АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-101/2025

г. Магадан

28 марта 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2025 г.

Решение в полном объёме изготовлено 28 марта 2025 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Скороходовой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Султановой Т.П., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданского области» «Ола-Электротеплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685910, 

<

...> влд. 4)

к Ольскому муниципальному округу Магаданской области в лице управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685910, Магаданская область, Ольский район, пгт. Ола, пл. Ленина, д. 4)

о взыскании 189 403 руб. 00 коп.,

при участии представителей:

от истца – ФИО1, представитель, доверенность от 09.01.2025,

от ответчика (путём веб-конференции) – ФИО2, главный специалист-юрисконсульт, доверенность от 31.01.2024 № 01-26/182;

УСТАНОВИЛ:

17.01.2025 в Арбитражный суд Магаданской области из Ольского районного суда Магаданской области по подсудности поступило гражданское дело № 2-3051/2024 по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданского области» «Ола-Электротеплосеть» к Ольскому муниципальному округу Магаданской области в лице управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.08.2024 в размере 199 706 руб. 76 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 991 руб. 02 коп.

Ответчик в отзыве на иск заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

05.03.2025 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.10.2021 по 31.12.2024 в сумме 189 403 руб.

Уточнение исковых требований принято судом.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учётом уточнения.

Представитель ответчика в судебном заседании факт наличия задолженности в заявленном размере (с учётом его последующей  корректировки истцом) не отрицала.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права суд пришёл к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, истец оказывает коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) на территории с. Гадля муниципального образования «Ольский муниципальный округ», в том числе, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: с.Гадля, пр-д. Ольский, д. 7, кв. 17.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. 

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Факт поставки тепловой энергии, горячей, холодной воды, оказание услуг по водоотведению  истцом в жилое помещение по адресу Магаданская область с. Гадля, пр-д. Ольский, д. 7, кв. 17 ответчиком не оспаривается. 

Расчёт задолженности (с учётом уточнения периода взыскания) произведён истцом исходя из площади спорного помещения, норматива потребления коммунальных услуг на территории села Гадля, действующих тарифов, судом проверен и признан верным.  

Собственником указанного жилого помещения являлся ФИО3, умерший 20.09.2020.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное. 

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 

Пунктом 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 названного Постановления). 

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно пункту 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. 

На основании вышеизложенного выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения, в силу прямого указания закона переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования.

В соответствии с Положением об Управлении муниципальным имуществом  администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, утверждённого решением Собрания представителей Ольского городского округа, Управление представляет интересы собственника муниципального имущества – муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области».

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги  в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Магаданская область с. Гадля, пр-д. Ольский, д. 7, кв. 17 за период 01.10.2021 по 31.12.2024 в размере 189 403  руб. подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

1. Взыскать с ответчика, Ольского муниципального округа Магаданской области в лице управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданского области» «Ола-Электротеплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по плате коммунальных услуг в размере  189 403 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере 6 682 руб. 00 коп., всего 196 085 руб. 00 коп. Исполнительный лист выдать истцу по его ходатайству после вступления решения в законную силу.

2. Возвратить истцу, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданского области» «Ола-Электротеплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 309 руб. 02 коп., о чём выдать справку.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                                    В.В. Скороходова