РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-132521/22-16-807

г. Москва

26 сентября 2022 г.

Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 23 августа 2022 года

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Махалкина М.Ю.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНСАЛТИНГОВАЯ ГРУППА "ВЫСШИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА" (115280, ГОРОД МОСКВА, ЛЕНИНСКАЯ СЛОБОДА УЛИЦА, ДОМ 19, КОМНАТА 210, ОГРН: 1027739056476, Дата присвоения ОГРН: 09.08.2002, ИНН: 7730135959)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОДПРОФИТ" (117405, ГОРОД МОСКВА, ДОРОЖНАЯ УЛИЦА, 60Б, ОГРН: 1027700030104, Дата присвоения ОГРН: 16.07.2002, ИНН: 7708124983)

о взыскании суммы основного долга по договору от 23.08.2021 г. № 777-08/2021 в размере 700 000 руб., неустойки в размере 40 063 руб. 63 коп., о признании договора от 23.08.2021 г. № 777-08/2021 расторгнутым,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "КОНСАЛТИНГОВАЯ ГРУППА "ВЫСШИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ПРОДПРОФИТ" о суммы основного долга по договору от 23.08.2021 г. № 777-08/2021 в размере 700 000 руб., неустойки в размере 40 063 руб. 63 коп., о признании договора от 23.08.2021 г. № 777-08/2021 расторгнутым.

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчиком не оплачены оказанные истцом услуги по договору от 23.08.2021 г.              № 777-08/2021.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «Консалтинговая Группа «Высшие Стандарты Качества» (далее – Истец) и ООО «Продпрофит» (далее – Ответчик)  был заключён Договор на оказание услуг № 777-08/2021 от 23.08.2021 г. (далее – Договор), в соответствии с предметом которого Истец оказывал Ответчику услуги необходимые для достижения цели Договора – снижения (оспаривания) кадастровой стоимости объекта капитального строительства с кадастровым номером: 77:05:0008006:1167 и земельного участка с кадастровым номером: 77:05:0008006:4470, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 60Б.

Истец подготовил Отчет об оценке рыночной стоимости ОКС и ЗУ № 202-09/2021, а также подготовил полный пакет документов для подачи в суд административного искового заявления.

Согласно исковому заявлению, ответчиком не произведена оплата оказанных услуг.

Задолженность Ответчика складывается из стоимости оказанных ему услуг (выполненных работ), из которых: Работа 2 (двух) оценщиков: Получение и анализ документации, полученной от Заказчика;  Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;Применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов; Согласование (в случае необходимости) результатов и определение итоговой величины стоимости объекта оценки; Составление отчета об оценке;  Работа юриста:  Анализ полученной информации;  Составление доверенности на представление интересов в суде; Запрос недостающей документации в Росреестре;Подбор актуальной судебной практики по схожим делам;Выработка правовой позиции по делу; Составление искового заявления; Подготовка пакета документов для подачи в суд.

Стоимость выполненных работ основана на рекомендуемых Национальным Советом по оценочной деятельности минимальных тарифов на проведение оценочных работ в Российской Федерации, а также на "Отраслевом соглашении в оценочной деятельности и в других видах экономической деятельности, связанных с определением стоимостей в Российской Федерации на 2021-2023 годы".

Согласно приведенному в исковом заявлении расчёту, стоимость работы 2-х оценщиков составляет 1 008 027 руб., стоимость работы юриста составляет 124 000 руб. Итого: 1 132 027 руб.

Условиями п. 1.3 Договора установлен результат оказания услуг:

- Отчет об оценке рыночной стоимости ОКС и ЗУ на русском языке, подготовленный в соответствии с требованиями ФЗ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ               «Об оценочной деятельности в РФ» и ФСО «Требование к отчету об оценке (ФСО              № 3»), утвержденных приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 г. № 299 на бумажном носителе в количестве 2 (два) экземпляра, а также электронном формате Adobe PDF, подписанный ЭЦП оценщика;

- Вступивший в силу судебный акт, принятый по делу о снижении (оспаривании) кадастровой стоимости ОКС И ЗУ, подтверждающий результаты снижения (оспаривания) кадастровой стоимости ОКС и ЗУ.

Условиями п. 9.3 Договора зафиксированы условия оплаты оказанных услуг в случае досрочного расторжения Договора: оплата оказанных Исполнителем услуг осуществляется Заказчиком на основании акта, в котором Стороны определяют отношение фактически оказанных специалистами Исполнителя услуг к ста процентам и соответствующую сумму денежных средств, подлежащих выплате заказчиком. Исполнитель передает Заказчику предварительные результаты всех оказанных до прекращения Договора услуг.

Условиями п. 4.2 определены сроки направления отказа от приема результатов услуг и условия приема результатов услуг: если в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента передачи результата оказанных услуг, акт сдачи приемки услуг по настоящему Договору со стороны Заказчика не будет подписан и не будет предоставлен мотивированный отказ от подписания, услуги по настоящему Договору считаются надлежащим образом оказанными Исполнителем и принятыми Заказчиком датой, указанной в акте сдачи-приемки услуг, и подлежат оплате.

Истцом по результатам оказания услуг Ответчику 28.12.2021 г. были направлены: Отчет об оценке № 202-09/2021, CD-диск с отчетом № 202-09/2021, Административное исковое заявление подготовленное для подачи в Московский городской суд, счёт на оплату и акт сдачи-приемки услуг.

04.05.2022 г. исх. письмом № 12 от 04.05.2022 г. Ответчик уведомил об отказе оплатить образовавшуюся задолженность, при этом не предоставил контррасчёт.

Согласно исковому заявлению, задолженность ответчика по оплате оказанных услуг составляет 700 000 руб.

04.05.2022 г. Истец направил Ответчику досудебную претензию и соглашение о расторжении Договора.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг, к которому относится договор на оказание услуг связи, исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Довод ответчика о том, что у истца отсутствовали необходимые исходные данные, судом отклоняется, поскольку оценщик самостоятельно определяет необходимость для проведения оценки тех либо иных исходных данных. 

Факт оказания услуг, их качество и стоимость ответчик прямо не оспорил (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ), контррасчёт не представил.

Поскольку доказательства оплаты оказанных услуг отсутствуют, требование о взыскании 700 000 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 307, 309, 310, 779, 781 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.08.2021 г. по 21.02.2022 г. .в  размере 40 063 руб. 63 коп.

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен. 

Таким образом, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.08.2021 г. по 21.02.2022 г. в  размере 40 063 руб. 63 коп. подлежит удовлетворению.

Требование о признании договора от 23.08.2021 г. № 777-08/2021 расторгнутым не подлежит удовлетворению, поскольку в материалы дела не представлено письменное уведомление ответчика или истца об отказе от данного договора.

На основании части 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОДПРОФИТ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНСАЛТИНГОВАЯ ГРУППА "ВЫСШИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА" сумму основного долга в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей, неустойки в размере 40 063 (сорок тысяч шестьдесят три) рубля 63 копейки, а так же расходы по госпошлине в размере 17 801 (семнадцать тысяч восемьсот один) рубль.

В остальной части иска отказать. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья:

М.Ю. Махалкин