ООО УК «ЖСК» осуществило начисление платы за горячую воду, используемую в целях СОИ в МКД, за периоды с января 2022 года по август 2023 года по жилым помещениям в МКД, в том числе по жилому помещению № 131 в МКД, с нарушением обязательных требований ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, как следствие, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, указав на необходимость произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс горячая вода, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, собственникам помещений в МКД за периоды с января 2022 года по август 2023 года, исходя из показаний общедомового прибора учета горячей воды PREMEX SPX № 00901010064.

Оспаривая предписание, общество пояснило, что спорный многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> подключен к централизованной системе теплоснабжения, имеющей открытую систему теплоснабжения, горячее водоснабжение осуществляется путем отбора горячей воды из системы отопления (т.е. непосредственный водоразбор теплоносителя из тепловой сети). МКД оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии, фиксирующим в зимний (отопительный) период общую массу теплоносителя, который потребляется как на цели отопления, так и на цели горячего водоснабжения. Водосчетчик (расходомер) на основном трубопроводе горячего водоснабжения отсутствует. Водосчетчик РRЕМЕХ SРХ № 00901010064                           не является общедомовым прибором учета горячей воды. Водосчетчик установлен на обводной линии вокруг основного узла учета тепловой энергии. Устройство обводной линии обязательно при наличии одного ввода в МКД и обеспечения бесперебойности подачи воды в МКД во время ремонта УУТЭ или основной линии, в связи с чем, показания ОПУ ГВС за период с января 2022 г. по август 2023 г. отсутствуют.

Представленными в материалы дела документами, в частности актом АО «Енисейская ТГК-13» от 22.11.2023, подтверждается, что водосчетчик РRЕМЕХ SРХ № 00901010064 не является общедомовым прибором учета горячей воды, установлен на обводной линии вокруг основного узла учета тепловой энергии, что не был учтено ответчиком при проведении проверки. Ответчик данное обстоятельство не оспорил, других доказательств, опровергающих представленные заявителем доказательства, не представил.

В этой связи вывод ответчика о том, что при исчислении размера платы за коммунальный ресурс горячая вода, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, собственникам помещений в МКД за периоды с января 2022 года по август 2023 года, необходимо было учитывать показания общедомового прибора учета горячей воды PREMEX SPX № 00901010064 является необоснованным. Предписание в указанной части является недействительным.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 42 Правил N 354 (в редакции, действовавшей в спорный период) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета, приведенных в приложении N 2 к Правилам N 354.

Из системного анализа частей 4.1, 19.1 статьи 2 Закона N 190-ФЗ, пункта 3 Правил N1034, пункта 2 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075 (далее - Основы ценообразования), Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2003 N 115, следует, что особенности открытой системы теплоснабжения в многоквартирном доме заключаются в ее одновременном использовании в зимний (отопительный) период для целей горячего водоснабжения и для отопления, когда отбор горячей воды (теплоносителя) производится прямо из тепловой сети.

Это обусловливает невозможность соблюдения принципа полного возврата теплоносителя в тепловую сеть, свойственного закрытым системам теплоснабжения (пункт 60 Методических указаний от 06.08.2004 N 20-э/2).

В силу пунктов 36, 37 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр (далее - Методика N 99/пр), для открытой системы теплоснабжения теплосчетчики узла учета потребителей должны регистрировать за каждый час (сутки, отчетный период) количество полученной тепловой энергии, а также следующие параметры: массу теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу; массу теплоносителя, возвращенного по обратному трубопроводу; средневзвешенные значения температуры теплоносителя; среднее значение давления теплоносителя; массу теплоносителя, использованного на подпитку; время работы теплосчетчика в штатном и нештатном режимах.

Дополнительно в системе горячего водоснабжения регистрируются масса, давление и температура горячей воды; масса, давление и температура циркуляционной воды (теплоносителя).

Из анализа положений пунктов 94, 95, 97,100 Правил N 1034, пунктов 36, 37 Методики N 99-пр следует, что в открытых системах теплоснабжения для учета расхода теплоносителя, идущего на нужды горячего водоснабжения, необходимо, чтобы в соответствии с пунктом 100 Правил N 1034 в системе горячего водоснабжения были установлены приборы учета конкретно горячей воды, фиксирующие массу (объем) теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системе горячего водоснабжения, а также давление теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета.

Поскольку в МКД отсутствует общедомовой прибор учета, суд соглашается с доводом заявителя о том, что исчисление платы необходимо исчислять по нормативам потребления, что было верно произведено обществом в периоды с января 2022 года по май 2022 года, с сентября 2022 года по май 2023 года.

Вместе с тем суд не соглашается с доводами заявителя о правомерности начисления им платы в межотопительные периоды июнь-август 2022 года, июнь-август 2023 года исходя из объемов теплоносителя, определенных расчетным методом (VI-42) по показаниям прибора учета тепловой энергии.

Из заявления общества следует, что в летний (неотопительный) период циркуляция теплоносителя в системе водоснабжения на нужды отопления отсутствует, отбор горячей воды (теплоносителя) производится исключительно на нужды горячего водоснабжения. В таком случае ОПУ тепловой энергии, установленный в спорном МКД, по мнению заявителя, соответствует положениям пунктов 94, 95, 97, 100 Правил N 1034, пунктов 36, 37 Методики N 99-пр, поскольку заявителем оказывается одна коммунальная услуга - горячее водоснабжение. Таким образом, заявитель полагает, что в летний (неотопительный) период объем коммунальный услуги горячее водоснабжение может быть измерен ОПУ тепловой энергии, то есть фактически быть ОПУ ГВС.

Ввиду технических причин, связанных с используемым управляющей организацией программным комплексом и иным порядком расчета объемов коммунального ресурса, потребленного в целях СОИ в МКД, после получения необходимых сведений от ресурсоснабжающей организации ООО УК «ЖСК» произведены расчеты в вышеприведенном порядке объемов и осуществлен перерасчет платы собственникам помещений в МКД за коммунальный ресурс (горячая вода), потребленный в целях СОИ за июнь 2022 года в августе 2022 года, за июль 2022 года в сентябре 2022 года, за август 2022 года в октябре 2022 года, за июнь 2023 года в августе 2023 года, за июль 2023 года в сентябре 2023 года (до осуществления соответствующих перерасчетов начисления осуществлялись по нормативу потребления). Перерасчеты отражены в разделе 8 платежного документа и в разделе 3 в графе «Перерасчеты».

Вместе с тем, суд полагает, что произведенные управляющей организацией перерасчеты произведены в порядке, не установленном жилищным законодательством, поскольку вышеуказанный прибора учета, используемый в коммерческом учете, не является общедомовым прибором учета потребления ГВС, возможность определения ресурса расчетным путем не является допустимым.

Таким образом, ООО УК «ЖСК» осуществило начисление платы за горячую воду, используемую в целях СОИ в МКД, за периоды с июля по август 2023 года по жилым помещениям в МКД, в том числе по жилому помещению № 131 в МКД, с нарушением обязательных требований ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, как следствие, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что предписание Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 09.11.2023 № 307-ж в части указания нарушения в виде начисления платы за коммунальный ресурс горячая вода, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, собственникам помещений в МКД за периоды с января 2022 года по май 2022 года, с сентября 2022 года по май 2023 года, исходя из нормативов потребления коммунального ресурса, при наличии общедомового прибора учета горячей воды (PREMEX SPX № 00901010064), указания на необходимость произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс горячая вода, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, собственникам помещений в МКД за периоды с января 2022 года по август 2023 года, исходя из показаний общедомового прибора учета горячей воды PREMEX SPX № 00901010064, является незаконным и подлежит признанию недействительным.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, в том числе связанные с уплатой государственной пошлины по делу, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение арбитражным судом настоящего искового заявления составляют 3000 рублей и подлежат взысканию со Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска».

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить частично.

Признать недействительным предписание Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 09.11.2023 № 307-ж в части указания нарушения в виде начисления платы за коммунальный ресурс горячая вода, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, собственникам помещений в МКД за периоды с января 2022 года по май 2022 года, с сентября 2022 года по май 2023 года, исходя из нормативов потребления коммунального ресурса, при наличии общедомового прибора учета горячей воды (PREMEX SPX № 00901010064), указания на необходимость произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс горячая вода, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, собственникам помещений в МКД за периоды с января 2022 года по август 2023 года, исходя из показаний общедомового прибора учета горячей воды PREMEX SPX № 00901010064.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

В порядке распределения судебных расходов взыскать со Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» 3 000 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Е.В. Болуж